新浪乐居讯(编辑刘万云)中国合肥时尚皮革城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)成功进驻合肥蜀山产业园，填补合肥皮革专业市场的空白，未来将打造成合肥第一个真正意义上的皮革专业市场。9月18日项目一期试运营。对于这样一个庞大的商业综合体进驻，合肥市民是好奇和期待的。7月9日，合肥新浪乐居编辑有幸采访到了中国合肥时尚皮革城总经理陆贤富，陆总为我们揭晓了皮革城落户合肥背后的故事和未来的规划。
中国合肥时尚皮革城总经理陆贤富
落户蜀山区 离不开政府的支持
谈到当初选址蜀山区产业园，陆总表示，这离不开蜀山区政府的支持，无论是在配套设置的提供上还是在税收政策的优惠上，蜀山区政府都提供了前所未有的扶持。据陆总透露，蜀山区政府为商户们准备了300多套公租房，解决了商家的居住问题，解决了后顾之忧；另外在税收政策上实施“三免三减半”的措施，营业前三年免除全部税收，陆总满怀感恩的表示：“前几年是营业的培育期，等到市场真正成熟起来，就是我们回报政府、回报社会的时候。”
除了政策的原因之外，陆总表示蜀山区的区域优势也是当初过来选址的重要原因：“蜀山区未来的发展潜力十足，我们可以看到蜀山产业园这个位置，南靠大蜀山，北边是董铺水库，环境宜人，地理环境优势特别好！”
在结合了海宁皮革城成功的运营经验基础之上，合肥时尚皮革城定位在中高档产品，经营的品种丰富，主要以海宁当地优秀的皮革制作品牌型生产企业和实力型经营企业为主。目前凭借项目广阔的前景和陆总个人在海宁的号召力，中国合肥时尚皮革城一期已经完成了招商工作。项目总投资约15亿，专业经营裘衣、皮衣、箱包、鞋类等。
9月市民们将在中国时尚皮革城看到中国裘皮衣王，依奴珈、瑞彪以及浙江省名牌、海宁知名品牌雷豹、太球、袋鼠、欧璐丹、麦克顿等出现在合肥。
商场的购物环境 市场的零售价格
“厂家直销价，就是我们以后的零售价格，我们的零售价格是合肥商场价格的三折！”陆总在谈到时尚皮革城项目的客户群体定位时坚定的表示。
“商场的购物环境，市场的零售价格，我们现在招商的全部是海宁正宗的皮革商户，相当于他们在合肥市场开通的窗口！”尽管中国合肥时尚皮革城落户在蜀山区，但是对于未来购房力的辐射范围，陆总表示出很强的信心：“通过我们的营销，我保证时尚皮革城的销售对象不仅仅是在蜀山区的，整个合肥甚至合肥周边300—500公里的范围内消费人群将全部被吸纳进来。”
通过电视、电台、整个市区的各大指示牌、路牌，中国合肥时尚皮革城营销的触角已经无所不在。陆总表示，未来要将合肥时尚皮革城的市场推向合肥，甚至整个全中国。对于未来的规划，陆总说，等二期、三期建成之后，我们的目标就是做强，预计三五年之后，除了合肥时尚皮革城之外，我们还将去外地克隆合肥时尚皮革城。
把握市场脉动 建立电子商务平台
“除了我们的实体店以外，我们在后期马上将运营一个“网上大厦”，在我们实体店销售的产品也可以实现在网上购买。我们将打造真正意义上的蜀山区电子商务孵化器，建立电子商务平台，网上购物平台的搭建正好也符合蜀山产业园区的特色。”
“开业之后，以我们时尚皮革城的实体店为中心，消费者通过实体店来感受，把实体店的品牌放到网上，通过网络，消费者也可以实现订货。”陆总表示。
合肥作为一个拥有760万人口的省级城市，尚未有一个真正意义上的皮革专业市场，正是这一区域的空白带来了机遇。“希望通过我们的努力，合肥时尚皮革城可以给蜀山区乃至整个合肥经济的腾飞做出贡献。”陆总最后总结道。
合肥时尚皮革城一期项目将于2013年9月开业运营，可容纳300家商户入驻经营，正式运营后年销售额可达20亿元，税收超亿元。二期项目将于2015年9月开业运营，可容纳800家商户入驻经营，正式运营后年销售额可达80亿元，税收超六亿元。此外，皮革城二期项目招商也已进行预约登记，上百家企业等待入住，二期项目为9万平方米皮革城和3.5万平方米配套酒店，建成后可容纳约800家商户入驻经营，预计明年上半年可以开工建设。
