新浪乐居讯 据克而瑞数据显示，本周，太原市商品住宅市场呈“量跌价跌”的趋势，成交量连续四周持续下滑，环比上周下降6.46%，成交均价下降幅度为12.96%。
一、全国市场走势
本周，一线城市成交指数为46.04，环比上涨5.15点，其中北京成交涨幅最大，为86.27%；其次是天津，环比上涨30.89%。二线城市成交指数为246.74，环比下跌23.54点，其中厦门成交跌幅最大，达56.39%；无锡的跌幅次之，为55.04%。三线城市成交指数为117.84，环比下跌17.71点，其中南充成交跌幅最大，环比下跌62.26%；其次是扬州，环比下跌51.53%。
12月1日，郑州市政府网站上挂出了《郑州市房地产抵押管理办法》，办法将于2014年1月1日起施行。郑州市住房保障和房地产管理局房地产抵押管理办公室相关负责人表示，这次出台的办法是根据新的《物权法》、《房屋登记办法》和建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》制定。这次出台的新办法，可以说是废旧立新，是根据相关法律法规出台的新法规。
二、太原整体市场成交量价走势
克而瑞点评：
本周，全市商品住宅市场呈“量跌价跌”的趋势，成交量连续四周持续下滑，环比上周下降6.46%，成交均价下降幅度为12.96%。
三、太原分区域市场成交量走势
克而瑞点评：
本周区域成交方面，小店区尤为突出，明显领先于其他区域，其他区域成交较为均衡，周度成交量均低于10000㎡，成交量在5000㎡左右。
成交最多的小店区，共成交2.46万平米，环比上周略有上涨；晋源区几乎无成交，除万柏林区和晋源区成交下降外，其他各区域成交量均较上月略有上涨。
四、太原市场成交房型走势
克而瑞点评：
从本周热门成交户型来看，二房和三房产品仍居成交首位，且明显领先于其他房型，成交面积均达到1.8万㎡。
本周，四房成交面积大幅上涨，超过5000㎡，而其他房型的成交面积不足5000㎡，说明首次改善型产品和刚需型产品仍是目前市场成交的主力，其中三房的平均面积为128平米，二房的平均面积为86平米。
五、太原市场分区域成交房型走势
克而瑞点评：
从区域户型分布情况看，本周小店区的所有房型成交均居首位。在太原市南扩发展方向的带动下，小店区的成交产品类型最为丰富，说明客户关注的热点集中在该区域，而其他区域的成交情况较不稳定。
