新浪乐居讯 回顾热点事件，洞悉一周楼市发展。春节长假归来，本周(2.18-2.22)楼市再次热闹起来。
1、国务院：房价上涨过快的城市将纳入限购范围
【摘要】20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要按统一要求完善限购措施，其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。这理论上意味着，未来限购的范围将进一步扩容。【详细阅读】
2、中央定调2013年楼市调控 后续新规仍可期
【摘要】自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，这次出台的“国五条”是第五次调控升级。
市场分析认为，坚持调控政策不动摇、力度不放松，这无疑是扭转市场预期的及时举措。多位业内人士分析认为，虽然会议并未提出具体的调控新举措，但是预计两会后中央仍有很大可能将出台力度更大的调控新政。【详细阅读】
3、记者走盘春节领先项目 楼市回暖普涨均价冲万元
【摘要】春节，海南楼市的销售旺季。位于海口西海岸、海甸岛的部分楼盘，春节期间受到岛外购房者的青睐。开发商们也不愿错过这一一年内难得的机会，瞄准商机搞活动。新浪乐居统计数据显示，春节长假期间(2013年2月9日-2月20日)，海南商品房交易市场行情全省共签约商品房1447套。
记者在调查中发现，春节期间海口、三亚楼市回暖明显。尽管成交量上升，但开发商定价仍较理性，大多数楼盘定价未出现虚高。【详细阅读】
4、海口“以人查房”“以房查人”都禁止
【摘要】18日，多家媒体报道，因“房叔”、“房姐”事件后，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范。对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约 束。就海口而言，记者昨日从海口住房与城乡建设局获悉，除非本人或公检法、住房保障部门、律师等可通过一定程序查询外，无论是“以人查房”还是“以房查 人”都禁止。【详细阅读】
5、房企1月销售业绩开门红 投行看好后市
【摘要】继去年年底翘尾后，开年以来“淡季不淡”的楼市行情仍在继续。截至目前，从多家上市房企公布的1月销售业绩来看，绝大多数企业都保持了销售面积、销售额同比、环比的双增长。机构统计数据显示，包括万科、保利等以内的20家标杆房企，1月销售额共计855亿元，环比增幅近7个百分点。【详细阅读】
6、三亚独占鳌头 2月上半月海南楼市成交1841套
【摘要】春节长假期间，三亚共成交353套，占春节假期总成交的88.92%，成交面积36172.03平方米，均价35443.67元/平方。三亚在春节长假期间独撑门面，得力于“候鸟”因素，来海南度假过冬的人都对这里的环境和气候非常满意，加之年初的“雾霾”天气，更让内地多个空气污染严重的居民向往海南纯净的空气和自然环境，今年海南春节期间的上岛率和旅游客流量均远超往年。【详细阅读】
7、多地收紧公积金政策 楼市调控加码在即
【摘要】新年伊始，部分城市住房公积金贷款政策频频收紧，而这也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。
自1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知，这与去年下半年30多个地市纷纷松绑公积金政策形成反差。但目前尚无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关，而更多业内人士预测，全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。【详细阅读】
