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提要：4月28日，新希望地产《2022年年度报告》发布。年报显示，公司在报告期内实现营业收入446亿元，同比增长17.84%；实现净利润16.74亿元，持续保持盈利。

提要：此次“三道红线”标准将迎来微调，预计红线的要求不会变，可能会和贷款集中度一样，延长或者设置过渡期，弱化不同档位，对债务增长的容忍度提高，对拿地、对现金流的要求也会下降。如此一来，部分企业会有一定的加杠杆空间。

提要：7月13日，人民银行调查统计司原司长盛松成表示，本轮疫情对处于谷底的中国房地产业是一个新的打击，建议在不改变去杠杆政策目标下适当延长去杠杆周期，包括适当调整三道红线和贷款集中度考核要求，为行业应对疫情争取时间。

提要：机构臃肿是组织大忌。随着“三道红线”、预售资金监管等政策给这些房企当头一棒。在市场下行压力下，这些房企遭遇流动性危机，不得不加速“瘦身”。

提要：2021年，在“三道红线”和“两集中”供地背景下，房企拿地表现谨慎，大部分呈现收缩状态。

提要：3月10日，越秀地产发布2021年全年业绩。2021年，该公司共实现了1151.5亿元的合同销售金额，同比上升约20%。期内，该公司录得了573.8亿元的营业收入，同比增长24%，录得41.5亿元的核心净利润，同比上升3.2%。“三道红线”保持绿档，平均借贷成本同比下降36个基点至4.26%。新增土地37幅，总建筑面积918万平方米。

提要：①国家统计局：1月70城房价环比降势减弱，部分城市止跌回升 ②2022年全国多省“旧改”计划公布 ③多家银行相继发行主题债券 房地产并购金融业务升温 ④楼市暖意初显 一二线城市房价企稳改善 ⑤滨江集团：近两年“三道红线”保持“绿档” ⑥旭辉集团：周轶群出任集团副总裁兼运营中心总经理 ⑦三巽否认搬离总部：部分生产部门下沉一线 ⑧承接冬奥会的北京石景山引多家房企落子 ⑨科顺民用建材宣布涨价，最高上浮30% ⑩立邦2022年首次调涨

提要：①国家发改委:大力整治房地产建设等环湖开发活动 ②邯郸：“十四五”期间新增保障性租赁住房1万套以上 ③北京：老旧小区改造可提取住房公积金 危楼改建住房最高可贷70万 ④房屋租赁业开启2.0发展模式 ⑤房地产并购贷不再计入“三道红线”：国资正多方接触优质项目 ⑥美银证券：物管股首选碧桂园服务及中海物业 ⑦东方雨虹获金禹奖-防水工程金奖

提要：从供应端来看，“三道红线”与“房贷集中度管理制度”持续发力，多数银行涉房贷款占比下降，信贷环境收紧，开发商被迫降杠杆；土地市场同样掀开新篇章，集中供地的出台，叠加拿地销售比不超过40%，房企的地、钱两大要素均受到强监管。

提要：近期，“三条红线”政策下的“三道补丁”被重申，“三道补丁”中，除了拿地销售比和商票数据，经营活动现金流也被纳入重点监测指标之一。监管部门明确规定，房企近三年经营活动产生的现金流净额不能连续为负。

提要：　随着三道红线、双集中供地、以及各地调控政策的不断加码落地，当前行业发展逻辑已经转变。在房地产行业面临市场下行、监管持续加强的情况下，房企纷纷转型进入“向管理要红利”的发展模式。

提要：在“房住不炒”的指导思想下，“三道红线”、“拿地两集中”等政策直观影响了今年的地产走势。房地产行业不但要优化自己的资金链和供应链，在房地产的新常态下稳健发展，还需要以更合理的设计和人性化的细节为住宅提升竞争力。10月30日，优采平台来到上海美博艺术中心，为房企的采购精英们增加了艺术的视角，从金融、美学、品质等不同的视角为住宅提升产品力。

