国五条新鲜出炉，其热度迅速压过了关于赴港买奶粉的事情。然而，经南方都市报昨日报道，大家才知原来早在2007年，东莞就开始按此政策执行了，更是在网上一石激起千层浪。有网友表示，东莞用五年的时间实际已经证明，国五条想要控制房价实属“空谈”。
卖二手房要征20%的个税，许多城市不淡定了，各地不少市民手头的二手房似乎变成了烫手山芋，赶紧出手才好。然而，经南都昨日报道，大家才知原来早在2007年，东莞就开始按此政策执行了。该报道受到广泛关注，网易、财新网、凤凰网等都转发了该报道，引来了大批网友评论和转发。不少对国五条存在看法的网友都发言挖苦讽刺国五条，还有“理性”的网友正绞尽脑汁地看有无减少损失的门路。
知名的财经网官方微博@财经网评价此事称：“若20%真得到落实：阻碍存量房交易，暂固化存量房价格，需求导向新房，推高新房价与郊区土地价格，由此反推存量房价继续上涨。”
网友@波仔飞飞猜测，国五条的出炉是不是会导致中介担保火。他做了道计算题，如果二手房差价要征20%的税，到时候一百万买的房要卖两百万，征税要二十万的话，不如找个担保公司，签个一百万的合同，再拿80万由它转手，到时候可以省几十万。其实，@波仔飞飞还是天真了一些，这种侥幸行为，国五条早已封杀了苗头。征税所参考的差价要按指导价算，这种不合格的“阴阳合同”可是不管用的。
还有网友提出了一个“合理避税”的手段，成功几率似乎更大：“买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，妥了”。
东莞经过五年的“历练”，二手房交易市场暂时平静。东莞市民现在关注的是，现行的政策是扣除了一些合理税费再计征20%的税费，国五条细则出台后，这些减免的税费是否依旧？
[口水]
@A ndrea_G ao：买房的好倒霉，无端端的亏了20%，新房划算过二手房，又可以顺利地涨价喽。
@作业本：个人售房征20%的个税，真是一项垃圾规定。应该对持有：两套房产以上的家庭或个人售房征税。很多人先买小房子，有孩子后卖掉再买大房子。还有父母卖掉老房子给子女买房的……
@闲情偶记：自住房出售征税20%=住房提价20%=冻结二手房市场=逼买房者买新房=政府再卖地赚钱=开发商再建房赚钱=老百姓再掏掏掏。
@sina白婧：国五条细则出台后首个工作日，东莞南城房地产交易中心，不到100人。保安说，平时也是这么多人。负责房产交易环节的工作人员称今天跟以往相比，暂没有出现二手房过户增多的情况，并说，这个政策对东莞影响不大，在东莞早开始实行。
