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提要：近日，山西省太原市房产管理局印发《太原市物业服务项目“红黑榜”制度（试行）》，面向全市住宅小区物业服务项目建立“红黑榜”制度，每月动态调整并向社会公开发布。

提要：2025年7月15日中央城市工作会议在北京举行，这是继2015年12月之后又一次有关城市发展的最高规格会议，城市作为现代化的重要载体，在经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程之后，此次会议再一次为新时代城市发展建设定向领航。

提要：“每个月交那么多物业费，究竟用在什么地方了？”这样的质疑时常出现在业主与物业的对话中。业主嫌服务差，物业叹没钱赚，行业深陷“质价不符”的困局。去年12月，万科物业推出“弹性定价”模式解题，一石激起千层浪。不完全统计，近八成的声音表示弹性定价是未来行业的必经之路，期待能公开508项服务清单和服务标准；也有两成的声音质疑弹性定价能否真正落地，会否导致服务缩水。

提要：装修公司完工一走了之，所谓“质保”却难寻公司踪影，这是不少业主在装修时最担心的问题。也正因此，不少业主选择了自家物业的家装品牌，“踏实”！

提要：近日，安徽省修订并发布《安徽省物业专项维修资金管理办法》，在资金交存、管理、使用、监督等方面进行了细化，将于2025年7月1日起施行。

提要：空置的房屋该不该交物业费？公说公有理，婆说婆有理：业主觉得房子没住，自然没享受到物业服务，不该给物业公司交钱；物业公司觉得，即便个别业主没住，保安、保洁、电梯运行、花园整理……

提要：在物业费限价潮下，价格突破难，服务质量难以保证，业主和物业公司之间的矛盾加剧......如何平衡价格与服务品质，化解双方矛盾，实现真正的物有所值？12月11日，在深圳举办的万物云˙睿见发布会上，万科物业发布“智选”产品，将服务选项和定价权利交还给业主，在行业内创新推出“弹性定价”。

提要：为推动物业服务行业高质量发展，形成质价相符和公平竞争的市场环境，近日，广东省广州市住房城乡建设局发布《广州市物业小区物业服务情况业主评价工作指引（征求意见稿）》

提要：物业费调整一直是个两难问题，核心还是在于物业服务能否质价相符。健全质价相符的物业服务市场机制，在物业价格、物业服务质量以及业主满意度之间寻求平衡，需要企业、政府、业主等方面共同发力。

提要：10月13日，据克而瑞地产研究中心发布的报告，物企的估值仍处于低谷期。

提要：自总书记提出“30·60双碳”目标以来，低碳、碳中和等关键词深入各个行业。全球范围内，低碳、健康已成为绿色建筑未来发展的必然趋势，而房地产也在应对全球变暖中扮演着重要角色。近日，由友绿主办，大道应对气候变化促进中心（C Team）、中国建筑节能协会低碳健康地产专业委员会共同协办的“筑绿地球”绿色建筑论坛在京召开，论坛围绕双碳目标下的绿色建筑发展策略进行了分享与交流，同时发布了《2022物业管理行业应对气候变化行动指南》（下简称“物业指南”）。

提要：4月5日，中国房地产报记者通过梳理31家典型上市物业公司发布的2022年业绩报，统计出2022年上市物业公司在管规模榜、新增在管面积榜、第三方在管面积榜、营业收入榜、归属母公司净利润榜、负债率榜等若干榜单。

提要：克而瑞研究中心报告显示，2022年全年，百强房企累计实现销售总额6.4万亿元，同比下滑41.6%；累计实现权益销售金额5.13万亿元，同比下滑42.2%。

提要：“物业+养老”融合样本观察：世茂服务携手椿熙堂，共同发展居家养老服务业务

提要：近日，第一太平戴维斯荣获山东国惠资产管理有限公司下属企业山东弘德物业管理有限公司委任，为国惠新旧动能转换基地、济南颖秀华府、青岛国泰华府、青岛5G海韵华府等四个集团精品项目提供授权提供物业管理驻场顾问服务。第一太平戴维斯与弘德物业管理有限公司强强联手，优势互补，共同擎引半岛双核物业管理服务新动能。