提要：随着房地产行业进入“白银时代”，行业增速日趋放缓，房企盈利空间不断压缩。尤其是融资“三道红线”、房贷管理“两条红线”、“两集中供地”等调控政策的相继出台，行业的发展逻辑已经发生了本质改变，不再是以“规模论英雄”的时代。

提要：　“随着融资“三道红线”，投销比管控等政策出台，房企偿债压力不断加大，投资和扩张动能相应减弱。2021年以来，“促销售、抓回款”成为房企主要任务，与此同时，叠加土地端和金融端等政策，中小房企遭遇投资难题。

提要：　“三条红线”提出至今已有一年，2020年8月“三条红线”的消息，与房企2020年中期业绩的发布几乎同步，业绩会上各大房企的高管也不得不面对投资者关于“三道红线”的问题并给予详细的解答。

提要：　从房住不炒到因城施策，从“三道红线”到“五档管理”，从预售资金监管到限价令……随着楼市调控的精准、深化，房地产行业正在发生着巨变。市场分化日趋加剧，强者恒强，也有利于促进行业规范发展。

提要：2021年早已过半，地产商们的经营节奏也陆续回复正轨。在刚刚拉开序幕的中报季里，能够看到不少令人欣喜的正向“成绩单”，禹洲便是其中一位。

提要：　“三道红线”、集中供地政策、各地陆续出台的房产新政...…当这些关键词叠加之后，房企的各项变化，最直接地显示在了他们的半年报成绩单上。

提要：在“房住不炒”、“三道红线”、“集中拍地”政策大背景下，地产开发周期放缓，消费加速回归理性，房地产竞争也从拼规模进入拼产品阶段，在新的市场需求，新的竞争驱动下，“产品力”对于房企的重要性日益凸显。在“房住不炒”的政策环境下，供需双方应该如何提升自身产品力，共同维持房地产市场的稳定发展已成为业内关注点。 9月4日，中国房地产采购平台(优采)携手大发地产、祥生地产、泰禾、中锐投资集团、九龙仓、仁恒、绿都、旭辉、华发地产、亨通、金辉等20多位优采精英俱乐部的采购精英，聚焦精装工程，提供创新系统解决方案，提升高品质建筑住宅，助力美好人居。

提要：　9月3日，乐居财经研究院发布《2021上半年内房股“三道红线”榜》。

提要：　房地产中期业绩预告与业绩报告披露，在紧锣密鼓地进行了一个多月后，终于进入尾声。上半年房企经营成色如何？南方产业智库联合暨南大学经济与社会研究院，通过各家房企2021年中报及Wind、同花顺iFind的数据信息，对纳入上市房企60健康指数(HFI-60)监测范畴的企业上半年的成长能力、盈利能力以及房企普遍关注的“三道红线”达标情况进行了分析和解读。

提要：在“房住不炒”政策的管控及“三道红线”对房企的限制和压力影响下，短期来看，企业资金端将进一步承压，长期来看，房企两极分化加剧，优秀企业将进一步扩大自身优势。房企想要获得良好的生存和发展，则需要“另谋出路”，即向质量效益型转变。

提要：　在“房住不炒”的指导思想下，“三道红线”、“集中拿地”等政策直观影响了今年的地产走势；碳达峰、碳中和的要求又为房地产以及建筑行业带来了新的挑战。房地产行业不但要优化自己的资金链和供应链，在房地产的新常态下稳健发展，更需要通过环保减排的技术减少建造过程中的碳排放，为碳中和的要求助力、为未来的碳交易蓄势。 　　8月28日，中国房地产采购平台(优采)携手德信、领航控股、雅居乐、泰禾、中兴地产、中梁地产、申通、新湖、祥生、华夏幸福、融信、浙江文创控股、兴耀房产、多弗地产、宝龙地产、世茂、泰康之家、新希望等20多位优采精英俱乐部的采购精英，聚焦“双碳”背景下，产业链上下游如何更好的实现供需对接，提供绿色环保解决方案进行展开深入探讨。

