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提要：7月2日，河北省石家庄市成功出让3宗住宅用地，其中裕华区1宗、桥西区2宗，总建设用地面积84359.39平方米，总规划建筑面积168718.8平方米，总起始价8.94亿元。

提要：“每个月交那么多物业费，究竟用在什么地方了？”这样的质疑时常出现在业主与物业的对话中。业主嫌服务差，物业叹没钱赚，行业深陷“质价不符”的困局。去年12月，万科物业推出“弹性定价”模式解题，一石激起千层浪。不完全统计，近八成的声音表示弹性定价是未来行业的必经之路，期待能公开508项服务清单和服务标准；也有两成的声音质疑弹性定价能否真正落地，会否导致服务缩水。

提要：5秒锁定走失儿童！67岁的赵奶奶发现孙女苗苗走失，正心急如焚时，武汉唐樾小区的AI摄像头已经“抢先一步”发现独自乱跑的苗苗，仅仅5秒，预警信息就传到了指挥中心，安全员迅速找到孩子并安置好。看到孙女安然无恙，老人悬着的心终于放下了。相比传统人工搜寻至少30分钟，AI的高效让人惊叹。

提要：这是国资团队全面入驻后，万科交出的首份成绩单。

提要：被收储的3宗地，万科买回来了

提要：在物业费限价潮下，价格突破难，服务质量难以保证，业主和物业公司之间的矛盾加剧......如何平衡价格与服务品质，化解双方矛盾，实现真正的物有所值？12月11日，在深圳举办的万物云˙睿见发布会上，万科物业发布“智选”产品，将服务选项和定价权利交还给业主，在行业内创新推出“弹性定价”。

提要：9月，以“身边未知的美好”为主题的朴里节盛会在北京、河北等多地万科物业小区举行，舞台上，街道住户和小区业主们自行筹备的相声、脱口秀、魔术，乐队表演等节目精彩纷呈，邻居们相聚一堂，散去“班味”，共度美好之夜。

提要：8月23日，伴随着一行一行美团小哥的通行记录在万物云武汉数字运营中心大屏幕上滚动起来，美团与万科物业关于“骑手通行解决方案”正式发布。两家头部企业实现数据对接，骑手可在小区入口处使用微信扫描物业小程序码，实现一键登记、即时验证，通行全过程仅需数秒。双方合作成果将于本月内上线3000余个万科物业在管小区。

提要：7月19日，万科A发布银行贷款事项提供担保的公告。

提要：7月9日晚间，万科披露了一份投资者关系活动记录表，回应了包括房地产未来走势、业绩预告情况、债务偿还规划、融资进展、大宗交易情况等诸多热点问题。

提要：6月15日，“万科物业和我的朋友们——共建美好家园”主题沙龙在北京成功举办。本次沙龙邀请了万科物业的新老朋友到场，包括业主代表、业委会成员、社区领导、行业专家等社会各界百余名嘉宾到场参加，为各方搭建了一个对话交流和恳谈沟通的平台，共同探讨如何共建幸福家园。

提要：三大需求维度、五类生活场景、95项服务内容……5月17日举行的2024中国物业服务力百强峰会上，深圳市物业管理行业协会、克而瑞物管联合万科物业，发布行业首份《社区儿童物业服务手册》（下称《服务手册》）。

提要：内卷产品力，刺激出“良币驱逐劣币”的竞争模式。

提要：12月8日晚间，悦榕控股发布公告称，将以4.8亿元收购万科方面所持3家公司股权，包括悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权。

提要：深圳市国资委表示，充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

提要：万科联手深圳国资反击：别有用心！谣言！北京二手房市场成交平淡 挂牌量持续走高 融信中国：前10月合约销售额达145亿元 保利置业集团：前10个月销售额486亿元 江苏南通：合理确定住宅用地出让价格 取消单宗商品住宅用地限价要求 青岛住房公积金开展“商转组合”贷款业务 三亚挂牌出让2宗地 拟建市场化商品住房、旅馆

提要：“国资国企有实力、也有能力支持万科防范和应对各类风险。”深圳市国资委强调。

提要：10月8日，万科A发布2023年9月销售及近期新增项目情况简报显示，2023年9月，公司实现合同销售面积193.8万平方米，合同销售金额320.1亿元；2023年1~9月，公司累计实现合同销售面积1818.4万平方米，合同销售金额2806.1亿元。

提要：9月23日傍晚，随着一阵欢快的锣鼓声响起，一场以“邻居，好久不见”为主题的“2023朴里节”（以下简称“朴里节”）欢庆晚会，在北京房山长阳莱恩堡庄园火热上演。

