来源：中国建筑防水协会
房屋漏水、建筑渗漏等问题长期困扰防水行业，是建筑通病之首，也成为百姓、房地产商、物业等各方面的烦心事。轻则影响百姓生活质量，重则导致楼塌地陷的悲剧。从本周开始，防水君将为您梳理上周一周漏水相关事件，希望能够进一步提高大家对建筑渗漏的重视。
1、内蒙古呼和浩特：地下通道漏水积冰 影响行人通行
为了方便市民通行，呼和浩特市不少地方都修建了地下通道。近日部分地下通道存在漏水积冰现象，有的冰滩还在楼梯口，影响市民通行。
十九中地下通道中段附近：积冰有七八平方米大小。盲道从冰滩中穿过，许多行人从没有结冰的另一侧绕行，在天花板上还挂着一些冰凌。新世纪广场地下通道：通道里摆放着一排水桶，用来接水。水桶周围地面上形成一小片薄薄的冰滩。天花板上不断有水珠滴落，还有一块吊顶材料垂了下来，吊在半空。附院地下通道：楼梯口有少量积冰和积水，一根白色管道从通道里沿着楼梯一直延伸到通道外马路边的雨水口处。通道里也放着一个水桶用来接水。
部分市民表示，地下通道漏水，会影响通道里的美观和环境，地面结冰后还可能影响行人通行。希望相关部门尽快修缮。
呼和浩特市市政工程管理局市政设施管理处处长王潇回应：“漏水的这几个地下通道在当初建设时，原来的防水系统设计方案和施工方案可能存在一些问题，防水效果不是太好。部分地下通道维修后不再漏水，但还有部分地下通道漏水情况一年比一年严重。2015年，市政工程管理局将此情况作为重点项目给建委打了报告，准备进行整体的勘测堵漏。这项工程的费用较高，还需要规划、招投标等流程，周期较长。去年已经到了招投标阶段，等3个需要维修的地下通道全都中标后，将整体做一次勘探堵漏修缮，今年解决好这个问题。”(来源： 北方新报)
2、浙江绍兴：7楼平台年久失修 漏水苦了3、4、5楼
近日，家住浙江绍兴柯桥街道红建社区越华新村6幢3楼的李先生求助社区，希望帮忙协调解决家中漏水问题。
李先生说，漏水是从去年开始的，开始只是渗漏，现在变成一滴滴不断往下滴。“尤其是这段时间，我家卫生间每天像下小雨一样，连上厕所都不方便了。”发现漏水严重后，李先生找到4楼业主，对方说自己家中也漏水，应该要找5楼。
“我家也这样呢，卫生间天花板都起泡了，和卫生间相连的房间里的吊柜都长了霉斑。”5楼业主娄先生说。
随后李先生、娄先生一起敲开了6楼住户的门。“我只是租客，这个情况你们要向房东反映。”该租户说。
随后红建社区工作人员多方打听联系到6楼房东王先生，对方同意适当承担维修费用。维修师傅检查后说，漏水原因是7楼平台年久失修，再加上部分管道破损。由于漏水原因有点复杂，3、4、5楼的业主也同意平摊费用，希望早日解决漏水困扰。(来源： 柯桥日报)
3、湖南衡阳：中学宿舍疑因渗漏长满青苔
“学生宿舍墙壁布满青苔，根本没法住人。”2月25日，湖南衡阳市祁东县家长彭先生向记者反映，2月24日他送侄女去祁东县洪桥镇第二中学入学时，发现侄女所住的学生宿舍潮湿破落，半边墙壁长满青苔。
祁东县教育局分管该校的周主任2月25日表示，接到家长投诉后，学校已安排长青苔宿舍的几名学生住到其他宿舍，目前该校新宿舍正在修建，宿舍长青苔应该系下雨所致。
