在刚刚过去的10月份，全国多个城市的一手房价仍呈现上涨态势。据克而瑞最新统计数据显示，中国城市住房(一手房)价格288指数为1075 .1点，较上月上升8 .9点，环比上涨0 .83%，同比上涨10 .50%。
在克而瑞监控的288个主要城市中，10月份共有211个城市(73%)一手房交易价格出现上涨，仅海南省、陕西省、广西壮族自治区、福建省和甘肃省五个区域一手房交易价格指数环比小幅下降。北京一手房交易价格指数为1161.7点，较上月上升13.9点，一手房交易价格指数连续十个月上涨；上海一手房价格指数为1181 .3点，较上月上升25 .0点，同比上涨21.90%；广州一手房价格指数为1144 .3点，较上月上升1 .2点，环比上涨0 .10%，同比上涨20 .71%；深圳一手房价格指数为1094.9点，较上月上升了7.1点，环比上涨0 .65%，同比上涨11.95%。
同时，克而瑞监控的60个城市中，二手住房价格指数为1037.6点，较上月上升9.1点。共有55个城市指数出现环比上涨，其中新疆乌鲁木齐以3.62%位居涨幅首位，湖南衡阳、四川成都、江苏苏州、福建福州等四城市分别以2.00%、1.87%、1.84%和1.74%的涨幅列二至五位。此外，共有5个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，黑龙江齐齐哈尔跌幅最为明显，环比下跌5.00%，而陕西西安、青海西宁环比分别下跌1.35%、1.00%。
从一线城市来看，北京二手房交易价格指数为1124.3点，较上月上升13.8点；上海为1095.9点，较上月上升14.1点，；广州二手房价格指数为1117.7点，较上月上升17点，环比上涨1.54%，同比上涨13.43%；深圳二手房价格指数为1 0 4 2 .9点，环比上涨0 .84%，同比上涨5.05%。
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杭州10月供求比高达8 .22
数据显示，9月供应高位致使10月供应环比下跌，但重点城市供求比仍大于1，其中杭州高达8.22，而北京当月供求比也高达3.42。
据了解，供求比在0.8- 1.2之间较为平衡，高于1.2市场呈现供不应求，低于0.8则为供过于求。从消化周期来看，除杭州以外，其余九大重点城市消化周期同比去年同期均有所下跌，其中成都跌幅最大，达30%，其次为南京和上海，跌幅达28%。从数据上来看，除天津和重庆以外，重点城市的消化周期几乎都在10个月以内。
同比看，10月供应水平仍高于去年同期，涨幅最大的深圳同比增幅为170%，其次为武汉，同比去年10月供应量上涨了129%。
从成交方面来看，10月份各典型城市总体成交量呈上升趋势，同比涨幅最高的武汉上涨48%，其次为上海，同比涨幅达47%，而天津、杭州、南京等城市同比涨幅也在40%左右。
据了解，大多数城市在今年9、10月份的成交量创下近几年以来的新高，上海、南京、杭州、武汉等城市金九银十期间新房销售面积是2010年上轮调控以来的新高。同时，今年1- 10月份，包括上海、深圳、南京、天津在内的相当一部分城市今年的总销售面积已经超过了去年全年的水平，其中上海前10个月共销售1040万平方米，自2009年之后首次踏上千万平方米大关。
