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提要：7月2日，河北省石家庄市成功出让3宗住宅用地，其中裕华区1宗、桥西区2宗，总建设用地面积84359.39平方米，总规划建筑面积168718.8平方米，总起始价8.94亿元。

提要：“每个月交那么多物业费，究竟用在什么地方了？”这样的质疑时常出现在业主与物业的对话中。业主嫌服务差，物业叹没钱赚，行业深陷“质价不符”的困局。去年12月，万科物业推出“弹性定价”模式解题，一石激起千层浪。不完全统计，近八成的声音表示弹性定价是未来行业的必经之路，期待能公开508项服务清单和服务标准；也有两成的声音质疑弹性定价能否真正落地，会否导致服务缩水。

提要：5秒锁定走失儿童！67岁的赵奶奶发现孙女苗苗走失，正心急如焚时，武汉唐樾小区的AI摄像头已经“抢先一步”发现独自乱跑的苗苗，仅仅5秒，预警信息就传到了指挥中心，安全员迅速找到孩子并安置好。看到孙女安然无恙，老人悬着的心终于放下了。相比传统人工搜寻至少30分钟，AI的高效让人惊叹。

提要：这是国资团队全面入驻后，万科交出的首份成绩单。

提要：被收储的3宗地，万科买回来了

提要：在物业费限价潮下，价格突破难，服务质量难以保证，业主和物业公司之间的矛盾加剧......如何平衡价格与服务品质，化解双方矛盾，实现真正的物有所值？12月11日，在深圳举办的万物云˙睿见发布会上，万科物业发布“智选”产品，将服务选项和定价权利交还给业主，在行业内创新推出“弹性定价”。

提要：9月，以“身边未知的美好”为主题的朴里节盛会在北京、河北等多地万科物业小区举行，舞台上，街道住户和小区业主们自行筹备的相声、脱口秀、魔术，乐队表演等节目精彩纷呈，邻居们相聚一堂，散去“班味”，共度美好之夜。

提要：8月23日，伴随着一行一行美团小哥的通行记录在万物云武汉数字运营中心大屏幕上滚动起来，美团与万科物业关于“骑手通行解决方案”正式发布。两家头部企业实现数据对接，骑手可在小区入口处使用微信扫描物业小程序码，实现一键登记、即时验证，通行全过程仅需数秒。双方合作成果将于本月内上线3000余个万科物业在管小区。

提要：7月19日，万科A发布银行贷款事项提供担保的公告。

提要：7月9日晚间，万科披露了一份投资者关系活动记录表，回应了包括房地产未来走势、业绩预告情况、债务偿还规划、融资进展、大宗交易情况等诸多热点问题。

提要：6月15日，“万科物业和我的朋友们——共建美好家园”主题沙龙在北京成功举办。本次沙龙邀请了万科物业的新老朋友到场，包括业主代表、业委会成员、社区领导、行业专家等社会各界百余名嘉宾到场参加，为各方搭建了一个对话交流和恳谈沟通的平台，共同探讨如何共建幸福家园。

提要：三大需求维度、五类生活场景、95项服务内容……5月17日举行的2024中国物业服务力百强峰会上，深圳市物业管理行业协会、克而瑞物管联合万科物业，发布行业首份《社区儿童物业服务手册》（下称《服务手册》）。

提要：内卷产品力，刺激出“良币驱逐劣币”的竞争模式。

提要：12月8日晚间，悦榕控股发布公告称，将以4.8亿元收购万科方面所持3家公司股权，包括悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权。

提要：深圳市国资委表示，充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

提要：万科联手深圳国资反击：别有用心！谣言！北京二手房市场成交平淡 挂牌量持续走高 融信中国：前10月合约销售额达145亿元 保利置业集团：前10个月销售额486亿元 江苏南通：合理确定住宅用地出让价格 取消单宗商品住宅用地限价要求 青岛住房公积金开展“商转组合”贷款业务 三亚挂牌出让2宗地 拟建市场化商品住房、旅馆

提要：“国资国企有实力、也有能力支持万科防范和应对各类风险。”深圳市国资委强调。

提要：10月8日，万科A发布2023年9月销售及近期新增项目情况简报显示，2023年9月，公司实现合同销售面积193.8万平方米，合同销售金额320.1亿元；2023年1~9月，公司累计实现合同销售面积1818.4万平方米，合同销售金额2806.1亿元。

