60余家楼盘遍地开花
这个春季上市房源1.3万套
纯新盘“抢滩”
春季总被称为楼市旺季，今年这个档期将有多少房源入市？南京日报兵分多路调查发现：今年上市量与往年相比大幅增加，很多开发商怕政策有变，将销售任务押宝在上半年，因此金三银四有望迎来一波推房潮和买房潮。
刚需房大量补货
从去年年底到今年年初，很多刚需买房人非常苦恼，因为小面积低总价的房源市场几乎难觅，不过金三银四到来将缓解这个状况。作为楼盘上市主力的江北板块，天润城发力最大，预计推出1100余套房源，成为江北板块推房量最大的楼盘。而旭日上城和威尼斯水城均计划推出800余套新房，推房量紧随其后。据悉，旭日上城计划推出60-88平方米的刚需房源，大华锦绣华城预计推出70-88平方米的房源。天润城所推出的新房源里也有70平方米左右的小户型，新城香溢紫郡也将推出80平方米的刚需房源，荣盛龙湖半岛预计推出高层房源，户型面积60-120平方米。对于不少想去江北买房的刚需来说，“金三银四”可挑选余地更大。
此外，江宁的万科金域蓝湾预计3月份推出113平方米的紧凑三房户型，而且价格依然维持平稳，均价1.4万元/平方米。城东的东郊小镇将推80、90平方米的房源上市，均价9100元/一平方米。
纯新盘“抢滩”
据统计，2013年3、4月份，南京市场上预计有金基尚书里、乐基广场、雍华府、金轮星光名座、香江豪庭、通宇林景御园6个纯新盘上市。在产品类型上，新供房以90-200平方米的三房、四房为主，主攻中高端市场。
此次纯新盘的高端设计尤为亮眼，如城中金基尚书里预计推出约92套精装科技房源，户型面积为142、162平方米的三房、四房，各占一半，其中有7000元/平方米的科技装备费用；江宁区香江豪庭预计3、4月推出90套房源，都为138平米的大户型。
河西板块雍华府预计今年4月份首次开盘，推出高端豪宅，户型面积为90-280平方米。首次开盘均价或不低于3万元/平方米，预计约100套左右。该板块乐基广场预计3月份首次推出5.2米Loft公寓，面积58-103平方米，预计精装修均价27000元/平方米。
此外，江宁区金轮星光名座项目预计推出1.9万平方米新房源，涵盖65年产权公寓及40年产权SOHO。城北通宇林景御园将推3栋房源，约382套，面积有87平方米的两房，120-130平方米的三房，136-141平方米的四房，180平方米的跃层，预计单价在15000元/平方米左右，定位也偏改善。
本报实习生 王敏 本报记者 沙文蓉