提要：受台风“杜苏芮”残余环流北上影响，7月底的北京迎来一波极端降雨天气。这场强降雨来得声势浩大，气象部门几次发布预警提示防范。北京万科物业迅速开展了一系列“未雨绸缪”的防护措施，全力以赴做好防汛工作，确保有序迎战强降雨，保护业主生命财产安全。

提要：7月24日，万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)完成发行，实际规模为20亿元，利率为3.1%。

提要：　6月20日，万科地产（香港）有限公司发布公告称，已向香港联合交易所有限公司申请批准95亿美元中期票据计划上市，并自当日起计为期十二个月仅以向专业投资者发行债务证券的方式上市。该计划的上市许可于6月21日生效。

提要：4月17日，万科A(000002)发布公告称，为满足福州万科九里商务中心项目发展需要，福州市万滨房地产有限公司（以下简称“福州万滨”）拟向招商信诺资产管理有限公司（以下简称“招商信诺”）融资，融资本金金额不超过人民币14亿元，融资期限最长为10年。公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起3年。

提要：4月6日，3月份，万科实现合同销售面积264.7万平方米，合同销售金额426.3亿元。

提要：4月5日晚间，万科发布3月份销售情况简报，3月份公司合同销售面积264.7万平方米，合同销售金额426.3亿元，分别同比增长11.73%、2.65%。

提要：3月30日晚，万科发布2022年度报告。2022年，万科实现营业收入5038.4亿元，同比增长11.3%，归属上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%；每股基本盈利1.95元，同比增加0.6%。

提要：2月12日，万科A发布公告称，公司董事会制订了《万科企业股份有限公司未来三年股东分红回报规划》。未来三年内，公司将继续注重现金分红与股东回报，在满足公司正常生产经营的资金需求的情况下，公司计划每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的30%。

提要：　2023年新年伊始，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰，包括万科、旭辉、融创、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动。

提要：1月17日，建设银行旗下建信住房租赁基金与万科集团联合创立的“建万住房租赁投资基金”，本次双方携手成立的基金规模高达100亿元，将用于投资收购房企存量长租公寓资产。

提要：在持股比例上，万科下属子公司中万启航认缴出资金额为人民币100万元、万益管理认缴出资金额为人民币19.99亿元，合计占建万住房租赁基金的比例为20%。

提要：12月22日，据上清所消息，万科企业股份有限公司发布2022年度第五期中期票据发行文件。

提要：12月5日，招商银行与万科集团签署战略合作协议。双方将在房地产项目开发贷款、供应链融资、个人住房按揭贷款、债券投资、并购融资、租赁住房融资、跨境金融、绿色金融等业务领域，深化银企全面合作。

提要：10月6日,正值国庆节期间,北京尚华家园万科物业管家苗苗处理完手头上的活,又习惯性的来到了张大爷家。和往常一样,陪张大爷浇浇花,唠唠嗑,看会儿电视,说说笑笑中时间就溜走了。

提要：临近中午，一辆送餐小货车缓缓开进小区，工作人员熟练分拣老人当天的午餐，派发午餐后，工作人员再将前一天的餐盒收回，这是广州府前花园为小区长者提供健康营养午餐的日常。

提要：9月29日，港股今年以来募资额最大的IPO万物云正式上市。

提要：9月23日，上海今年第三轮集中供地正式启幕，关注度最高的静安区中兴社区C070202单元304-03地块(257街坊)最终被上海北万置业有限公司以底价120.598亿元摘得。根据天眼查数据，万科持有上海北万置业40%的股份。万科以一次“拿地了又似乎没有拿地”的市场操作为“触底论”做了注解：无论同行们如何解读“触底”，万科已经准备好“恢复”了。

提要：9月23日，北京第三批集中土地拍卖结束，18宗地块全部成交，总成交价500.295亿。

提要：9月19日，万科企业股份有限公司于深交所发布关于万物云刊发招股章程及全球发售的预计规模及发售价范围的公告。

提要：继去年北方区域拆分以来，万科北方区域再度迎来重大人事调整。9月16日消息，万科开发经营本部近期签发一份万科北京区域人事任免决定，免去张建新天津公司首席合伙人、总经理职务，职级由集团GP（核心合伙人）下调一级至SP（骨干合伙人）。　继去年北方区域拆分以来，万科北方区域再度迎来重大人事调整。9月16日消息，万科开发经营本部近期签发一份万科北京区域人事任免决定，免去张建新天津公司首席合伙人、总经理职务，职级由集团GP（核心合伙人）下调一级至SP（骨干合伙人）。接替张建新的是现烟台万科总经理王一川。万科天津原副总经理黄东则接替王一川烟台公司首席合伙人、总经理一职。上述任命试用考察期为6个月。

