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提要：「数据」管理思维,成功推动数字化转型并达成经营目标 《BOMA商业地产数字化转型之数据分析》

提要：9月29日，中国人民银行网站就统一房贷最低首付比例、延长部分房地产金融政策期限、优化保障性住房再贷款政策连发三条公告。

提要：商业资产RIETs来了！

提要：10月26日，沪深交易所共受理了四单消费基础设施公募REITs，分别为嘉实物美消费REIT、华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、中金印力消费REIT。

提要：在中国最具活力和发展潜力的城市之一，天津，一个革新的趋势正在商业楼宇领域悄然兴起。这个趋势，就是绿色可持续建筑。作为一种对环境影响最小的建筑方式，绿色建筑正在迎来其在天津的黄金发展机遇。然而，随着这种发展，也出现了一些不可忽视的挑战。为了深入探讨这个主题，新浪地产专访了第一太平戴维斯华北区高级董事、天津及分公司总经理岐晓弟。

提要：5月12日，由供热展主办方法兰克福展览（上海）有限公司、中展智奥（北京）国际展览有限公司、中国质量检验协会人居环境质量专业委员会携手全球著名物业机构第一太平戴维斯联合举办的“商业楼宇低碳可持续发展研讨会”在京顺利召开。来自政府部门、科研机构以及业界的多位专家学者围绕标准、检测、设计、技术和实践等方面对商业楼宇低碳转型的策略和路径进行了深入探讨和交流，引发业内同仁的高度关注和强烈反响。

提要：2022年12月15日，淮安富康城·铂悦汇携国际五星铂尔曼酒店首秀“运河之都”。

提要：进入2022年四季度，疫情仍然在影响房地产业各个环节，尤其是商业地产领域，外部环境压力下，购物中心经营压力加大。

提要：商业空间的设计是集商业和美学为一体的品牌载体，通过设计提升客户场景体验感，从而提升品牌的认可度和美誉度。如今，消费者对生活品质不断升级，对商业空间的质感体验要求也逐渐提高，面对品牌同质化的现实难题，如何以差异化的空间设计来获得顾客的“芳心”，其重要性不言而喻。现在大部分商业空间设计，注重消费环境的主题装饰，却忽视卫生间这样与顾客密切相关的公共服务设施。针对这些，SLOAN仕龙卫浴产品以定制化形式助力改变以往商业空间的设计风格，帮助打造出具有差异化的商业模式，满足顾客在商场内的多样购物体验需求。

提要：5月25日，据“厦门市房地产业协会”消息，厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点(如按照5月20日公布的5年期以上LPR计算，由上月的4.9%下降到目前4.55%)。

提要：5月17日，烟台市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关受理标准的通知》，取消住房公积金异地贷款户籍限制

提要：近期，广州楼市消息不断。

提要：本期直播为2022BOMA「可持续发展系列」专题直播·第二期，由BOMA中国联合BOMA加拿大共同策划。

提要：2020年新冠疫情的爆发至今已有2年的时间，随着国内疫情长期稳定受控及各行各业的复苏和发展，2021年经济大环境较2020年明显改善。

提要：业主选择供应商不是一锤子买卖，事关资产保值增值。抓供应商管理不能只看价格，更要主动营造良好且可持续的营商环境。主观上更注重‘修路’。——许朝滨 BOMA中国华东区理事上海智互物业管理咨询有限责任公司副总经理BOMA BEST可持续发展专业经理人(BBSP?)

提要：　2021年三季度，中国商业地产租赁需求加速反弹。

提要：2021年上半年，商业地产势头恢复良好，消费市场逐渐重焕往昔活力，新项目也开始集中入市。

提要：在电商倾覆之下，线下商业综合体的体验感成为其最重要的竞争优势。商业体内洗手间的优劣状况，直接体现着开发商对商业物业的设计水平、经营态度、管理能力、服务意识和综合运营能力，也是一个品牌文化的缩影。在体验感强的购物空间内，一个“好”的卫生间，可以为商业环境提供重要支持，提升客户的体验感，满意度与商业附加值。