提要：继去年“三道红线”的金融信贷“紧箍咒”后，房企今年面临的是“面粉”问题：集中供地“打补丁”意味着借钱买地行不通、房企拿地资金须符合“投销比小于40%”的红线释放出更加严控的政策信号……拿地问题在近日陆续举行的中期业绩会上，成为抛向房企管理层最多、也最尖锐的话题。

提要：“三道红线”，对于长期“高融资、高负债、高杠杆”发展的房企来说，无疑是近年来最重磅的政策之一。

提要：　“有房企在一线城市偏远区域拿了块地，因为能力不够，迟迟没有开发。没想到几年后该区域却迎来发展，该房企卖地卖房，一跃而成为百强。这样随便拿地在等待中躺赢的情况以后估计都不会再有了。”而这一系列的变化，源自一年前的一个重磅管理规则。

提要：从已发布的2021年半年报情况来看，虽然上半年大宗原材料价格飞涨，房地产“三道红线”也使得建材行业间接承压，但龙头企业依然保持高速增长。

提要：“三道红线”的调控政策，是在去年八月出台的。

提要：据网络消息称，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%，还包括通过收并购方式获地的支出。

提要：据市场消息，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。

提要：7月26日，据财联社报道，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。

提要：7月26日讯，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。

提要：房住不炒、三道红线、疫情下的整个房地产行业发展，可以说到了一个平台期，红利见顶，行业“内卷……企业未来如何寻找市场的增量?企业未来何去何从？ 7月23日，优采平台主办的“高质量发展-创新技术驱动-提升房地产产品力-2021创研黑科技线上路演”在线上精彩呈现。

提要：自2020年下半年以来，“三道红线”、银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度、22城集中供地试点等政策相继落地，房地产市场迎来重大变化，房地产企业的竞争格局也随之改变。

提要：他认为，“三道红线”“两集中供地”等政策之下，企业应始终保持“不贪婪、不恐惧”的状态。

提要：作为三道红线试点房企之一的中梁，资本市场对于其人事变动与债券变化敏感度相对较高。

提要：在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。

提要：在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。

提要：在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。

提要：在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。

提要：在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。

提要：在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。

提要：房地产行业已进入存量时代，行业发展稳字当头。在政策变化方面，无论是“三道红线”还是“两集中”政策，一方面让地产资金利用更加有限有度，另一方面也让重点城市的机会变得更加可贵。

提要：在“房住不炒”的指导思想下，“三道红线”、“集中拿地”等政策直观影响了今年的地产走势。在拿地门槛提高、开发成本高企的前提下，旧城改造、长租公寓成为了房企务实发展的突破口。6月19日，优采商学院上海站来到了大华集团，与上海区域的房企精英一同了解新常态之下地产新业态所需要的部品特点。

提要：在“房住不炒”的指导思想下，“三道红线”、“集中拿地”等政策直观影响了今年的地产走势；碳达峰、碳中和的要求又为房地产以及建筑行业带来了新的挑战。房地产行业不但要优化自己的资金链和供应链，在房地产的新常态下稳健发展，更需要通过环保减排的技术减少建造过程中的碳排放，为碳中和的要求助力、为未来的碳交易蓄势。5月22日，优采平台来到美丽的太湖之滨无锡，与无锡区域的房企采购精英们一同探讨两大趋势之下的采购之道。

提要：2020年房企年报季接近尾声，新一年的行业趋势，从年报可窥见一二。

提要：近年来房地产市场整体增速趋缓，加之三道红线和两集中等强监管环境之下，房企正在将存货规模做“轻”。

提要：在“房住不炒”、“三道红线”、“集中拍地”政策大背景下，地产开发周期放缓，消费加速回归理性，房地产竞争也从拼规模进入拼产品阶段，在新的市场需求，新的竞争驱动下，“产品力”对于房企的重要性日益凸显。

提要：在华润置地总裁李欣看来，“三道红线”“供地两集中”等政策的出台，对身处“绿档”的公司而言是一个难得的政策窗口和时间窗口。他希望华润置地能够抓住时间窗口期，保住土拍市场的资源和机会。

