——一周成交约占上月92% 济南楼市量价齐涨
新浪乐居讯(编辑 刘聪) 2013年3月18日—3月24日，济南市共成交商品房3539套，相比前一周的2078套增加了1461套，成交量整体上涨了70%。其中住宅成交1856套，相较前一周的1341套增加515套；公寓成交40套，相较前一周的43套减少了3套；商业用房成交58套，相较前一周的40套增加了18 套；办公写字楼成交29套，相较前一周的54套减少了25套。(数据来源：济南住宅与房地产信息网)
一周成交量汇总
上周与前一周济南商品房成交量对比
上周整体成交量较高，均保持在350套以上。从每日成交曲线可以看出，上周成交曲线呈现口向下的抛物线状，单日成交最高出现在周五(3月22日)，为669套，这一数字也刷新了今年以来单日成交的最高值，成交最低值为369，在3月18日。另外，上周住宅成交和商品房总体成交的峰值并不在一天，住宅成交的最高值为3月20日的353套，上周日均成交505套。
济南商品房一周成交量走势
上周“疯狂”的成交走势还在一周成交排行榜上有所体现。本周排在第一位的是兴隆片区二环南路北侧A地块(即华润中央公园项目位置)，成交量为755套，而在前一周，排名第一位的西客站安置一区仅为147套。本周新上榜项目较多，占到了6个席位，其中有4了项目排行位置出现了下降，1个项目出现上升。另外，本周上榜项目中基本为住宅项目，仅有卓越时代广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)1个商业项目出现。
一周销售排行榜
从本期数据来看，如此高成交量多为前期开盘项目集中网签所致，如早在年初或前几周开盘的华润中央公园、海信慧园等项目。除了线上网签成交量“惊人”外，月上周开盘项目也取得了很好的销售业绩。如于3月24日开盘的中建凤栖第 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)吸引了近千人前来“抢房”，3小时劲销2个亿。另外，外海中央花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、中铁逸都国际等开盘项目均取得了很好的成绩，去化率在8成以上。
量涨的同时，济南房价也出现了小幅上涨。据国家统计局公布的数据显示，2月份济南新建商品住宅房价环比上涨0.9%，同比上涨了1.7%，实现了新建商品住宅房价的8连涨，创下了26个月以来的最大涨幅。