提要：近日，江苏省政府网发布《关于完善商业网点规划管理的指导意见》称，合理规划和建设商业综合体，从严控制大型商业综合体的规模和数量，避免出现商业过剩和同质化竞争。

提要：商业地产的摄像头原本主要用于安防监控场景。与计算机视觉技术结合后，升级为具备客流统计功能的智能摄像头，可以通过人脸识别等算法，统计商业地产空间内的客流量、客流热力图分布、性别和年龄特征分布等重要数据。

提要：商业地产半年报出炉，疫情带来的客流枯竭以及真金白银的减免租金措施，各大商业地产运营商的收入出现不同程度下滑。

提要：相比商圈和各类商业综合体，社区商业在此次疫情期间发挥了重要作用。由于各地纷纷封闭社区，实行进出限制，社区商业成为不少地区居民采购的“唯一场所”。如今在广州，部分社区街市、超市等买菜采购的居民已与疫情发生前没有太大的区别。

提要：商场门口，保安拿着体温测试仪给每位顾客检测体温。在化妆品、快消服装、饮品等等商铺内，顾客寥寥，员工四散而坐。

提要：城市的发展，少不了那些让人纸醉金迷的购物中心、一排排鳞次栉比的写字楼等，在享受城市商业繁荣带给人们便利的同时，也感受着它带来的变化。

提要：市场难言乐观的商业地产已经明显进入了深度调整期，但这期间也孕育着新机遇。

提要：近日，易居房地产研究院发布《中国百城商业地产市场报告》。报告认为，2018年12月，易居研究院监测的100个城市商业地产成交面积为1575万平方米，环比增长18.0%，同比下降16.0%。

提要：商业街也能成为艺术品，上海角马打造汉中张骞街

提要：短短三天，HAST万分之一/潮尚季为上海静安大悦城带来200%的客流增量。 潮牌齐聚、时尚大秀、艺术空间、社交体验、电音派对，HAST万分之一/潮尚季几乎集合当下潮流产业所有的热门元素。不断有年轻的面孔汇入层层人流，八成以上的体验者用“好玩”来形容现场的炸裂效果。

提要：金融创新本身很重要，但同时也要重商业地产的发展需要金融的支持、资金的推动，但目前的传统融资渠道逐渐收紧，企业融资非常困难，这也在一定程度上制约了商业地产的发展，金融该如何做出创新，助力商业地产发展？视商业地产本身的盈利能力。

提要：商业地产“细分时代”已经到来，全国知名商业地产开发企业集体涌入，万达、龙湖、华润置地、新城控股、保利商业、宝龙、爱琴海商业、绿地、天虹、万科等企业均有项目入市。比起住宅，商业地产的项目建造更为复杂，无论拥有消费升级、综合场景体验的购物中心，还是要兼顾社交、办公多元需求的写字楼，商业地产的未来，必须要摆脱投入大量建造费用的时代，要把每栋物业变成智慧生命体。

提要：商业地产也许是一个很“快”的生意，因为消费品在更新换代，商场容易被淘汰。但更多时候，商业地产却是一个很慢的生意。因为它需要沉下心来做运营，有时候一座成功的商场甚至需要几十年的时间去沉淀。电商冲击之下，商业地产的运营者们也站在了十字路口，快速复制、做大规模和沉淀资金，做“百年老店”究竟哪一种方式更符合如今的商业地产市场呢？

提要：在6月12日的发布会上，建设银行还宣布，将与深圳公积金中心合作，凡是符合住房公积金租房提取条件的客户，预约之后使用公积金租房，提取比例可由原来的50%提升至65%，减少租户当期负担。

提要：“3·26”政策实施之后，北京商办市场遭受重击，甚至一度出现零成交的断崖式下滑现象。然而从近期数据来看，沉寂一年多的商办市场正悄然生变。

提要：戴德梁行近日发布的最新《大中华区资本市场快讯》显示，中国内地商业地产投资于2017年再创新高，总金额达2730亿元，同比增长30%。其中，外资投资于2017年显著增长，同比增幅高达84%，占全年总投资额的21%。

提要：据《劳动报》报道，今年，上海或将新增31个商业地标，进一步打造购物品牌，创造更多就业岗位。

提要：《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》对2017年中国商业地产行业重大事件进行了盘点与解读。