提要：9月23日傍晚，随着一阵欢快的锣鼓声响起，一场以“邻居，好久不见”为主题的“2023朴里节”（以下简称“朴里节”）欢庆晚会，在北京房山长阳莱恩堡庄园火热上演。

提要：受台风“杜苏芮”残余环流北上影响，7月底的北京迎来一波极端降雨天气。这场强降雨来得声势浩大，气象部门几次发布预警提示防范。北京万科物业迅速开展了一系列“未雨绸缪”的防护措施，全力以赴做好防汛工作，确保有序迎战强降雨，保护业主生命财产安全。

提要：7月24日，万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)完成发行，实际规模为20亿元，利率为3.1%。

提要：　6月20日，万科地产（香港）有限公司发布公告称，已向香港联合交易所有限公司申请批准95亿美元中期票据计划上市，并自当日起计为期十二个月仅以向专业投资者发行债务证券的方式上市。该计划的上市许可于6月21日生效。

提要：4月17日，万科A(000002)发布公告称，为满足福州万科九里商务中心项目发展需要，福州市万滨房地产有限公司（以下简称“福州万滨”）拟向招商信诺资产管理有限公司（以下简称“招商信诺”）融资，融资本金金额不超过人民币14亿元，融资期限最长为10年。公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起3年。

提要：4月6日，3月份，万科实现合同销售面积264.7万平方米，合同销售金额426.3亿元。

提要：4月5日晚间，万科发布3月份销售情况简报，3月份公司合同销售面积264.7万平方米，合同销售金额426.3亿元，分别同比增长11.73%、2.65%。

提要：3月30日晚，万科发布2022年度报告。2022年，万科实现营业收入5038.4亿元，同比增长11.3%，归属上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%；每股基本盈利1.95元，同比增加0.6%。

提要：2月12日，万科A发布公告称，公司董事会制订了《万科企业股份有限公司未来三年股东分红回报规划》。未来三年内，公司将继续注重现金分红与股东回报，在满足公司正常生产经营的资金需求的情况下，公司计划每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的30%。

提要：　2023年新年伊始，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰，包括万科、旭辉、融创、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动。

提要：1月17日，建设银行旗下建信住房租赁基金与万科集团联合创立的“建万住房租赁投资基金”，本次双方携手成立的基金规模高达100亿元，将用于投资收购房企存量长租公寓资产。

提要：在持股比例上，万科下属子公司中万启航认缴出资金额为人民币100万元、万益管理认缴出资金额为人民币19.99亿元，合计占建万住房租赁基金的比例为20%。

提要：12月22日，据上清所消息，万科企业股份有限公司发布2022年度第五期中期票据发行文件。

提要：12月5日，招商银行与万科集团签署战略合作协议。双方将在房地产项目开发贷款、供应链融资、个人住房按揭贷款、债券投资、并购融资、租赁住房融资、跨境金融、绿色金融等业务领域，深化银企全面合作。

提要：10月6日,正值国庆节期间,北京尚华家园万科物业管家苗苗处理完手头上的活,又习惯性的来到了张大爷家。和往常一样,陪张大爷浇浇花,唠唠嗑,看会儿电视,说说笑笑中时间就溜走了。

提要：临近中午，一辆送餐小货车缓缓开进小区，工作人员熟练分拣老人当天的午餐，派发午餐后，工作人员再将前一天的餐盒收回，这是广州府前花园为小区长者提供健康营养午餐的日常。

提要：9月29日，港股今年以来募资额最大的IPO万物云正式上市。

提要：9月23日，上海今年第三轮集中供地正式启幕，关注度最高的静安区中兴社区C070202单元304-03地块(257街坊)最终被上海北万置业有限公司以底价120.598亿元摘得。根据天眼查数据，万科持有上海北万置业40%的股份。万科以一次“拿地了又似乎没有拿地”的市场操作为“触底论”做了注解：无论同行们如何解读“触底”，万科已经准备好“恢复”了。