提要：7月4日，北京建设( 控股 )有限公司公布，公司以公开挂牌方式建议出售上海鑫穆、海博、海诚、凡宜和、香港通达、达名及海宝全部权益，鉴于该公司为国有企业，目标集团由国有资产构成，而根据规管出售国家控制资产的相关中国法律及法规，出售国有资产须于经核准产权交易所进行公开挂牌程序。建议出售事项将于北交所进行，而成功竞买人将会按照北交所相关规则及法规，与转让人订立产权交易合同。所有目标集团的初步最低代价约为人民币24.27亿元。

提要：13日下午，保利物业“星火突击连”驰援广州出征仪式在海珠区保利国际广场举行。第一批“星火突击连”的百名成员，由广州公司、商业物业公司员工组成，他们有来自项目一线的物业管家、工程、安防人员，也有来自于机关的干部职工。

提要：除非订约方另有协定，润楹将按照：于股权转让协议生效且以下先决条件达成或豁免后三个营业日内，其中包括订约双方就履行各自于股权转让协议项下的责任取得所有必要审批及签署相关文件、完成交割，润楹将支付代价的67%；及代价余下33%将根据在途面积及合约面积实际交付进度每6个月结算一次。

提要：2月26日上午，优采平台10周年峰会同期，在中国房地产业协会的指导下，由中房优采、中物研协联合主办，上海市物业管理行业协会多种经营专业委员会协办的“社区增值业务发展合作论坛”召开，特邀行业专家、品牌物企代表以及家居家装优质服务商代表，探寻社区增值新路径，把握新机遇。

提要：2月26日上午，优采平台10周年峰会同期，在中国房地产业协会的指导下，由中房优采、中物研协联合主办，上海市物业管理行业协会多种经营专业委员会协办的“社区增值业务发展合作论坛”召开，特邀行业专家、品牌物企代表以及家居家装优质服务商代表，探寻社区增值新路径，把握新机遇。

提要：　“十四五”规划纲要提出，“十四五”期间我国将基本完成2000年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。

提要：2月26日上午，优采平台10周年峰会同期，在中国房地产业协会的指导下，由中房优采、中物研协联合主办，上海市物业管理行业协会多种经营专业委员会协办的“社区增值业务发展合作论坛”召开，特邀行业专家、品牌物企代表以及家居家装优质服务商代表，探寻社区增值新路径，把握新机遇。

提要：为提高业主生活品质、营造和谐共建氛围，推动全市物业服务水平有效提升，1月8日起，河南省济源市住房和城乡建设局在全市范围内开展为期一年的物业服务行业专项整治行动。

提要：2021年，物业行业犹如坐了一趟“过山车”，起起伏伏。

提要：为了让群众能明明白白消费，住房和城乡建设部房地产市场监管司相关负责人近日表示，各地要进一步加大物业收费信息公开力度，查处曝光违法行为。

提要：说起物业，大家会有怎样的印象？也许是新冠肺炎疫情突如其来时物业人员的前后奔忙；又或许是有些业主抱怨重重，物业没发挥什么作用，收费却积极。而物业公司也委屈，物业费收不上来，怎么提供高质量服务？

提要：6月15日上午，海南省新闻办公室举行新闻发布会，海南省人大常委会法工委、海南省住房和城乡建设厅等相关负责人，就新修订的《海南经济特区物业管理条例》进行了详尽解读，并回答了人们最关心的热点话题。

提要：今年年初，一段“苏州一小区炒掉万科物业，换成日本物业”的视频在网上引发热议，该小区正是白塘景苑小区。

提要：物业企业电梯使用定期报告的内容主要有四个方面

提要：地产业务赴港上市两次未果后，黄炽恒很快把眼光转向了依旧是IPO热门的物业。

提要：年报季渐入尾声，港股物企2020年业绩大多已披露。新入局者汹涌，物企赛道角逐激烈，谁是“创收王”，谁的规模外拓增速迅猛，谁是“赚钱高手”，谁是“最大财主”，谁的口袋现金最多，谁的未来潜力最大……