提要：9月7日下午，万科一年一度的媒体见面会在福州举行，与往年按区域分场次见面的形式不同，此次南方区域BG、上海区域BG、北京区域BG以及印力商业BU、物流BU、长租公寓BU的一把手汇聚一堂，分别展示各自的成绩与亮点。

提要：8月31日上午，万科董事会主席郁亮与管理团队准时出现在公司2022年中期业绩会上。这次他没有再抛出行业“危机论”，而是试图向外界传递更多对于房地产行业的信心以及努力的态度。

提要：8月3日，万科企业股份有限公司发布2022年7月销售及近期新增项目情况简报。

提要：7月5日，万科企业股份有限公司发布2022年6月销售及近期新增项目情况简报。

提要：要想理顺机电管路乃至机电设备与项目其他部分之间的关系，BIM的优化作用必不可少。我们不妨从万科佛山综合体项目案例的角度，看看BIM的机电优化究竟能够做到哪些改变？

提要：土地市场集中供应，“你方唱罢我登场”。

提要：6月7日，万科企业股份有限公司发布2022 年5月销售及近期新增项目情况简报。

提要：5月20日是一个充满爱的日子。爱有很多种,有男女之爱,有父母之爱,有家国之爱,而今天,我们要讲述的,是业主对于万科物业人浓浓的爱。

提要：5月10日，万科企业股份有限公司(以下简称“万科”，000002.SZ)发布关于首次回购公司A股股份的公告。

提要：5月12日，万科在投资者互动平台表示，截至2021年底，公司的租赁住宅业务共运营管理长租公寓20.87万间，累计开业15.95万间。其中，轻资产管理输出服务涉及在管房源2.1万间。

提要：据广州市人民政府网站消息，5月9日上午，广州市政府与万科企业股份有限公司(简称“万科”)签署战略合作框架协议。市长郭永航与万科董事会主席郁亮座谈，副市长陈杰、万科总裁祝九胜代表双方签署协议。

提要：2020年万科接入AI审图后，累计审查超13万张图纸，设计问题减少78%，平均每年避免潜在损失超3.1亿。近期万科发布2021年报，在科技板块指出AI审图效率是人工的8.7倍。

提要：3月31日，万科董事会主席郁亮在万科2021年度业绩发布会上说：昨天晚上我特别忐忑不安，交出这样的成绩单，倍感压力。

提要：2021年全球经济增长与经济压力并存，对于本年度归属股东净利润增长的原因，万科海外表示，幸而在团队共同努力下，集团逐步重回COVID-19(新型冠状病毒肺炎)疫情前轨道。主要是由于集团位于英国伦敦的投资物业Ryder Court的公平值增加；终止美国加州投资物业租赁而向租户收取一次性终止费用，导致分占一家联营公司的盈利增加。

提要：3月8日，万科A董秘在投资者互动平台回应“进入2022年以来月销售同比环比都是断崖式暴跌”。

提要：在行业规模萎缩之际，万科也为自己寻找新的出路。

提要：郁亮判断，行业进入“黑铁时代”，万科要找到新的锚定点。“在背水一战的情况下开展工作，一切工作都围绕打仗进行，围绕止跌回稳提升、缩表出清和‘长肌肉’三项主要任务展开，与之无关的工作都可以放一放，放在次要位置。”

提要：2018年的秋天喊出“活下去”、去年底发“节衣缩食”倡议的万科(000002.SZ)，在今年初的年会上，再次抛出了“背水一战”的观点。

提要：1月27日，万科企业股份有限公司发布《2022年度第一期中期票据发行结果公告》(以下简称《公告》)，根据公司资金计划安排和中国银行间债券市场情况，2022年1月25日-2022年1月26日，万科发行了2022年度第一期中期票据，发行金额为30亿元人民币，募集资金已于2022年1月27日到账。

提要：1月6日，北京万科企业有限公司退出投资企业万科链家(北京)装饰有限公司50%股权。

提要：　　万科企业股份有限公司(简称“万科”)成立于1984年，经过30余年发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年起，连续6年跻身“世界500强”。

提要：在数万家庭与业主的亲历与见证下，历时三十余天，北京万科物业社区及睿联盟社区朴里节圆满落下帷幕！今年的朴里节以“邻居，携手同行”为活动主题，践行“相聚团圆”、“共建美好”、“绿色同行”三个理念，旨在以全新形式，与业主共同守护美好的家园。

