市国土资源局正式发布今年第一期《读地手册》
新浪乐居讯 据杭州市国土资源局消息，2013年度第一期《读地手册》已于近日发布。该手册主要收录了主城区今年计划出让的经营性用地92宗面积4495亩(未含已成交地块)以及部分当前具备条件的优质地块29宗1357亩。
根据计划，2013年可供出让的经营性用地特别是住宅用地相对充足，远高于2012年实际出让规模，住宅用地也同时高于前5年年均实际供应量，可建住房面积高于前5年年均实际建设面积。
查阅手册，不难发现今年出让计划的新亮点：
一是区位分布较为合理,不乏市中心稀缺地块。地块涉及上城区3宗75亩，下城区5宗161亩，拱墅区23宗869亩，江干区9宗938亩，钱江新城8宗213亩，城东新城9宗450亩，西湖区15宗746亩，滨江区5宗298亩，下沙新城5宗211亩，之江新城10宗533亩。其中也不乏许多市中心稀缺地块，如湖墅单元(民生药厂)住宅地块、桥西单元(大河造船厂)商业地块、三堡单元江河汇流区域商住地块等，这些地块区位优越、配套完善，具有成熟的开发环境和较高的市场认可，能够较好地满足不同区域、不同类型企业的开发需要。
二是规模结构相对适中。计划推出的地块开发规模总体相对合理，其中建筑体量在5万方以内的地块总量占据近五成，建筑体量在10万方左右的地块占有四分之一，适合中小开发企业投资建设，特别是逐步增加了三墩、丁桥、下沙等周边区域中小套型、中低价位的普通住宅用地推出，有力促进了商品住房市场有效供给的持续增加。
三是综合体地块众多。据统计，有近四成的拟出让地块将组成多个城市综合体，如杭氧杭锅旅游综合体、热电厂综合体、蓝孔雀综合体、西溪商务综合体、田园综合体等，具备较强的城市功能集聚和成本集约优势，建成后也将进一步提升城市面貌和形象品位。