提要：一方面，管理面积增加能够推动业主增值服务的客户基数显著增长，进而产生规模经济效益；另一方面，航母型物业服务企业能够从需求、产品、渠道等多维度推进，开发贴近业主真实需求的增值服务产品，促使增值服务产品的渗透率不断提升。

提要：物业行业目前的集中程度还远远达不到作为一个飞速发展企业应该有的水平。 将在房产中介业务方面与房车宝集团全面合作。

提要：“2021年在管面积目标突破 6亿平方米，力争成为全球规模最大的综合城市服务运营商。”

提要：日前，针对政协十三届全国委员会第三次会议第2383号(社会管理类206号)提案提出的“关于充分发挥物业‘第一道防线’作用，提升基层防疫和治理水平”等内容，住房和城乡建设部作出答复。

提要：进入2021年，物业“上市潮”仍在持续中，新希望服务打了头阵。

提要：到2025年，全国商品住宅销售面积累计将达238亿平方米，仅物业费一项收入的市场规模，就将高达1万亿元。而多种经营收入，更将高达1.8万亿元。

提要：12月27日下午，以“开放兼容，共生共赢”为主题的合景悠活?宁骏物业经营业务服务商合作发布会”在广州W酒店圆满举办。

提要：物业公司近期资本化动作频繁，拆分赴港上市潮持续。

提要：物业行业是如今的风口行业，但对物业的认识却不一，这个行业的本质到底是什么？9月18日，在上海举办的“Jump大会”上，万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全在题为《物业的本质》演讲中给出了答案，并详细阐述了物业行业的现状、痛点、本质及解决方案。

提要：头部物业公司在城市服务领域的扩展正在加速。中国证券报记者注意到，近期头部物业公司扩展城市服务领域动作频繁，多家公司和地方政府签署合作协议。

提要：近日，一面由宁波镇海中梁首府业主赠给“万科中国好物业”的锦旗在社交平台传播。9月14日，新京报记者从万科物业方面获悉，万科物业宁波公司已于9月13日发布公告，拟向街道与小区业主大会提出申请启动退出中梁首府小区物业服务工作的程序。

提要：物业行业正高速发展，物业上市成潮，“圈地”动作频发，收并购、合作等进展得如火如荼。中国恒大、碧桂园、万科、融创中国地产四大巨头，从隐而不发也开始慢慢崭露锋芒。

提要：从递交IPO申请到正式上市仅用106天的弘阳服务，不仅创下了物管公司上市用时最短的纪录，也使得物管公司在港上市的高光再度延续。

提要：当房地产市场进入竞争时代时，物业服务对提升不动产资产价值的加持作用不言而喻。当下的物业服务市场，经历了科技赋能和资本赋能后，已经一改过去开发体系中附属业务的地位，成为房企拆分出来的重要业务板块，甚至是利润的重要来源之一。

提要：刚刚过去的5月，物管行业的利好还在持续释放。

提要：物业上市潮还在继续。

提要：近日，哈尔滨市工人新村招商.诺丁山小区业主投诉，小区开发商哈尔滨招商嘉天房地产开发公司(以下简称招商嘉天公司)及长春万科物业公司哈尔滨分公司(以下简称万科物业)在收前期物业费时，强制收取“增值服务”费。

提要：构建新型基层治理平台，支持智慧物业发展。

提要：“金科服务不追求为了上市而上市。”刚刚过去的业绩会上，金科股份(000656，简称“金科”)董事会秘书徐国富称，要做到在业主满意情况下，通过资本运作，让员工、股东享受上市红利。

