??新浪乐居讯 2月27日起，无锡售楼处就被苏州客们以迅雷不及掩耳之势占领。在苏州客一波紧接着一波的抢房潮中，无锡商品住宅成交也迅速升温。上周商品房住宅备案成交面积为326384.02平方米，环比增加146954.22平方米，增幅81.9%；备案成交套数为2796套，环比增加1235套，增幅79.1%，多盘出现了连夜排队买房和一天多次涨价的情况，太湖新城不少楼盘在开盘短短数小时内便销售一空。
??本周，锡城楼市热度未减，多盘出现供不应求的场面，位于太湖新城的苏宁悦城更是出现了“摇号”买房的场景。
??据了解，3月5日苏宁悦城再度开盘，在无锡本地置业者和苏州投资客的双重抢购大潮下，本次开盘所推出的2号楼、7号楼房源，在3个小时内便迅速被清光。在这样热销的情况下，苏宁悦城于3月7日推出“摇号”买房政策，即缴纳2万元认筹金可获得摇号买房的资格。
??“摇号”买房让不少购房者感到大吃一惊，仅仅不到两周的时间，无锡楼市竟已如此火爆。那么，究竟是什么原因让原来一直不温不火的楼市一夕之间火爆起来？
??苏州投资客炒高无锡房价
??据太湖新城多家开发商透露，苏州客户大部分为投资客。销售告诉编辑，客户多为看中了无锡的潜在价值，认为无锡处于价格“洼地”，进而进行投资。苏宁悦城销售透露，一位苏州客户甚至买下了苏宁悦城一栋楼里所有的东边套。“也不给其他苏州人留点”，这位销售在朋友圈调侃道。
??不止是无锡的“洼地”身份。苏州不断飙高的房价也助推了投资客向周边城市溢出的可能。
??通过苏州新浪乐居的统计，经过2015年的多轮涨价，苏州房价已经涨至15424元/㎡。相比无锡的7749元/㎡，已经超出2倍之多。无锡房地产业协会副会长沈洵认为，性价比是打动苏州消费者的重要因素。
??苏州抢房潮逼定无锡买房客
??疯狂的苏州投资客也无形中给了处于观望期的无锡购房者不小的压力。一位无锡购房者告诉编辑原来自己并不着急买房，但是眼看着无锡楼市被苏州人迅速炒热了，担心后期房价会出现大涨，所以今天匆匆忙忙就赶过来了，希望能快点把房子定了，省得夜长梦多。
??对于如此火爆的楼市下疯狂抢房的购房者，乐居君建议：针对目前房源供不应求的现象，如果在2016年确实有买房的计划，建议先下手为强，不要耽误了二胎、结婚等大事。未来几年内计划购房的网友们，乐居君建议先观望，保持理性购房的姿态，多做对比，择优选房。