提要：《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》对2017年中国商业地产行业重大事件进行了盘点与解读。

提要：《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》提到，2017年，阿里巴巴线下超市盒马鲜生新开业21家、永辉打造的“超级物种”新开业33家、苏宁新开出5家苏鲜生、京东推出线上线下一体化生鲜超市7FRESH。在2017年7月，马云亲自到访盒马鲜生上海金桥店造势；7FRESH开业不久，今年1月18日“奶茶妹妹”章泽天现身7FRESH亦庄大族广场店，可见创新零售在互联网巨头心中的分量。

提要：从传统购物中心到全渠道发展，从高呼“狼来了”到主动参与电商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。未来，商业地产不仅要做强优势品类，收获更好的业绩，更要向三四线城市下沉，积极打通金融渠道，在激烈的市场竞争中笑到最后——

提要：?新年伊始，印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心，拿下商业地产领域的并购大单，成为业界关注的焦点。

提要：现在的三线城市商业发展要比一、二线城市更加困难。可以说商业增量过大，同质化趋势明显。关键是短时间增长的商业体量和消费者的消费能力有差距，实体商业在三线城市普遍亏损。

提要：今年以来，深圳房地产市场频现大宗交易。12月，一桩七套住宅五折打包销售的交易更是引起业界关注。戴德梁行数据显示，今年前三季度，深圳房地产市场大宗交易总额同比增逾三成。

提要：专家和银行业内人士指出，对于商业银行等金融机构来说，通过介入住房租赁市场，创新住房金融服务，一方面是履行社会责任的体现，另一方面也为自身业务转型提供新思路。

提要：根据戴德梁行最新发布的研究报告显示，香港铜锣湾租金下降4.7%，至年均2,725美元/平方英尺，但依然蝉联全球第二大最昂贵零售商业街地位。纽约上第五大道依旧是全球最昂贵的主要商业街，租金年均为3,000美元/平方英尺。

提要：作为经济形势的风向标。商业地产因其本身的投资品属性，稀缺性和收益率等种种利好逐渐显现。对广大投资者来说，相比高位运行的住宅市场，商业地产或可成为推动房地产投资市场的新中坚力量。

提要：秉承特有的精细化基因，龙湖在每个进入的城市精耕细作，依托于商业城市地图研究体系，深度解析目标客群需求以实现精准定位，致力于打造每一个城市的欢乐入口。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。龙湖未来将稳步增持商业，计划用5-10年的时间，使商业成为集团新的业务增长极。

提要：商业地产发展至今，从单一的零售“脱胎换骨”到大幅度提高体验式业态占比，体验为王的理念正成为行业主流，而体验的“魅力”不仅仅是源源不断的人流，更是从产品消费转向趣味消费和品质消费的新潮流。

提要：“过去的消费往往是计划好的，但现在的消费更多发生在‘随便看看’的情景中。那么究竟该如何塑造一个好的体验式消费的环境？”中国商业经济研究所所长齐晓斋认为，当前，各地的购物中心正在积极进行业态调整：零售配比明显下降，由过去的70%下降到50%甚至更低；亲子、餐饮、娱乐等体验式消费占比则明显提升。

提要：世邦魏理仕研究部预测，中国目前可投资商业地产规模达到3.4万亿美元，仅次于美国，并有望在2020年增长到4.2万亿美元。

提要：如今，步入新存量时代，商业地产“去库存”的呼声日益高涨。

提要：??国家统计局最新发布数据显示，截至2016年11月末，商品房待售面积近7亿平方米，同比下跌0.8％，系两年以来首次下降。然而，占总库存近三成之多的办公楼及商业营业用房，其待售面积的同比增速均接近10％，去库存艰难。??记者近期在多地调查发现，在政府管控土地供应量的同时，房地产企业也在根据市场需求做...

提要：??（王日晨）由经济观察报主办的第六届中国商业地产年会昨日在京举行。行业专家与诸多商业地产标杆企业，基于宏观理论研究和实际案例，共同探讨了中国商业地产最新的变与进。??中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在商业地产去库存及其对策研究中发现，整体来看商业地产过去5年增长速度超过GDP增速，潜在供应...

