提要：12月11日，北京市国土局再次迎来了一场激烈的拍地。根据北京国土局挂牌信息，昌平区中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块位于北京市昌平区南邵镇，东至昌平东扩内环西路、南中西路，南至昌怀路南线，西至南丰东路，北至昌怀路。
新浪乐居讯(记者 邱瑟)12月11日，北京市国土局再次迎来了一场激烈的拍地。12家房企聚头抢一宗地块，最终中铁建以8亿元的代价，追加配建8.5万平米公租房竞得昌平区中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块。楼面价4731元/平米，溢价率45%。
该宗地块的出让创造了多个历史第一次。在现场竞价之前，该地块就获得了16次的网上密集报价，而拍地现场，更是吸引了包含万科首开、保利、融创、旭辉、中铁建、东亚、北京住总等15家房企现场竞价，北京市场呈现一地难求。
根据北京国土局挂牌信息，昌平区中关村科技园昌平园东区二期0303-04地块位于北京市昌平区南邵镇，东至昌平东扩内环西路、南中西路，南至昌怀路南线，西至南丰东路，北至昌怀路。建筑控制规模169079平方米，起始价为人民币5.5亿元。
经过数百轮的举牌，最终中铁建以8亿元的代价，追加配建8.5万平米公租房竞得该地块，其中包含5万平米的回迁安置房。楼面价4731元/平米，溢价率45%。
针对15家房企竞逐一地，北京中原地产数据研究部总监张大伟表示，市场整体回暖，一二线城市的土地需求整体上涨，一地难求并不夸张。在本轮调控中，大部分房企都出现了拿地回流到一二线的情况。而且该地块本身位置不错，老进轨道线，而且容积率仅为2.2。
“目前区域内在售物业已经超过1.8万元/平米，所以剔除保障房的楼面价，目前来看并不算高的离谱。”张大伟表示。