周主任说，祁东县已经下拨相关经费，用于该校学生宿舍改建项目，预计暑假过后就可以搬迁。长青苔宿舍楼已经使用十余年，维修价值不大，但并非危房，接下来的时间学校会教育学生保持好宿舍卫生。(来源：澎湃新闻)
4、湖南怀化：城北铁路桥涵洞渗漏积水何时休？
近日， 湖南怀化怀北路铁路桥涵洞的人行道渗漏积水严重。从城北方向进入涵洞内靠 6+1 宾馆一侧的人行道行至一半路程，有明显的渗漏水流沿墙面往下流，至底处形成水柱，进而导致积水蔓延，一到下雨天更是积水成灾，影响过往路人通行，给市民带来了诸多不便。
“这个涵洞毕竟是城北通往主城区的主要道路，涵洞人行道的渗漏积水不弄好，我们总是心有余悸，路湿打滑不说，还要担心漏电，每次路过都提心吊胆，实在不安全。”家住城北的张女士如是说。
针对此问题，城北办事处工委彭书记解释说，她已派人去勘查过原因，涵洞人行道上的积水其实是铁路桥边渠渗漏所致。但铁路桥涵的维修不属于市属管辖范围，没有得到铁路方面的同意，地方市政是不能进行开挖维修的。市政维护处的彭所长也表示，虽然如此，他们还将继续想办法与铁路方面取得联系，争取尽快解决铁路桥涵洞人行道渗漏积水的问题。(来源：怀化日报)
5、四川成都：通过中介买二手房 漏水责任该谁担？
2015年10月，胡晓(化名)通过链家成都赛格店，确认了鼓楼南街一套63㎡的二手房，随后将房子买下。但胡晓入住不久，楼下邻居陈女士就找上了门，称胡晓家中卫生间漏水。
经装修师傅检查，胡晓家的卫生间需要重新做一次防水。从春节至今，胡晓多次找到为其提供房源的链家中介，“在购房时，他们承诺房屋不存在漏水情况。”胡晓希望链家能出面解决6000元的卫生间防水改造费用，但根据链家方面的检查预算，此费用超出了他们所接受的范畴，因此双方迟迟没有协商好。最后，链家方面为胡晓支付2500元费用，协助其对房屋卫生间重新做一次防水。
不过，律师解释，链家提供的服务中没有保证房屋质量这一内容，从胡晓签署的书面合同或文件来看，链家没有对房屋质量做出担保，所以买家向中介机构主张房屋质量导致的赔偿于法无据，应当向房屋的卖家主张权利。(来源： 四川新闻网)
6、广东深圳：安居房入住一年 墙体已渗漏开裂
房子“墙皮剥落”本应发生在老房子里，可是刚落成一年多的广东深圳安居房小区香林世纪华府部分房屋也是如此，数百户业主家卫生间外墙陆续出现发霉、起鼓、开裂渗漏等现象，物业反复修补也没能解决问题。
“一开始怀疑是回南天返潮，后来才知道是卫生间渗水。”业主刘先生说，后来得知，香林世纪华府百余名业主也遭遇同样的情况，于是他们找到香林物业要求对新房渗水的墙体进行维修。物业出面对开裂的墙皮进行了局部修补。可没过多长时间，补好墙面又开始出现渗水，又开裂脱落。
于是，业主们把情况反映到了深圳市住建局。深圳市住建局派专人到现场查看解决，并责令开发商香缤集团负责解决好问题。可香缤集团又把问题委托物业解决，于是，物业又开始挨家挨户补漏。百余名业主们无法忍受无休止的补漏，他们准备联名向深圳市住建局反映小区的房屋质量问题，他们的诉求书中有三点内容，一是要求住建局依法展开对香林安居房质量及保修问题的调查，严查质量问题和违规违法情况；二是要求住建局、建设单位、施工单位、工程监理单位拿出有效的、彻底的、有期限的质量保修解决方案；三是对业主的损失给予赔偿。(来源：羊城晚报)
