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提要：　2021年7月23日，人民银行上海总部当日上午与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从之前的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规于7月24日起开始实行。

提要：今年以来，多数热点城市调控持续升级，“22城土地集中供应”等新政的出台，给房地产市场带来了不确定性。

提要：??在国庆节前后多地祭出调控组合拳后，日前，新一轮楼市调控加码的序幕也再次拉开。11月28日晚，上海调控再升级，成为第一个恢复到2014年“9·30”政策之前认房又认贷的城市，成为这一波调控中的焦点城市。??作为在中国房地产行业磨砺多年的老兵，融创中国董事长孙宏斌对这一轮调控有着自己独到看法。他认为...

提要：在国庆节前后的楼市“调控大戏”上演之后，新一轮调控加码的序幕再次拉开。11月28日晚，上海调控再升级，成为第一个恢复到2014年“9·30”政策之前认房又认贷的城市。此外，天津也表示实行差别化首付政策。业内人士认为，一些未达到调控预期的城市加码将成大概率事件，过去房价涨幅较快的城市在11月至12月或出现微跌。

提要：[就像一个硬币的两面，本轮楼市参与者们，预期出现了巨大分歧。此轮上海调控新政最核心的内容涵盖几个方面，包括打击场外配资、限购升级、限贷升级。“与上海、深圳不同，北京并未出现明显的投资需求升温的迹象，新房市场交易量也保持着相对稳定的状况。

提要：昨日有媒体称，上海相关部门正在讨论调控楼市新举措，包括提高二套房首付比例、限制非沪籍人士购房资格等。随着楼市的高歌猛进，市场对于调控政策的预期开始不断升温，不少业内人士近期指出，一线城市可能很快迎来政策收紧。

提要：先是韩正书记喊话，要调住房供应结构，造福刚需置业人群。参照东京、伦敦、纽约的情况，其劳动人口比例常年保持在70%左右，这基本上可以看做是一座特大型城市想要可持续发展的人口红线。

提要：正因为租金对房价存在这样一个作用机理，上海新一轮房价调控要想取得成效，必须将住宅租赁市场纳入统筹考虑。等到专业租赁市场形成规模，高房价对上海国际竞争力的损害就会大大减弱，住宅的投资性需求也会大大降低，进而有效抑制房价快速上涨。

提要：对上海来说，对“调控房价”的指示，绝不仅仅是表态，也切实关系到上海经济未来的增长。而在历史经验中，过度依赖房地产业而出现经济衰退的香港就是前车之鉴。