提要：??北京市住房和城乡建设委员会、通州区政府8月14日晚间下发《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，在此前北京市房地产限购政策基础之上对通州的商品房提出了更严格的限购措施，并于8月15日开始执行。多位业内人士表示，通州限购...
北京市住房和城乡建设委员会、通州区政府8月14日晚间下发《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，在此前北京市房地产限购政策基础之上对通州的商品房提出了更严格的限购措施，并于8月15日开始执行。多位业内人士表示，通州限购升级，购房需求有可能转向通州周边区域，刺激周边区域房价上涨。
通州限购升级落地后，受限购政策影响无法在通州购房的需求已经开始外溢。多位业内人士表示，此次通州限购，部分购买力将会分流到北京其他各个区域，其中以大兴西红门最为显著。
据了解，西红门是大兴老商圈。大兴以地铁4号线西红门站为节点，建成了新媒体产业基地。随着北京第二机场落户大兴，西红门有望再上一层楼，成为京南国门商务区。
多家机构的统计数据显示，不管是新房市场还是二手房市场，置业人群年轻化趋势明显。学历高、职位高、收入高的青年人群体正成为买房主力军。在新的市场环境下，老牌国企华远地产不断调整策略，积极应对市场变化，倾力打造了华远西红世项目。
(图为华远西红世效果图)
据了解，项目位于大兴区西红门镇京开高速与南五环交汇处东南角广平大街。项目落实华远地产“1+N”产品规划，整体规划以智慧型创业产业为根基，与360企业合作打造智能社区，创造互联网+的青年新世界。可充分感受360智能家居生活体验，享受大堂创意交流空间，漫咖啡众创空间，商业APP线上服务。
有业内人士提醒，项目不限购，目前正是入驻的最佳时机。如果大兴步通州后尘升级限购，就只能望西红门兴叹了。