提要：??组合这一商业形态被引入国内，立刻在全国各大城市形成一股建Mall热潮，全国各地均有在建和待建的商业组合。这带来的不仅是形式上的创新，更是观念上的改变。多元化商业、复合形商业成为目标，行业的分工合作、资源组合成为方向。而中国庞大的消费人口、不断增长的消费指数成为了组合形态的发展温床。同样，组合这一...

提要：??2016年以来的楼市，越来越难以让人看清。热点城市库存快速去化，商业地产却依然萧条，库存激升。业内人士指出，住房市场的“非理性”繁荣与商业地产过剩的现实，进一步推升了地产风险。??不同命运的“房”??郑州航空港空港片区，因自贸区概念等影响，被看作价值洼地。洋房系的国园和蓝山公馆便坐落于该片区，此...

提要：从商业地产的发展来看,全联商业地产研究会会长王永平表示,商业地产经营导向经历了两次变革,最早的商业物业是租金导向,项目开发完成后开发商以出租店面、收取租金为主;之后随着商业地产的发展,购物中心竞争加剧,逐渐走向以经营品牌为导向,出现不同商业品牌的分流与分化。而现在这一阶段,商业物业已转变为以经营消费者为导向,通过消费者选择入驻品牌。

提要：全球领先的房地产服务商戴德梁行今日举行2017年第二季度媒体发布会，重点回顾了北京商业地产市场在本季度的表现。

提要：广州商业前进的步伐越来越快。大量新兴商圈购物中心开业，将在一定程度上对核心商圈人流进行分流，但也给正佳广场、天河城、万菱汇、百信广场等开业多年的老牌购物中心造成持续增大的改造升级压力。

提要：美国当地时间6月15日，今年2月份在美注册成立的金阳(音译)房地产公司花费415万美元购买了佛罗里达州劳德希尔市(Lauderhill)的一处购物中心。

提要：商业地产转战地下空间 三四线城市蕴藏更大商机

提要：近日，瑞安房地产发布公告宣布，公司于5月26日将重庆天地79.2%股权以41.33亿对价转让给万科。此外，起家于重庆的龙湖地产有意加大商业地产的布局，最近一次在香港和深圳拿地加码。港资恒隆、九龙仓在内地更是风生水起，纷纷加码一二线城市的商业地产项目。

提要：就技术而言，建筑信息模型BIM的发展也在中国落地生根，而在商业地产全产业链周期中，BIM技术的应用则能从更科学的角度使其健康有序的发展，在北美，商业地产应用BIM已经得到了极好的回报，而在中国，BIM技术在商业地产当中的应用则在逐步展开。

提要：12年，中国传统的一个生肖轮回，对于中国商业地产而言，也算是一次新旧交替的关键之年。2017年4月14日，由赢商网主办的以“变革有道：场景.内容.跨界”为主题的第12届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店隆重开幕！中国商业地产风云人物、连锁品牌高管精英、商业地产名企、主流创新品牌及数十家行业主流媒体均数出席，大半个商业地产圈之人纷纷在这场行业奥斯卡盛典上“羊城论剑”，共探改革之道！本次行业盛会的召开，将成为这场“变革之道”探讨的强劲助力！

提要：3月22日，根据戴德梁行研究报告显示，2017年全球房地产投资可用新资金达到4350亿美元——略低于去年的最高纪录，但这是2009年以来的第二高数值。

提要：2017年新年伊始，“撸起袖子加油干”已经刷爆社交网络。改革是永恒的话题，为者常成，行者常至。商业地产界也已经进入了变革的大环境中，从场景、从内容、从跨界各个不同的角度屡作创新，早已“撸起袖子加油干”的商业地产变革是否已经开始悟道？是否已经有道？我们不妨聚首论道。

提要：经历2016年的销售大年，中国房地产住宅市场的库存问题得到有效缓解，但在商业地产领域却并没有出现可喜的变化，反而成为众多城市的头号顽疾。

提要：据路透2月7日报道，房地产资本分析公司Real Capital Analytics(RCA)周二发布的分析报告显示，中国2016年首次成为亚太地区最大商业地产投资市场，全年总投资额同比升10%，达365亿美元。

