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提要：享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行发布《2025年二季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，二季度北京写字楼市场租金降幅持续收窄，零售市场在政策支持下迎来新项目集中入市与存量改造提速，外资机构对中国内地公募REITs市场的布局亦显著加速。

提要：2025年5月二手房市场热度稳步回调。

提要：随着近一年来政策助力楼市“止跌回稳”，二手房价同比跌幅收窄，降幅缩小。

提要：核心城市二手房市场延续回暖势头，并表现出较强的价格修复动能。

提要：七八月楼市传统淡季，全国二手房市场正处在“以价换量”交易周期。买家们“货比三家”，房东们则经历着是否割肉离场的艰难抉择。

提要：6月份，北京、上海、深圳的二手房市场均呈现出活跃态势，成交量创下新高。

提要：近日，定位超低佣金的二手房交易平台引发广泛关注，其佣金仅为0.3%，以一对一顾问服务方式对接买房、卖房两端需求，主打线下社区服务。

提要：存量房贷利率“二套转首套”批量调整自10月25日开启以来，一直备受关注。近日，多家银行陆续对符合条件的房贷借款人进行统一调整，调整后的利率当日立即生效，借款人可以通过手机银行APP等渠道点击查询利率调整结果。

提要：二手房成交量明显放大 新房市场平稳；证监会：坚定对防范化解房地产风险的信心；多地房地产政策上新 市场趋稳可期；广州首套房利率突破LPR下限 减10个基点；南京全面取消限购 部分区域买新房将获补助；这些房企高管达成的行业共识

提要：北京市出台“认房不认贷”政策已经一周，中国证券报记者对北京楼市进行调研发现，北京地区二手房挂牌量迅速增加，目前已经逼近16万套，处于绝对高位；成交量也位于绝对高位，周末日成交量超1000套，较新政出台前实现翻倍。

提要：近日，中国证券报记者实地走访北京二手房市场发现，北京二手房市场在经历前几个月的缩量成交后，价格出现一定松动，不少房源相比年内高点降低10%左右。

提要：二手房交易仍需打通梗阻；人社部：我国人口红利没有消失，新的人才红利正在形成；稳地产共识凝聚 新老政策接续发力；老牌房企多番债务违约 收缩投资继续艰难自救；出险房企债务重组有新进展 部分内房股进入完成复牌指引冲刺期；北京土拍3宗“热地”全部封顶成交

提要：入夏渐深，天气越来越热，二手房市场却凉意阵阵。

提要：　“去年缺房源，今年缺客户。”

提要：二手房交易可以“带押过户”

提要：在二手房交易中，如果买卖的房屋之前有抵押，交易时间就会比较长，风险和交易成本也更大。

提要：3月8日，数家房地产经纪机构数据显示，上海2月二手房成交量1.9万套，是自2022年7月以来的最高成交量，春节之后，上海楼市呈现积极趋势。

提要：以后在东莞出售二手房可以不用提前还清房贷了。

提要：四季度通常是房企年终业绩的冲刺季，今年也不例外。

提要：10月16日，举世瞩目的中国共产党第二十次全国代表大会在北京开幕，2296位代表肩负着490多万个基层党组织、9600多万名党员的重托出席了大会。中国建材集团有周育先、赵小梅两名同志光荣当选党的二十大代表，充分体现了党中央和社会各界对中国建材集团的肯定和支持。两名同志将以高度的政治责任感和历史使命感，认真履行好党代表的庄严职责。日前，周育先代表在中央企业系统（在京）代表团分组会议中发言，还接受了人民日报记者采访。