提要：4月10日，优采?中物研协云论坛第三季“美居业务赋能物业多种经营合作主题论坛”线上举办。

提要：4月10日，优采·中物研协云论坛第三季美居业务赋能物业多种经营合作主题论坛共同探索美居业务赋能物业的经营合作方式。

提要：4月10日，优采?中物研协云论坛第三季“美居业务赋能物业多种经营合作主题论坛”线上举办。

提要：4月10日，优采?中物研协云论坛第三季“美居业务赋能物业多种经营合作主题论坛”线上举办。

提要：4月10日，优采·中物研协云论坛第三季美居业务赋能物业多种经营合作主题论坛共同探索美居业务赋能物业的经营合作方式。

提要：3月17日下午，由中物研协、中房研协优采平台联合主办的“物企多种经营创新业务交流会”特邀第一物业、和家生活科技集团、北京盛世物业、泽信物业等品牌物业公司与中科睿赛、富思特、飞科捷、欧普焕新、碧水源、农夫山泉、珺涵网络科技等多家配套商聚焦存量市场创新，一起联手突破困境，探索项目物业与供应链企业如何更好的跨界融合，创新多种经营业务。

提要：因疫情被推至聚光灯下的物管行业，面临着多重考验，也正在迎来一波史无前例的变革与机遇。

提要：尽管物业管理行业在过去数年间不断地向自动化、智能化的方向努力，但是疫情的到来依然将这个行业“劳动密集型”的特性暴露无遗。“缺人”，是目前很多物业服务公司面临的共同问题。

提要：日常成本上升、物资储备缺乏、防疫措施执行不力，大浪淘沙后，物管行业将面临一次真正的洗牌。

提要：在这场“防疫攻守战”中，除了常规防控措施外，蓝光嘉宝、碧桂园、龙湖等多个在管物业小区还有针对性地采取了挨家挨户登门排查、线上问诊、外来人员一对一全程“跟踪”等硬核防疫措施。

提要：2019年8月，世茂物业品牌升级为“世茂服务”，此举被视为分拆上市的第一步。此前，新城悦和招商积余在上市前均有更名动作。

提要：据了解，广州省住房城乡建设部门将继续加大房地产市场秩序专项整治力度，严厉打击房地产“黑中介”等违法违规行为，整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。

提要：资本市场物业管理领域再添两名新兵。

提要：近日，海口市住房和城乡建设局印发《海口市物业服务企业信用信息管理办法(试行)》，该办法自2019年12月13日起施行，有效期两年。

提要：随着产品的升级迭代，富力集团开始向智慧社区的方向发展。在智慧社区的建设中，富力物业积极推动物联网、人工智能的发展，整合大数据信息，开创互联网+的物业服务模式。

提要：调查结果表明，业主委员会成立率不高，多数小区居民对业主委员会工作关心关注不够，参与意愿不强，尚未形成业主委员会与物业企业良性互动局面。调查还反映出，一些新建住宅小区前期物业服务存在与开发商合谋损害消费者合法权益的行为，形成事实垄断，说不得、轰不走的问题较为严重，一些住宅小区共有产权收益去向不明不白，维修基金被挤占挪用等问题较为突出。

提要：未来如何开创更多的经营窗口，给物业的增值服务包括经营提供更好的生态圈层，是优采和中物研协联合创建美好生活服务联盟的出发点和落脚点。中国房地产采购平台副主任、新浪地产总经理唐茜在致辞中表示：“物业的多种经营应该说考验的是合作伙伴的创新力和整合能力。在未来，优采希望联合众多部品材料和多种服务的供应链服务商，与美好生活服务联盟一道，为广大业主注入更多的增值服务。”

提要：11月9日上午，优采在北京召开以“高质效·新赛道·筑匠心”为主题的第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会期间，“美好生活服务 物业多种经营分论坛”预热召开。会上，金地物业助理总经理赖安秦以《物业多种经营模式分享》为主题进行演讲。

