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提要：在融资全面收紧的背景下，房地产传统的高杠杆举债经营模式正在发生变化，房企“降负”成为行业的总趋势，且已初见成效。

提要：一家企业在持续经营中，完全通过自有资金经营是不现实的。适当的运用财务杠杆举债可以为企业发展带来充裕的资金，降低企业综合资金成本。但无节制的举债经营也会使得企业负债水平升高。