提要：今年的房企年报季，市场关注集中三大主题：融资“三道红线”、“贷款集中度管理”、土地供应“双集中”。如何做、怎么做，成为各大房企回应的主题。

提要：今年的年报季，“三道红线”与降负债成为房企大佬们讨论较多的热词之一。

提要：成都楼市的调控升级了。3月22日，成都市官方部门发布了相关文件，从土地、住房交易、金融等多个方面进行了新的调控。

提要：按照2020年年报数据显示，融信中国“三条红线”情况分别为净负债率91%、剔除预收款后的资产负债率为73.8%，现金短债比约为1.7，踩“三道红线”中一条。对比2020年企业半年报数据，除现金短债比未变动外，其余两项数值均存在不同程度的下降。

提要：2020年8月，针对房地产行业的“三道红线”新规出台，12家试点房企被套上了融资“紧箍咒”。但试点之外的房企也没好过到哪里去，融资的水闸同样有所收紧。有券商透露，在2020年8月10日之前获受理的地产公司债，发行额度被要求不超过到期债券的本金规模。在8月10日之后受理的就要面对新的制约了，发行额度不能超过到期债券本息规模的85%。从2020年8月10日至2021年2月26日的地产公司债注册生效情况来看，已有12家房企的公司债被打了85折，总获批金额约为600亿元。

提要：房地产行业是资金密集型行业。2020年，在房地产企业“三道红线”基础上，中国人民银行和银保监会又决定建立房地产贷款集中度管理制度，从房地产业资金需求和融资供给两端，压缩房地产金融加杠杆空间，政策的施行正在改变过去二十多年来我国房价上涨的逻辑。

提要：2020年，年销售规模达到千亿元的房企数量增加至43家。2021年，在行业集中度提高和“三道红线”等外部压力下，千亿房企需要适时调整内部组织架构，一场大规模的人员洗牌在所难免。

提要：记者调研了解到，房地产“三道红线”融资新规出台叠加偿债高峰期，高负债房企面临较大压力。福晟集团、泰禾集团等规模房地产企业已出现爆雷风险，阳光城等品牌房企也面临合规的阵痛。专家建议，切实落实融资新规，建立相应监测和预警机制，防止房地产金融风险进一步蔓延。

提要：2020年是不凡而跌宕的一年：年初突如其来的疫情搅黄了春节的返乡置业、扰乱了房企开工节奏、推迟了购房者需求，而下半年横空出世的“三道红线”让房企销售的步伐再度加紧……

提要：接连受到政策严控的房地产市场，在“三道红线”“房贷红线”新规落定之后逐渐步入平稳发展的时期。

提要：年底临近，距全面实施“三道红线”政策仅剩1个多月。在融资新规对房企有息负债“穿透式”精细化管控要求下，房企相关动作愈加频繁，“瘦身”“增肌”手段并举。

提要：“三道红线”下的房企融资受限，土地市场整体呈现下降趋势。专家预计整个四季度土地市场热度将继续下降。

提要：在“三道红线”的背景下，部分红档、橙档且土储不丰富的房企可能会出现资金链断裂的问题，存在一定的信用风险。

提要：8月“三道红线”监管新规落地，震动房地产行业。行业变革的第一枪指向了融资。在融资新规正式落地之前，不少房企紧急“补血”。

提要：继房企“三道红线”融资新规之后，近日监管层再度提醒银行控制新增贷款中房地产贷款比例。

提要：消息显示，在8月中下旬12家试点房企参与“三道红线”调研会的同一时间段，国内房地产债券审批也发生了微妙的变化，房企以新还旧的发债申请只能获得8.5折的批准。此举意味着，旧债15%的缺口，将必须由房企自有资金予以偿还。

提要：先有疫情冲击，后有“三道红线”，今年房企是真难。上半年的 “黑色2月”，百强房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%，创下了近年来单月销售的最低记录。进入二季度后，业绩逐步恢复，6月百强房企销售额同比上升29.3%，环比上升45.6%。