提要：11月9日上午，优采在北京召开以“高质效·新赛道·筑匠心”为主题的第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会期间，“美好生活服务 物业多种经营分论坛”预热召开。会上，绿城园区集团执行总经理刘玲玲以《创新探索物业发展》为主题进行演讲。

提要：11月9日上午，优采在北京召开以“高质效·新赛道·筑匠心”为主题的第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会期间，“美好生活服务 物业多种经营分论坛”预热召开。会上，绿城园区集团执行总经理刘玲玲以《创新探索物业发展》为主题进行演讲。

提要：11月9日上午，优采在北京召开以“高质效·新赛道·筑匠心”为主题的第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会期间，“美好生活服务 物业多种经营分论坛”预热召开。会上，中国房地产采购平台副主任、新浪地产总经理唐茜进行领导致辞。

提要：房地产市场经过了增量时代的扩展与发展，正进入存量市场的时代。打造更美好的人居生活，是整个房地产行业走向成熟的标志。2018年，房地产行业销售增速放缓，与此同时物业公司资本化的节奏却突然加快。在这样的背景下，2019年7月19日，由中国房地产采购平台和中物研协主办、新浪地产和乐居财经作为战略发布媒体的“美好生活服务联盟筹备会”在上海大学易居集团大楼举办，开启了由“居有其所”向“美好生活”迈进的序幕。

提要：本次曝光的主要问题包括：未按要求开展“群众关注物业管理突出问题专项治理”相关工作、未履行安全生产责任、未整改存在的问题、未及时处理业主投诉或报修等，以上问题房屋行政主管部门均责令涉事企业整改，不良信息将作为行政机关在市场监管、政府采购、招标投标、政策扶持和表彰奖励等工作中的重要依据。

提要：按照物业服务分五个等级，最高收费基准价为3.2元/平方米·月(有电梯)或2.7元/平方米·月(无电梯)。

提要：昨日，石景山区“两会”召开新闻发布会。记者从会上获悉，石景山区老旧小区正在推行“准物业化管理”，目前全区71个老旧小区中已有11个试点完成，今年有28个小区正在推进。

提要：除了佳兆业物业，今年多家房企开始加快旗下物业板块分拆上市的步伐。

提要：12月，佳兆业物业、永升服务先后在香港联交所主板挂牌交易，上市募集资金超过一半以上用于规模扩张，试图通过扩张独自造血，摆脱对母公司的依赖。与些同时， 已上市的物业公司并购不断。碧桂园服务一天内收购5家物管公司。雅生活则在2020年定了实现年收入100亿元的目标。

提要：继房地产开发扩张之后，物业公司的扩张刚刚开始，业界人士称，未来五年是物业公司并购的窗口期。

提要：今年以来，房企再度掀起分拆物业上市的热潮。虽然佳兆业物业昨日受大盘整体不景气影响，上市首日即破发，不过今年上市的物业股多数表现不错，整体跑赢大盘，甚至有的市值超过了其母公司的市值。

提要：在业内人看来，在“融资难”的背景下，房企分拆物业公司上市，不仅能增加一个融资平台，也能促使物业规模快速提升，抢占鳌头。

提要：11月26日，佳兆业方面宣布，其物业集团将2018年11月26日起公开招股，并计划于2018年12月6日在港交所挂牌交易。

提要：在地产火热的时候，上市公司都争相布局，但在趋势发生改变时，又纷纷选择退出。还有房企将物业拆分上市，成为业绩的新抓手。有分析预计，到2022年末，物业服务总规模可达到1万亿元。

提要：又一家物业公司将在港交所敲钟上市。11月26日，佳兆业旗下物业集团在香港举行IPO新闻发布会。

提要：2018年7月1日起施行的《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，物业费收费最高不得超过60%。南京、杭州、洛阳等城市空置房物业费缴纳标准大都按70%执行。