提要：9月23日，北京第三批集中土地拍卖结束，18宗地块全部成交，总成交价500.295亿。

提要：9月19日，万科企业股份有限公司于深交所发布关于万物云刊发招股章程及全球发售的预计规模及发售价范围的公告。

提要：继去年北方区域拆分以来，万科北方区域再度迎来重大人事调整。9月16日消息，万科开发经营本部近期签发一份万科北京区域人事任免决定，免去张建新天津公司首席合伙人、总经理职务，职级由集团GP（核心合伙人）下调一级至SP（骨干合伙人）。　继去年北方区域拆分以来，万科北方区域再度迎来重大人事调整。9月16日消息，万科开发经营本部近期签发一份万科北京区域人事任免决定，免去张建新天津公司首席合伙人、总经理职务，职级由集团GP（核心合伙人）下调一级至SP（骨干合伙人）。接替张建新的是现烟台万科总经理王一川。万科天津原副总经理黄东则接替王一川烟台公司首席合伙人、总经理一职。上述任命试用考察期为6个月。

提要：9月7日下午，万科一年一度的媒体见面会在福州举行，与往年按区域分场次见面的形式不同，此次南方区域BG、上海区域BG、北京区域BG以及印力商业BU、物流BU、长租公寓BU的一把手汇聚一堂，分别展示各自的成绩与亮点。

提要：8月31日上午，万科董事会主席郁亮与管理团队准时出现在公司2022年中期业绩会上。这次他没有再抛出行业“危机论”，而是试图向外界传递更多对于房地产行业的信心以及努力的态度。

提要：8月3日，万科企业股份有限公司发布2022年7月销售及近期新增项目情况简报。

提要：7月5日，万科企业股份有限公司发布2022年6月销售及近期新增项目情况简报。

提要：要想理顺机电管路乃至机电设备与项目其他部分之间的关系，BIM的优化作用必不可少。我们不妨从万科佛山综合体项目案例的角度，看看BIM的机电优化究竟能够做到哪些改变？

提要：土地市场集中供应，“你方唱罢我登场”。

提要：6月7日，万科企业股份有限公司发布2022 年5月销售及近期新增项目情况简报。

提要：5月20日是一个充满爱的日子。爱有很多种,有男女之爱,有父母之爱,有家国之爱,而今天,我们要讲述的,是业主对于万科物业人浓浓的爱。

提要：5月10日，万科企业股份有限公司(以下简称“万科”，000002.SZ)发布关于首次回购公司A股股份的公告。

提要：5月12日，万科在投资者互动平台表示，截至2021年底，公司的租赁住宅业务共运营管理长租公寓20.87万间，累计开业15.95万间。其中，轻资产管理输出服务涉及在管房源2.1万间。

提要：据广州市人民政府网站消息，5月9日上午，广州市政府与万科企业股份有限公司(简称“万科”)签署战略合作框架协议。市长郭永航与万科董事会主席郁亮座谈，副市长陈杰、万科总裁祝九胜代表双方签署协议。

提要：2020年万科接入AI审图后，累计审查超13万张图纸，设计问题减少78%，平均每年避免潜在损失超3.1亿。近期万科发布2021年报，在科技板块指出AI审图效率是人工的8.7倍。

提要：3月31日，万科董事会主席郁亮在万科2021年度业绩发布会上说：昨天晚上我特别忐忑不安，交出这样的成绩单，倍感压力。

提要：2021年全球经济增长与经济压力并存，对于本年度归属股东净利润增长的原因，万科海外表示，幸而在团队共同努力下，集团逐步重回COVID-19(新型冠状病毒肺炎)疫情前轨道。主要是由于集团位于英国伦敦的投资物业Ryder Court的公平值增加；终止美国加州投资物业租赁而向租户收取一次性终止费用，导致分占一家联营公司的盈利增加。

提要：3月8日，万科A董秘在投资者互动平台回应“进入2022年以来月销售同比环比都是断崖式暴跌”。

提要：在行业规模萎缩之际，万科也为自己寻找新的出路。

提要：郁亮判断，行业进入“黑铁时代”，万科要找到新的锚定点。“在背水一战的情况下开展工作，一切工作都围绕打仗进行，围绕止跌回稳提升、缩表出清和‘长肌肉’三项主要任务展开，与之无关的工作都可以放一放，放在次要位置。”

提要：2018年的秋天喊出“活下去”、去年底发“节衣缩食”倡议的万科(000002.SZ)，在今年初的年会上，再次抛出了“背水一战”的观点。

提要：1月27日，万科企业股份有限公司发布《2022年度第一期中期票据发行结果公告》(以下简称《公告》)，根据公司资金计划安排和中国银行间债券市场情况，2022年1月25日-2022年1月26日，万科发行了2022年度第一期中期票据，发行金额为30亿元人民币，募集资金已于2022年1月27日到账。