提要：10月16日，中共二十大召开。此次会议明确了未来五年中国式现代化的发展方向，相关房地产的表述值得深入学习和领悟。

提要：此次会议明确了未来五年中国式现代化的发展方向，基于此，对于房地产层面的相关表述值得关注。

提要：伴随9月份各地大力度推出楼市支持性政策，“十一”黄金周的楼市表现广受关注。

提要：中国共产党第二十次全国代表大会于10月16日上午10时在北京人民大会堂开幕。习近平代表第十九届中央委员会向党的二十大作报告。

提要：在以往的二手房交易中，如果卖家的二手房办过房贷、曾被抵押给银行，那么此次交易时需要卖方先还清贷款、解除抵押后才能过户。

提要：西夏区是宁夏银川市的老工业区，老旧房屋多，房价便宜，是很多人落户银川市的首选。

提要：多地购房者持续迎来利好。9月20日，上海证券报从郑州多家银行获悉，郑州限购区内二套房贷款首付比例已降至40%。此外，截至目前，天津、海南、河北等地陆续将二套房贷款首付比例调整为40%。

提要：2022年至今，房地产市场压力巨大。

提要：8月17日，济南市委市政府召开新闻发布会，解读济南二手房“带押过户”这一全国首创的登记新模式。

提要：本该是交易淡季的7月南京二手房市场出现了一波“逆生长”。我爱我家南京研究院的统计数据显示，7月全市共成交二手房8150套，创下今年年内新高，挂牌量和挂牌价也双双小幅上涨，对买家不够“友好”的消息是，议价空间缩水了。

提要：8月1日，据吉林省吉林市住房公积金管理中心消息，吉林市住建局、吉林市金融办、中国人民银行吉林市中心支行和中国银行保监会吉林监管分局近日联合印发《关于建立信息查询互通机制规范购房融资的通知》（吉市住建发〔2022〕71号）。

提要：广州二手房成交量跌至5年最低

提要：西安住建局回应二手房成交参考价取消：可尊重卖方意愿

提要：根据北京住建委官网数据，6月北京二手房网签11009套，环比上月增长28%。麦田房产分析师认为6月成交量环比大幅增长，与上个月北京受疫情影响基数较低有关。

提要：福建龙岩：二孩及以上家庭公积金贷款最高额度增加10万元

提要：杭州楼市正步入回暖期。

提要：近日，市民刘女士通过房产中介公司买了一套二手房，除了自己要支付的税费和中介佣金外，还支付了加急费、评估费、按揭费等多项收费，且有些收费并没有相关票据。对此，她提出疑问：购买二手房究竟需要支付哪些费用？

提要：5月31日，贝壳研究院发布研究报告，5月贝壳50城二手房成交量环比增长约14%，同比降幅收窄，市场预期开始出现边际转换，二手房供应显著增加。总体

提要：6月1日，2022年5月深圳全市二手商品住宅成交套数为2318套，环比4月上涨24.6%。二手住宅价格方面，深圳同比下降0.2%，这也是去年5月以来的首次转降。

提要：据山东省淄博市住房和城乡建设局消息，近日，该局联合市直十二个部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展的有关措施。

提要：5月23日，河南省驻马店发布《驻马店市人民政府办公室关于印发<驻马店市促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施(试行)的通知》

提要：太原楼市正面临着一个难以平衡的现实难题。

提要：5月20日，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》(大房稳办〔2022〕1号)(以下简称“通知”)。支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环，从保障刚性和改善性住房需求、满足合理售房需求、满足合理购房信贷需求等方面对政策措施进行调整完善，促进大连市房地产市场平稳健康发展。通知自发文之日起执行。

提要：5月17日，杭州发布促进二手房市场的3条新政,对此，中指研究院浙江分院常务副总高院生告诉中国房地产报记者，自2021年二手房停贷风波以来，杭州二手房市场成交量逐月回调，至2022年1季度已处于低位震荡，二手房挂牌量不断升高

提要：日前,天津启动二手房交易资金监管模式改革，实行存量房屋交易资金银行托管模式，以此进一步提升不动产登记效率、优化营商环境。

提要：一二手房价格倒挂仍是杭州二手房去化难的主因。

提要：5月14日凌晨，东莞市住建局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(东建〔2022〕4号)》，出台楼市新政。

