提要：上海楼市新政“靴子”落地 多盘“连夜不打烊”抢跑“金九银十；多地发布“好房子”建设地方标准；广西拟出新政继续稳定楼市；深圳二手房周录得量环比增长1%，呈现四连涨；前7月全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个
#政策#
上海楼市新政“靴子”落地 多盘“连夜不打烊”抢跑“金九银十
8月25日上午，上海楼市新政“靴子”落地。没有选择周五下班后的“黄金官宣时间”，也并非传言的月底最后一天，上海楼市新政就在这样一个工作日的早上悄然而至。消息一出，迅速席卷了地产人的朋友圈。“重磅利好”“外环外不限套数”“利率不分首二套”等关键词快速刷屏。不少近期即将开盘的项目火速响应，其中保利海上印项目更是发布了“重磅新政正当燃，开盘前夜不打烊”的红色海报，宣布将通宵迎客，试图趁势抢收。
多地发布“好房子”建设地方标准
今年5月份正式实施的《住宅项目规范》，为“好房子”建设划定了更高阶标准框架。进入下半年，各地紧扣规范要求，陆续出台地方实施版本，推动“好房子”建设进程持续加速。政策配套支持也同步加码，从土地供应到资金保障等多维度，为品质住宅建设注入发展动能。
广西拟出新政继续稳定楼市
8月25日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布关于公开征求《广西进一步促进房地产市场平稳健康发展工作措施》（征求意见稿）意见的函，进一步强化住房促消费、优供给、惠民生，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
#市场#
深圳二手房周录得量环比增长1%，呈现四连涨
8月25日，经深房中协统计，2025年第34周深圳全市二手房（含自助）录得1277套，环比增长0.9%，二手房录得量呈现四连涨。
前7月全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个
据住建部消息，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1-7月份全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个。分地区看，河北、辽宁、重庆、安徽、江苏、上海等6个地区开工率超过90%。
