提要：??据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，7月第三周嘉兴楼市共成交各类商品房482套，环比前一周的406套上涨约18.72%，其中住宅销售备案314套，环比前一周的323套下降约2.79%；商业用房销售备案75套，环比上涨约78.57%，办公用房销售备案78套，环比上涨约225%，其他用房为15...
??据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，7月第三周嘉兴楼市共成交各类商品房482套，环比前一周的406套上涨约18.72%，其中住宅销售备案314套，环比前一周的323套下降约2.79%；商业用房销售备案75套，环比上涨约78.57% ，办公用房销售备案78套，环比上涨约225%，其他用房为15套。
??上周住宅成交量略有下滑，占总销售备案的65.15%，依然为周成交绝对主力；此外，上周商业、办公用房均有明显幅度的上涨，其中办公用房涨幅达225%，两大备案类型占总成交量占比分别为15.56%和16.18%。
??从成交均价来看，上周普通住宅成交均价为7033元/m2，环比前一周（7515元/m2）下降约6.41%，这也是住宅备案均价继5月下旬以来连续7周小幅上涨后首次出现回落；上周商业用房成交均价为10739元/m2，环比上涨约4.98%；办公用房成交均价为5396元/m2，环比下降约20.8%，这是自春季房博会以来，办公用房均价首次跌破“6”字头。