提要：为支持改善型购房需求，南京自5月11日起，针对生育二个孩子及以上的南京户籍居民家庭可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

提要：市场已经很久没有出现这种情况。

提要：选取北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及天津、青岛、南京、武汉、郑州、重庆、成都、厦门、合肥九个二线城市作为典型城市样本。

提要：“惊蛰节到闻雷声，震醒蛰伏越冬虫。”这里的“蛰”是指入冬后藏入土中不饮不食的小动物，而中国的古人认为，每逢惊蛰，天上春雷会震醒它们，寓意万物复苏。

提要：3月3日，经济观察网从深圳市房地产信息平台获悉，2月份，深圳二手住宅成交仅872套，环比近乎腰斩，同比大跌近8成，为15年来首度跌破千套大关。成交量走低同时，深圳商品房首付款来源审查现宽松，有银行只查一手。

提要：深圳实施二手房成交指导价已满一年。在二手房指导价政策之后，深圳二手房交易经历了持续一年的清冷行情。

提要：1月18日，上海市住建委发布了《上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》，该政策实际上和同日发布的《上海市保障性租赁住房项目认定办法(试行)》相似，但更注重分配或配租层面。预计到今年年底，上海将建设筹措保障性租赁住房24万套(间)，完成“十四五”目标总量的一半以上。

提要：2022年第3周，全国新房供应下降，成交各能级涨跌不一。

提要：二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均环比出现下降。其中，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均环比下降0.3%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.5%。

提要：2021年12月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1480.5点，较上月下降17.6点，环比下跌1.17%，同比涨幅为1.44%。

提要：2022年1月4日，58同城、安居客发布2021年《12月国民安居指数报告》。

提要：12月30日下午，2022“跨越——丁祖昱评楼市”年度发布会举行。发布会以两百余页超干货PPT呈现海量大数据，剖析房地产行业的本质和真相。

提要：上海易居房地产研究院2021年12月15日发布《2021年11月70城房价指数报告》。

提要：“从国家统计局发布的70个大中城市房价数据来看，11月市场的降温态势依然在延续，新房仅一线城市环比持平，其余均不同程度出现下降，而二手房下降则表现得更为全面。

提要：日前，《国家税务总局佛山市税务局关于调整佛山市个人二手房转让个人所得税 土地增值税核定征收率的公告》(以下简称《公告》)发布，按照《公告》，个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%。

提要：“以前办理二手房交易业务要跑到南昌市房地产交易市场大厅去，现在就方便多了，在我们家门口就能办理，也不用来回跑了，真是省了不少事呢！”12月10日，市民陈女士拿着提前准备的材料来到青云谱区政务服务中心办理二手房交易相关业务。此时，该服务中心二手房交易业务正处于试运行阶段，整个流程走下来，陈女士直呼，“简直太方便了，办理过程十分顺利。”

提要：郑州二手房市场正在回暖。

提要：在实施二手房成交参考价机制后，深圳近日上线新版二手房交易网签系统，通过与多部门的数据对接，将二手房交易全流程纳入政府监管。

提要：近期，深圳上线新版二手房交易系统、佛山等多个广东三四线城市下调二手住宅转让个税核定征收税率，更有消息称广州二手房放贷可不参考指导价。

提要：11月19日，经历了特大暴雨、疫情之后的郑州，终于迎来了第二轮集中土拍。

提要：11月22日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》(以下简称《通知》)，明确将进一步加大二手房市场交易监管工作力度，其中包括完善二手住宅交易价格参考机制、建立房源挂牌审核机制等。

提要：据媒体报道，深圳市新版二手房交易网签系统近日上线。

提要：11月19日，深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》

提要：2021年三季度，重点城市迎来了第二轮集中供地的密集成交。

提要：自2021年2月深圳首发出台二手房参考价后，不仅一二线城市不断跟进，热点三线城市也被加入指导价范畴。

提要：从今年五六月份开始，二手住宅交易量开始下降，10月西安二手房成交套数为2880套，是今年以来最低值。

提要：2021年第三季度以来，重点城市迎来了第二轮集中供地的密集成交。受房企融资难度加大以及市场降温的影响，重点城市二轮土拍相较于首轮土拍明显降温，流拍率激增。

提要：10月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.25%，较上月扩大0.17个百分点。

提要：房地产市场持续降温。

提要：今天上午，国家统计局发布今年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上海二手房成交量和成交价格均回落。