提要：上海市住建委1月7日晚在官网发布公告称，“为保障购房人的合法权益，规范市场秩序，自1月6日起，市住建委会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，在此期间暂停此类项目的网上签约。”住建委表示，近期关于商业办公项目违规销售、擅自改建的投诉大量增加，一些项目在销售中进行虚假宣传，严重误导购房人。

提要：刚刚结束的双11狂欢中，天猫成交额再创新高，同一时间，玛莎百货却突然宣布将关闭中国所有门店，中国零售商业地产正在经历如过山车式的变化。然而，零售业对于上海(楼盘)的经济贡献仍然逐年上升，零售商业地产的重要性不言而喻。

提要：戴德梁行最新发布的全球商业研究报告指出，纽约第五大道上段仍然是全球商铺租金最昂贵的街道，租金稍微高于香港的铜锣湾，但由于品牌商需要平衡拓展实体店与网络业务，因此对商业街道的租金有所影响，使第五大道上段及铜锣湾的租金双双往下调。

提要：伴随着十一黄金周以来的楼市降温，房地产投资的利好时代结束，国内房地产市场步入理性“投资”阶段，有业内人士建议，在中国的经济形势逐渐地产化、整个房地产金融化的形势下，应做长期资产配置，而50%—70%房地产配置是较为合理的选择。

提要：在京经营18年的华堂商场十里堡门店已于11月1日关门，百盛商场北京太阳宫店也将于本月关张。而在上海， 太平洋 百货淮海店同样传出即将关店的消息。一时间，国内商业地产深陷寒冬，高库存、招商运营难再次成为市场热门话题。

提要：特别值得关注的是，不同于许多旅游地产项目，嘉年华国际坚持自己持有、运营物业，以避免绝大多数商业地产无法掌控商业运营的通病，以此保证商业模式的可持续运行以及高品质。景百孚亦强调：“嘉年华国际是一个创新的大消费运营商。中国现在不缺地产商，但缺少运营商，因为运营要考虑得更多更远，但会走得更稳更长。”

提要：房地产资本分析公司(Real Capital Analytics，RCA)披露了亚太地区第三季度商业地产投资数据，今年前9个月，亚太地区商业地产投资同比下降了18%，累计达到843亿美元。

提要：　　　　

提要：2016年房地产行业的专业化程度再上台阶，除了传统住宅开发外，不少房企也将触角延伸至商业领域，更加重视资产运营收入的提升，房企商业运营管控能力也日渐成为反映整体竞争力的重要指标之一。2016年房企的商业运营也呈现出如下几点新变化：

提要：个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了买房而假离婚。而近期部分银行开始对“假离婚”、“合力贷”、“接力贷”等方式加强审查力度，甚至对此类情况暂停放贷。昨日有消息传出，上海部分银行“限贷”再加码，叫停“接力贷”、“合力贷”。

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提要：戴德梁行今日对2016年第三季度的广州房地产市场表现进行了全方位、深层次的解读，并对广州市场接下来的走向进行了预判和展望。

提要：许世坛认为，包括一些二线城市在内，很多城市对商业地产的需求并不高，三四线城市对商业地产的消化速度更缓慢，住宅与商业地产错配严重。三四线城市的商业地产10年都消化不了。

提要：10月18日，中粮集团副总裁、大悦城地产董事长兼总经理周政带着他的一众管理层团队出现在大悦城“商业聚焦资本高峰论坛”上。

提要：10月18日，中粮集团副总裁、大悦城地产董事长兼总经理周政带着他的一众管理层团队出现在大悦城“商业聚焦资本高峰论坛”上。

提要：商业秘密，于企业而言，不仅仅是企业在商业竞争之中所拥有的未公布的知识产权，更加意味着企业的前途。据中华卫浴网获悉，9月底，针对主体转型升级、商业秘密保护、品牌战略发展、监管服务优化四个方面，台州市场监督管理局发布《关于支持智能马桶产业发展的实施意见》，为智能马桶产业注入一股强力。据悉，其中关于商业秘密的保护更是引发了不少台州智能马桶企业的共鸣。