提要：1月6日，北京万科企业有限公司退出投资企业万科链家(北京)装饰有限公司50%股权。

提要：　　万科企业股份有限公司(简称“万科”)成立于1984年，经过30余年发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年起，连续6年跻身“世界500强”。

提要：在数万家庭与业主的亲历与见证下，历时三十余天，北京万科物业社区及睿联盟社区朴里节圆满落下帷幕！今年的朴里节以“邻居，携手同行”为活动主题，践行“相聚团圆”、“共建美好”、“绿色同行”三个理念，旨在以全新形式，与业主共同守护美好的家园。

提要：在会议期间，新浪地产采访了万科地产科技部门负责人夏晨曦先生，一同来看看走在地产创新前沿的万科，又是如何定义地产数字化转型的。

提要：企业经营不能凭运，环境的变化自然也驱动着生存策略的变化。

提要：8月11日，据市场消息，恒大旗下的恒大物业将整个售予由万科牵头的企业。

提要：佛山万科金融中心项目位于佛山市禅城区核心区域，季华五路与岭南大道交汇处，东侧是大尺度的城市公园，南侧是城市隧道，是定位为佛山最高端的以金融为核心的超高层商务综合体，其中塔楼功能为高端甲级办公和五星级酒店，商业为高端商务配套，主要面对佛山的中高端金融保险企业，为他们提供优质的办公场所及完善的商务配套设施。

提要：7月21日，万科公益基金会决定向河南省红十字会捐赠5000万元

提要：他认为，“三道红线”“两集中供地”等政策之下，企业应始终保持“不贪婪、不恐惧”的状态。

提要：万科是深市“老五股”中唯一未变更过主体的上市公司。

提要：“战略决定做什么事，做什么事决定要什么人。”郁亮此前说。

提要：万科对于新业务的态度，近几年历经多次转变。

提要：2021年5月9日上午，北京万科“与业主共建美丽社区”行动在北京万科紫台举行。北京市丰台区房屋管理局、北京市丰台区卢沟桥街道、万科紫台社区居委会相关领导、北京万科物业总经理白宏毅、万科地产相关领导及多家媒体及业主代表共同出席了本次仪式。

提要：4月22日晚间，万科发布2021年一季度报告。

提要：今年的房企年报季，市场关注集中三大主题：融资“三道红线”、“贷款集中度管理”、土地供应“双集中”。如何做、怎么做，成为各大房企回应的主题。

提要：3月17日，以“伙伴共发展，产品树标杆，服务赢未来”为主题的2021年万科集团合作伙伴春茗会在上海召开。君旺集团董事长习珈维受邀出席，与万科众高管及优秀供应商共话合作发展。会上，君旺集团获万科集团“2020年度10年长期合作奖”荣誉。

提要：2021年2月单月，万科实现合同销售面积276.2万平方米，合同销售金额人民币451.6亿元，同比分别增长59.47%及61.11%。

提要：万科与泰禾计划合资成立的资产管理公司已经基本落定，并可能于最近两个月内正式启动。在债务重组工作取得阶段性进展后，对泰禾项目层面的梳理和处置，正全面展开。

提要：2月26日，万科海外发布2020年盈利预告。

提要：2月27日，万科在互动易上就入股泰禾最新进展作出回应。

提要：2月25日，地产股高开高走，A股和港股普遍实现上涨。

提要：从万科“高位起跳”的战略来看，判断未来市场仍或存在机会。过去三年增速较缓、遭恒大反超的万科，能否通过这6大目标，成功“逆势冲高”，回归绿档，还要看其内部精细化、信息化管理。

提要：业绩没有明显缩水，但是，万科今年投入拿地的资金出现了大幅减少，这背后有“去杠杆”的压力，也有丰富的土地储备底气。

提要：10月31日，在深圳万科浪骑游艇会举办的万科集团华东区域媒体交流会上，万科集团合伙人朱保全对外宣布万科物业发展股份有限公司更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”(简称万物云)。