提要：在会议期间，新浪地产采访了万科地产科技部门负责人夏晨曦先生，一同来看看走在地产创新前沿的万科，又是如何定义地产数字化转型的。

提要：企业经营不能凭运，环境的变化自然也驱动着生存策略的变化。

提要：8月11日，据市场消息，恒大旗下的恒大物业将整个售予由万科牵头的企业。

提要：佛山万科金融中心项目位于佛山市禅城区核心区域，季华五路与岭南大道交汇处，东侧是大尺度的城市公园，南侧是城市隧道，是定位为佛山最高端的以金融为核心的超高层商务综合体，其中塔楼功能为高端甲级办公和五星级酒店，商业为高端商务配套，主要面对佛山的中高端金融保险企业，为他们提供优质的办公场所及完善的商务配套设施。

提要：7月21日，万科公益基金会决定向河南省红十字会捐赠5000万元

提要：他认为，“三道红线”“两集中供地”等政策之下，企业应始终保持“不贪婪、不恐惧”的状态。

提要：万科是深市“老五股”中唯一未变更过主体的上市公司。

提要：“战略决定做什么事，做什么事决定要什么人。”郁亮此前说。

提要：万科对于新业务的态度，近几年历经多次转变。

提要：2021年5月9日上午，北京万科“与业主共建美丽社区”行动在北京万科紫台举行。北京市丰台区房屋管理局、北京市丰台区卢沟桥街道、万科紫台社区居委会相关领导、北京万科物业总经理白宏毅、万科地产相关领导及多家媒体及业主代表共同出席了本次仪式。

提要：4月22日晚间，万科发布2021年一季度报告。

提要：今年的房企年报季，市场关注集中三大主题：融资“三道红线”、“贷款集中度管理”、土地供应“双集中”。如何做、怎么做，成为各大房企回应的主题。

提要：3月17日，以“伙伴共发展，产品树标杆，服务赢未来”为主题的2021年万科集团合作伙伴春茗会在上海召开。君旺集团董事长习珈维受邀出席，与万科众高管及优秀供应商共话合作发展。会上，君旺集团获万科集团“2020年度10年长期合作奖”荣誉。

提要：2021年2月单月，万科实现合同销售面积276.2万平方米，合同销售金额人民币451.6亿元，同比分别增长59.47%及61.11%。

提要：昨日，广州空港经济区总部经济园招商签约活动在花都举行。房企“扎堆”产业地产，公司也颇为“买单”，记者了解到，目前广州市产业地产的入驻与预入驻情况颇为良好。

提要：据同花顺数据，从2008年开始，万科的净资产收益率(ROE)稳健提升，逐步超过20%，直到2012年、2013年达到阶段性高点21.45%和21.54%。 所以，想要覆盖这些险资的资金成本，要么提高分红率，要么盯紧万科管理层，使之提高净资产收益率，赚更多的钱。

提要：上海交通大学房地产金融俱乐部主任王成感叹：“这已经是一个房地产为金融打工的时代了。 “险资对于收益的考量与他们的风险和资金结构要匹配，但终究还是要看特定时间段的净资产收益率(ROE)。

提要：险资举牌地产股，注定被载入中国房地产金融史册；但险资介入地产项目，却绝非近期之事。 当前，上市房企财报已暴露出“优等生”ROE(股东权益报酬率)的下滑风险，比如万科A今年三季报显示，其摊薄ROE仅为7.7%。

提要：一味地追求高利润容易导致库存积压，一味地追求高周转又削薄了利润，在这种“悖论”下，追求“有质量的增长”，追求净资产回报率(ROE)，成为了品牌房企的共识。

提要：??从卖房到租房，距离有多远？??今年上半年楼市回暖，万科业绩可观，成为上半年唯一销售额破千亿的上市房企。当规模持续扩张之时，盈利能力同样值得关注。??在住宅业务上，万科已经很难提升毛利率，也无法阻止ROE（净资产收益率）下滑。从去年以来，万科开始积极拓展新业务。值得注意的是万科在租房市场的布局。根...

提要：??在2014年被绿地超过后，万科让出了多年来房地产企业“一哥”的头衔。不过，万科显然不愿裹足不前。如今中国房地产市场进入白银时代，传统的造房、卖房的盈利模式增长空间已十分有限。为此，万科将目光逐渐转向了租房行业，志在成为租房行业的龙头老大。??在住宅业务上，万科已经很难提升毛利率，也无法阻止ROE...