提要：2016年以来的楼市，越来越难以让人看清。热点城市库存快速去化，商业地产却依然萧条，库存激升。业内人士指出，住房市场的“非理性”繁荣与商业地产过剩的现实，进一步推升了地产风险。

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提要：以阳光100柳州窑埠项目为例，其在商业街区尚未正式开业的情况下，因各类社群的线下聚集而成为当地居民的“城市会客厅”。作为街区综合体的领军企业，阳光100对城市社群的研究已领先大多数同行，也是阳光100商业地产软实力的最好体现。

提要：4年前的龙华新区，是深圳市成立的四个新区之一，默默无闻；而4年后，龙华新区在“一中轴九片区”的城市布局基础上，构建“三廊九园”的产业格局，再一次完美转身，筑造创新智造基地，霸气地证明了自己

提要：??去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到，不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右，对此，福建、四川、昆明等地出台“商改住”政策。有关专家和业内人士建议，各地可通过供地、规划控制增量，支持待开发用地、已建商业用...

提要：去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。参考福建、四川、昆明等地做法，支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更。

提要：此中秋佳节来临之际， 为回馈悦秀会广大会员，越秀地产将依托其会员俱乐部平台——悦秀会，于近日发起越秀地产·悦秀会国企文化之旅系列活动，首站活动——“探YUE”之旅将

提要：8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心（一期）配套商业用地，总建筑面积154.33万平方米。

提要：一个温馨的家需要什么？除了家人外，家具也是一个家必不可少的一部分。每次想将家布置得温馨些，却面临着跑家具市场的问题，所有的热情都被浇灭了。现在有了家具特卖网，一切问题通通都能解决。价格、款

提要：??在上海“地王”连续出现时，上周上海也有多块底价成交的土地。比如8月18日龙湖在马桥拍的地块，这一地块的价格从起拍价到最终成交，单价只有5.18%的溢价率，最终成交楼板价4985元/平方米。如果这幅地是当地的纯宅地，估计楼板价可能是商业用地的10倍。??中南建设集团董事长陈锦石在听到上述消息后，随...

提要：商业地产洗牌加速，7月28日，恒隆地产公布2016中期业绩，其中恒隆广场和港汇恒隆广场租金收入分别下滑8%和5%， 销售额则下降了2%和6%，引发业内一片叹息。作为恒隆在国内商业地产旗舰产品，上海恒

提要：??中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存量时代，核心区域基本没有土地供应。??房地产金融界资深人士、高和资本执行合伙人苏鑫认为，中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存...

提要：前几年深受开发商和投资者青睐的商业地产，目前似乎步入困境。业内专家指出，由于商业地产竞争激烈、招商经营越发困难，为此不少商场都纷纷推迟开业，有的甚至开业时间“遥遥无期”。

提要：(记者于瑶) 记者从3日召开的银川市房地产运行情况通报会上获悉，上半年，银川市房地产开发投资、施工面积均有所增加，商品房销售面积同比增长6.7%，其中住宅销售同比增长1.9%。

提要：??2013年，全国商品房销售面积曾达到130551万平方米，创下历史纪录。到了2014年，全国房地产销售面积开始负增长，很多业内人士和研究机构认为，随着城镇化增速放缓等原因，2013年13.1亿平方米的销售面积可能是历史高点，未来很难逾越。??2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年...

提要：房地产销售虽然有望创历史新高，对去库存发挥了积极作用，但全国商品房库存从3月开始，已连续4个月下降。虽然总库存正在下降，但笔者认为，但一些结构性问题还比较严重，隐忧仍然不少，值得高度关注。

提要：继住宅去库存之后，商业地产去库存也成为一个迫在眉睫的问题。据省商贸业联合会相关负责人介绍，宁波也已经在尝试由商务部门牵头，进行商业规划的制订。商业项目市场过剩，这其中有企业跟风的原因，也和相关部门缺乏引导，相关立法不是很完善有一定关系。

提要：长期被视为二线中等城市的福州正呈现出一派繁华景象。 此外，福州王府井总经理尚喜平从2004年起就担任长沙王府井总经理，2009年起兼任太原王府井总经理，这两家门店不仅在当地市场占据领导地位，而且经营业绩一直可圈可点。