编者按 7月18日，北京住建委正式发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知》，《通知》亮点在于提出出租住房的单个房间居住人数不得超过2人、人均居住面积不得低于5平方米，该亮点瞬间戳中众北漂的泪点。北京房价飞涨，租金价格同样飞涨，群租，脏、乱、差，没人愿意忍受，只是无可选择；隔断，小、黑、糗，没人习惯憋屈，但是又能怎样？如果连最后一种低廉租房的途径都被封堵，北漂，又将怎样继续他们的奋斗生活？
政策认为，北京出租住房的单个房间居住人数不得超过2人、人均居住面积不得低于5平方米的限制将有效打压恶性群租现象，不过，该条款真的能够抑制违规行为吗？政策，又是否存在合情合理及可行性呢？
我们都知道，全年房租最贵的两个时间段，一为春节放假归来后，再有，就是暑假期间。7月中上旬，随着各大院校普遍迎来毕业离校季，北京住房租赁市场逐步进入传统的暑期租赁高峰期。这一政策，便在此时发出。
根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，7月中上旬，通过我爱我家找房的新增租赁需求同比6月同期上涨了12%，需求的增加，尤其是城市核心区租赁需求的增加，租金价格的上涨，拉升了全市房租均价。
统计显示，7月中上旬北京月租金均价为3870元/套，与6月全月的租金均价相比上涨了4.5%。其中，东城、西城、紫竹桥、亚运村和中关村的租金环比涨幅都在8%左右，而大兴、昌平、房山、通州、丰台南等近郊或远郊区县的房租环比涨幅都未超过1%。
群租、隔断等房屋出租模式的兴起，其实正源于不断攀升的租房价格。试问，一套房屋整租，少则两三千元，多则七八千元，以目前行情，单个卧室月租金两千元以上觉不是新鲜事，有多少北漂，是能够负担得起这样的高额房租的呢？群租，脏、乱、差，没人愿意忍受，只是无可选择；隔断，小、黑、糗，没人习惯憋屈，但是又能怎样？
有专家现身说法，新政出台量化标准有利于避免群租，规范租赁市场，打击不法中介，保护房东和承租人利益，其次，居住面积量化管理有利于合租的良性发展，对北京租赁市场的健康稳定发展具有积极意义。说的不错，可政策出台者又是否想过，看似全部为市场着想，为出租者和租房者着想，但实际上是否又为大家带来了新的难题？
良性的政策，是能够对症下药，又充分考虑所有前提、条件，并找到了弥补方案的政策。清理、净化市场本意是好的，但是对于北京这个极其特殊的城市而言，政策发布必须拒绝“一拍脑门”，拒绝“表面功夫”，拒绝“空调”。群租、隔断清退后，普通打工者还能上哪租到低至每月几百元的房子呢？
相信编辑，真正住着群租、打隔断生活的那群人，绝对比任何人都希望逃离这种生活。他们真正需要的，是合理的房租区间、洁净的租房市场和体恤民情的政府官员。
不过唯一让人欣慰的是，相当多政策出台后难以实现，而也正是因为这个原因，祝福北漂们仍能为自己找到一丝安身立命的实惠空间。