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提要：上海楼市“金九银十”热度超过了市场的预期，尤其是上海自贸区板块的房价呈现大幅度的上涨，引起了市场的强烈关注。日前，著名房地产营销专家、新民周刊刊“新地产”专刊主编孙华良先生邀请了业内专家于丹丹女士、顾炳祥先生、董旭先生、以及目前浦东惠南宣桥板块唯一的18万平方米大平层国际艺术社区——艺泰一品花园开发商刚泰集团副总裁徐建德先生；以及以溢价率106.5%、楼板价9431元/m2拿下惠南板块商住地块的上海三盛宏业集团常务副总裁陈锡年先生。请他们分析受自贸区利好影响，浦东惠南宣桥板块房价将出现怎样的走势？以及市场传闻的该地域板块房价将迅速跨上“2”时代的敏感话题。

提要：作为国家发展战略的重要组成部分，经过多年的积累和发展，北戴河新区项目建设呈现突破性发展态势，据悉，未来五年，新区将拉开40万人口中等城市框架，按照全区域5A级景区标准开发，对标北京，建设京津周边宜居宜业宜游的卫星之城、绿色生态的园林之城、近海亲河的水上之城。