“4月19日17时，央行发文再次大幅降准，决定自2015年4月20日起，下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。根据测算，央行降低存款准备金率1个百分点，将为市场释放至少1万亿元的流动性。“
同时，央行行长周小川在国际货币基金组织第31届国际货币与金融委员会（IMFC）系列会议上发言时指出：“中国政府高度重视房地产市场调整、部分行业产能过剩、消费需求不足和投资回报率下降等经济运行中存在的问题，中国将继续执行稳健的货币政策，并根据经济和通货膨胀走势进行适应性调整。“
15日国家统计局公布数据显示，全国GDP增速同比增长7%，其中工业增加值，固定资产投资均处低位，实体经济表现疲软，宏观经济下滑压力依旧不小。
2014年9月30日和2015年3月30日，央行已经出台两轮房地产维稳政策，并且取得了一定效果，从1季度西安楼市成交情况来看，成交量和成交均价均有不同程度上涨，但是关于二套房的政策执行情况依然不够乐观，此次降准是今年以来央行第二次降准，戴德梁行西安公司总经理张裕鹏先生表示，对于此次降准对西安的利好，将表现在以下三个方面：
第一，此次降准是央行金融信贷宽松政策的延续，此番降准所释放的流动性将进一步释放市场购买力，推动楼市成交量和成交价格稳步增长，有利于开发商加速去库存，进行市场优化调整，回归理性发展态势。
第二，降准将促进央行关于房地产市场一系列政策的落实和执行，尤其是对330新政后关于二套房政策的贯彻落实，从而提升楼市成交预期。
第三，此番降准是央行自2014年10月以来第四次降息降准，一系列政策显示央行稳定房地产市场的决心，同时宽松金融信贷政策在降低开发企业融资成本方面的良好预期，减轻企业融资压力，调动企业在房地产开发投资方面的积极性。
同时，我们应该注意到，央行此番降准更倾向于三农和小微企业，频繁的降息降准所释放的流动性，有多少能进入楼市有待观察，但对整体预期利好还是很快可以显现。
