虽然2012年的房地产环境不算宽松，但大部分开发商都活得不错，甚至大批量超额完成年度目标，但北辰实业显然不是这中间的一个。
3月21日，在香港召开的2012年业绩发布会上，北辰实业董事长贺江川公布，2012年公司实现合同销售37.5亿元，其中包括长沙项目20.3亿元，碧海方舟别墅二期8.55亿元。但这并没有达成其年初40.5亿元的目标。
数据显示，2012年，北辰实业实现营业收入57.359亿，同比上涨44.5%，发展物业实现营业收入人民币32.0591亿元，同比增长90.4%。投资物业实现营业收入20.3859亿，同比增长15.8%。投资物业除税前利润达到6.039亿元，同比大幅增长29.3%。
贺江川透露，2012年北辰实业实现新开工面积54.4万平方米，开复工面积230.2万平方米，竣工面积55.3万平方米，销售面积26.4万平方米，合同销售金额37.5亿元。
在此基础上，公司决定，2013年发展物业预计实现开复工面积252.6万平方米，新开工面积79.6万平方米，竣工面积57.7万平方米。力争实现销售面积36.5万平方米，销售金额人民币52.7071亿元。
即便目标是从37.5亿到52.7亿元，且背后有一系列数字的增长，但北辰实业仍然有着不小的隐忧与压力。
2012年、2013年，北辰实业的主力贡献项目依然是长沙三角洲项目，而在“新国五条”出台的大背景下，长沙市场难免受影响。另外，由于今年主力贡献项目不变，因此公司的毛利率水平也不会发生多大的变化，而在此之前，北辰在北京的一些高端项目，譬如长河玉墅、碧海方舟都可以为其带来较高的毛利水平。
在发展物业之外，北辰实业的商业也面临着不小的问题。据贺江川透露，旗下的商业物业已连续两三年是亏损状态了。未来，这部分的资产将考虑战略重组来盘活。
或许是因为规模小，对于公司未来的发展，北辰实业似乎并不是特别明确。是继续刚需策略还是高端路线，贺江川称，“今后的发展方向，除了市场因素、政策因素外，可能在普通住宅方面会看重一些，这是一个总的方向，但具体项目还要具体再分析。”