提要：房企分拆物业上市的热潮再度袭来。11月6日，新城集团旗下新城悦成功登陆港交所，成为第9家香港上市的物业公司。

提要：随着房地产市场规模化竞争升级，行业集中度进一步提升，也促使很多房企寻求新的融资路径，以缓解资金压力。

提要：进入夏季以来，气温节节攀升，各地火灾事故频发，社区的消防安全形势陡然攀升。而作为保障社区安全的第一道屏障，物业服务企业的安全管理水平将直接影响到居民的生活质量甚至生命财产安全。如何利用现有的社区组织机构搭建更加健全、完善的消防安全管理体系，建立社区消防安全网格，是众多物业管理行业企业急需思考和解决的问题。

提要：中航地产表示，此次转让是基于公司战略发展角度考虑，有利于进一步优化内部资产配置，聚焦核心业务，加快转型步伐。本次转让完成后，贵阳中航、惠东康宏将不在公司合并报表范围内。

提要：据雅生活招股书，其PE高达58.8~77.3倍的水平，南都物业的成绩是截至2月6日，拿下了四个涨停板。而此时，距离物业第一股彩生活的上市，并不算遥远。为何资本市场突然对赚辛苦钱的物业行业青睐有加？

提要：住房市场进入存量房为主的新常态，通过发展住房租赁市场、鼓励长租公寓发展等措施，盘活存量房市场，成为楼市整体发展的重要趋势。与存量房相关的运维服务、存量资产价值再造等配套设施行业迎来巨大的市场机会，其中物业和装修行业尤其突出。

提要：行唐南关小区13户居民最近遇到了“难关”：由于与物业之间因费用问题产生矛盾，居民楼供水管被锯断，被停水半个月了。

提要：记者对已上市的彩生活、绿城服务、中海物业以及排队上市的碧桂园物业几家公司进行横向对比发现，目前由地产公司分拆出来的物业公司，对于母公司的依赖度依然较大，且传统物业管理仍占收入大头，这两点也制约着物业公司未来的扩张速度。

提要：对于挂牌新三板物业公司数量激增的现象，易居(博客)中国地产研究院研究总监严跃进表示，新三板准入条件相对宽松，无具体营运指标限制，且物业公司大多本身规模不大，但被认为是富有创意与活力的行业，容易在新三板上脱颖而出。

提要：“物业”自上世纪80年代引入国内后，现已形成了一个完整的概念，它可大可小，既可以是单元住宅也可以是一座大厦。它的业态多种多样，可以说涵盖了我们生活中所有能够接触到的地方。

提要：事实上，在远洋集团的“五元业务”中，远洋商业可谓担纲着未来持续稳定收益的“现金池”来源的角色，因此非常看重对持有型物业的投资。在李明的设计中，未来远洋商业将是远洋集团“最舒服”的业务。就目前来看，预计今年租金收入将超过20亿元，到2020年可提升至40亿元。

提要：曾经一度被视为房地产产业链“鸡肋”的物业管理，随着房企开始从单纯的地产商向“房地产+服务”转型，重新被“委以重任”，成为塑造地产商品牌、提升房子附加值、培育新增长点的关键。

提要：根据上海市政府新闻办消息，《上海市住宅物业消防安全管理办法》(以下简称《办法》)将从9月1日起实施，上海将彻底告别住宅消防安全管理没有专项立法的时代。

提要：数据显示，今年前7月，住宅竣工面积33543万平方米，同比下降0.7%，其中7月份为自2016年1月以来单月首现下降。在建住宅面积增幅亦现趋缓：住宅施工面积增长2.8%，增速比前6个月回落0.1个百分点；住宅新开工面积增长11.9%，增速比前6个月回落3个百分点。

提要：??“电梯专项经费应只含日常运行经费，不包括修理、改造等费用？业主们每个月交的电梯费就是为了确保电梯安全运行的，为什么不应包括？大多数小区都没有业委会，物业收取电梯费收了多少、用到哪里几乎没见公布过，这些钱为啥不能用到电梯上？”??12月5日，西安市人民政府法制办公室就《西安市电梯安全管理办法（修订...

提要：??物业管理的服务范围有哪些？??管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：??（1）治安管理??小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同...