提要：“俗话说撞了南墙才回头，实际上我们撞了南墙也不回头。”10月17日日晚间交流会上，万科董事长郁亮说，万科准备在房地产及围绕居住的相关领域一根筋地发展下去，即便是撞了南墙也不会回头。“一根筋”是继白银时代、活下去之后，万科对房地产行业摆出的又一个姿态。郁亮认为，房地产经历了土地红利、金融红利时代后，目前已经进入管理红利时代。在管理红利时代，房地产行业回归成一个普通行业。

提要：物业行业是如今的风口行业，但对物业的认识却不一，这个行业的本质到底是什么？9月18日，在上海举办的“Jump大会”上，万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全在题为《物业的本质》演讲中给出了答案，并详细阐述了物业行业的现状、痛点、本质及解决方案。

提要：日前，万科公布了最新的销售情况简报，8月份实现合同销售面积422.9万平方米，合同销售金额587.2亿元，分别同比增长52.45%、33.06%，销售回归增长轨道。

提要：为什么精装修费高达每平米10000元至13000元的房子，会漏得像“水帘洞”呢？2018年12月18日，万科回应称施工标准符合国家规范要求。

提要：7月20日，广东省消费者委员会官方微信号“广东消委会”发布消息称，就央视3·15晚会曝光问题约谈广州万科。

提要：7月3日，青岛市黄岛区出让两宗宅地，总面积20000平方米，规划建筑面积5000平方米，最终由青岛万悦置业有限公司(万科、开投)竞得，总成交价33738万元。

提要：6月30日，万科在深圳召开2019年股东大会。深圳地铁集团董事长(以下简称“深铁”)辛杰于会上表示，不但要秉承深铁对万科的“四个支持”承诺，未来我们还要全面的支持万科的发展。

提要：基建REITs“破冰”不到2个月，便有龙头房企积极试水。昨日，万科旗下的万纬物流首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”在深交所挂牌，成为国内首家“尝鲜”物流仓储权益型类REITs产品的房企。

提要：近日，哈尔滨市工人新村招商.诺丁山小区业主投诉，小区开发商哈尔滨招商嘉天房地产开发公司(以下简称招商嘉天公司)及长春万科物业公司哈尔滨分公司(以下简称万科物业)在收前期物业费时，强制收取“增值服务”费。

提要：头部房企万科也要养猪了！

提要：4月2日，国内公共卫生人才培养领域迎来一件大事。疫情期间，万科与清华大学联手，并将市值逾53亿的2亿股万科股票，捐赠给清华大学教育基金会，双方将一道共建公共卫生与健康学院。此举堪称中国公共卫生教育科研领域的标志性事件，在中国慈善史上具有里程碑意义。

提要：也许是万科董事会名誉主席王石“年报非常好”的喊话，抑或是对尖子生能答难题的寄望给了外界过高的期许，万科2019年度业绩发布之后，投资者情绪颇为悲观。

提要：万科(000002.SZ/022202.HK)旗下物业公司万科物业已抢先开启了规模2万人的招聘计划。

提要：2月16日，恒大楼盘营销平台“恒房通”公开了一份由许家印签发的秘密文件。文件名为《关于全国各楼盘特大优惠的通知》，通知显示：恒大全国各在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)，在2020年2月18日至2月29日期间可享受75折优惠；在2020年3月1日至3月31日期间可享受78折优惠。

提要：2月5日晚间，万科披露1月份销售及近期新增项目情况简报。公告显示，2020年1月万科实现合同销售面积333.5万平方米，合同销售金额549.1亿元。

提要：1月31日下午，万科物业支援武汉火神山医院志愿者团队队长韩乐乐接到武汉市物业协会通知，万科物业首批10名志愿者将于明日下午集结，随后前往武汉火神山医院为医护人员生活和工作区域提供物业服务。接到通知后，韩乐乐立即将通知分发给队员，并着手团队集结工作。

提要：宝能首次减持万科要追溯到2018年4月，先从钜盛华管理的九大资管计划开始，多采用大宗交易方式。

提要：11月9日，以“高质效-新赛道-筑匠心”为主题的第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会在北京丽都皇冠假日酒店落下帷幕。会上，备受瞩目的2019中国房地产百强房企供应链合作诚信典范企业也正式发布。其中，万科企业股份有限公司用诚信与口碑，树立房地产行业标杆，荣获2018-2019供应链合作诚信房企。