本报讯 新出台的“国五条”引起了不小的波澜，尽管目前我市各银行二套房政策尚未改变，但由于政策预期因素，各银行对首套房的贷款利率已悄然收紧，而二套房贷也将面临上调压力，据悉，已有个别银行开始停止二套房贷。
“现在基本上没有8.5折了，即使能申请到8.5折也是个别银行，而且要求十分高。”我市一家房地产中介的工作人员说。
多数国有银行网点工作人员告诉记者，8.5折的房贷利率优惠目前已经无法申请到，大多开始执行基准利率。一家国有银行的客户经理说，对于该行有协议的楼盘尚可以打9折，但对其他楼盘一律按基准利率。
多数股份制银行的首套房按揭贷款利率则更为紧缩，早已上调至基准利率。“春节前就已将首套房贷利率上调至基准，并一直执行至今。”某银行一位客户经理说。
相比首套房贷，二套房贷将面临更大的上调压力。最新出台的“国五条”明确要求，对房价上涨过快的城市，央行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
刚刚连任央行行长的周小川也表示，对于控制房价，首付比例和专门针对房贷的利率措施还会继续使用，有的还会加大一定力度，要通过结构性的信贷政策来实现控制房价的目标。
据多家银行介绍，目前房贷申请的数量明显加大，一些较小的网点显得人手不足。“国五条”的地方落地细则随时都有可能出台，由于涉及个人所得税，二套房首付成数、利率双上浮等政策变化，一旦因积压件造成审批流程过慢，因此有银行担心因此恐怕会惹来不必要的纠纷。
但记者了解到，目前来看，我市有住房按揭贷款业务的商业银行多数都对二套房正常贷款，执行的仍然是首付六成以上、1.1倍基准利率的方案。但已有个别股份制银行表示，已经停止二套房贷。还有一家城商行的工作人员介绍，该行的局部网点也已经不接受二手房的贷款申请了。