提要：??在2014年被绿地超过后，万科让出了多年来房地产企业“一哥”的头衔。不过，万科显然不愿裹足不前。如今中国房地产市场进入白银时代，传统的造房、卖房的盈利模式增长空间已十分有限。为此，万科将目光逐渐转向了租房行业，志在成为租房行业的龙头老大。??在住宅业务上，万科已经很难提升毛利率，也无法阻止ROE...

提要：??在2014年被绿地超过后，万科让出了多年来房地产企业“一哥”的头衔。不过，万科显然不愿裹足不前。如今中国房地产市场进入白银时代，传统的造房、卖房的盈利模式增长空间已十分有限。为此，万科将目光逐渐转向了租房行业，志在成为租房行业的龙头老大。??在住宅业务上，万科已经很难提升毛利率，也无法阻止ROE...

提要：??每经记者白亚静??从卖房到租房，距离有多远？??今年上半年楼市回暖，万科业绩可观，成为上半年唯一销售额破千亿的上市房企。当规模持续扩张之时，盈利能力同样值得关注。??在住宅业务上，万科已经很难提升毛利率，也无法阻止ROE（净资产收益率）下滑。从去年以来，万科开始积极拓展新业务。值得注意的是万科在...

提要：??在2014年被绿地超过后，万科让出了多年来房地产企业“一哥”的头衔。不过，万科显然不愿裹足不前。如今中国房地产市场进入白银时代，传统的造房、卖房的盈利模式增长空间已十分有限。为此，万科将目光逐渐转向了租房行业，志在成为租房行业的龙头老大。??在住宅业务上，万科已经很难提升毛利率，也无法阻止ROE...

提要：今日，A股四大地产龙头之一的保利地产率先公布了2013年业绩快报，据披露，2013年度，公司实现营收923.33亿元，同比增长34%；净利润107.69亿元，同比增长27.63%；基本每股收益1.51元 ，ROE为22.99%。

提要：  虽然9月以来，万科董事会主席王石不停警示楼市的风险，但无论是在土地市场还是在销售市场，万科自己都用迭创纪录的数字来呈现公司的高歌猛进。  根据万科内部“净资产回报率=净利润率×周转率×(财务杠杆+合作杠杆)”这一公式，万科不得不用更多的合作来提升财务杠杆，促使ROE的提升。

提要：  万科近日发布半年度报告。上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。  由于销售增长快于结算节奏，截至中期时，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结算，较2012年年底增加330亿元...

提要：  万科发布半年度报告。上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。  由于销售增长快于结算节奏，截至中期时，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结算，较2012年年底增加330亿元，为...

提要：  新浪房产讯  万科今日发布半年度报告。上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。  由于销售增长快于结算节奏，截至中期时，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结...

提要：  新浪乐居讯8月6日晚间，万科发布半年度报告。上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。  由于销售增长快于结算节奏，截至中期时，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结算，较2012...

提要：  万科今日发布半年度报告。上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。  由于销售增长快于结算节奏，截至中期时，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结算，较2012年年底增加330亿元...

提要：  本报记者张晓玲  实习记者林芳菲深圳报道  万科每年交付使用的新房数量不断创下纪录。2012年，万科交付8万套装修房，2013年又将有超过10万套的装修房交付使用。  大规模的装修房交付，带给万科巨大压力。不过，硬币...

提要：  万科每年交付使用的新房数量不断创下纪录。2012年，万科交付8万套装修房，2013年又将有超过10万套的装修房交付使用。  大规模的装修房交付，带给万科巨大压力。不过，硬币的另一面是，装修房虽然毛利率低，但对自有资金的高杠杆利用和供应商资源的高度整合，提升...

提要：  万科今日公布2012年年度报告。2012年公司实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%；全面摊薄净资产收益率达到19.66%，为1993年以来最高水平。  万科仍然是行业内资金最充裕、财务结构最稳健的企...

提要：  万科今日公布2012年年度报告。2012年公司实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%；全面摊薄净资产收益率达到19.66%，为1993年以来最高水平。  万科仍然是行业内资金最充裕、财务结构最稳健的企...

提要：  万科今日公布2012年年度报告。2012年公司实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%；全面摊薄净资产收益率达到19.66%，为1993年以来最高水平。  万科仍然是行业内资金最充裕、财务结构最稳健的企...

提要：  万科今日公布2012年年度报告。2012年公司实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%；全面摊薄净资产收益率达到19.66%，为1993年以来最高水平。  万科仍然是行业内资金最充裕、财务结构最稳健的企...

提要：万科企业股份有限公司昨晚披露了2012年年度报告，2012年实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%；全面摊薄净资产收益率(ROE)达到19.66%，为1993年以来最高水平。