提要：　2021年10月，重点城市二轮集中拍地潮延续，本月共有5个重点城市完成了二轮集中土拍。

提要：　整个10月，东莞的二手房成交量只有564套，同比下降70%，距离高峰期更是跌去超过90%；惠州的新房网签量还不到去年同期的零头。

提要：　南京10月份二手房市场的表现乏善可陈，虽然挂牌均价微幅下探0.12%，但是成交量下滑明显，同比和环比均下跌超过30%。对于买家来说，好消息是议价空间持续增大，已达近2年来的最高。

提要：10月份上海二手房成交量依然在底部徘徊。

提要：2021年，房地产市场起伏波澜，上半年成交持续走高，进入三季度，成交动能明显转弱，在热点城市调控持续发酵和信贷监管进一步收紧的多重压力下，成交规模一降再降。

提要：　相较此前的人头攒动，近几月，深圳各区不动产登记中心都显冷清，少有购房者和经纪人办理业务，而今年以来，当地二手房成交量出现十连跌。

提要：下半年以来，随着二手住宅市场形势急转直下，成交量出现了连续多月快速下滑的态势。

提要：　10月份，杭州二手房成交量创今年新低。据好找房数据显示，截至10月31日，杭州市区二手房签约量套仅2600多套，环比下降29%，其中中介网签占比72%。10月最后一周，杭州市区二手房市场略有回温，共签约903套，环比上升了28%，其中住宅签约量580套，主城区二手房签约552套。

提要：　近日，东莞市税务局、肇庆市税务局、江门市税务局、揭阳市税务局、珠海市税务局、汕头市税务局、韶关市税务局、惠州市税务局、湛江市税务局、茂名市税务局、潮州市税务局等相继发布了相同的调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告，内容如下。

提要：　2城第二轮集中土拍接近尾声，截止10月底，除宁波和郑州两城以外，其余20个重点城市均已完成前两轮集中供地。

提要：10月26日，上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”官网公告，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。

提要：20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，9月份，二手住宅销售价格仅有17个城市实现环比上涨，新建商品住宅销售价格有27个城市实现环比上涨，且涨幅多处于0.1%-0.4%的低位。新建商品住宅和二手住宅销售价格下跌的城市数量，分别为36个和52个。

提要：　9月52个城市二手房价格环比下降、一线城市二手房房价全部下降、二手房市场降温明显……10月20日，国家统计局官网发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

提要：从近期全国主要城市集中供地情况看，土地拍卖市场全面降温。与此同时，以北上广深等一线城市为代表的全国多个城市二手房交易市场量价齐跌，就像“霜打的茄子”，都蔫了。

提要：易居企业集团、上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院近日发布的《2021年9月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1592.8点，较上月上升3.7点，环比上涨0.23%，同比涨幅为2.26%。该指数自8月份短暂下跌后出现回正态势。

提要：楼市调控政策的收紧、房贷放款周期的变长、土地市场的接连遇冷以及房屋销售情况的转弱，无不使得近期房地产市场“降温”态势持续。

提要：随着部分城市调控政策的收紧，二手住宅市场形势急转直下，成交量已经出现连续5个月下滑的态势。

提要：广州二手房指导价政策实施一个多月后，二手房交易活跃度明显下降。

提要：　2021年三季度，在“房住不炒、因城施策”的政策主基调下，调控自主权下沉到各城市层面，根据市场实际变化情况，有针对性地局部放松或者加码调控政策措施，更好地落实“三稳”调控目标。

提要：为坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，切实做好因城施策、一城一策调控工作，我市在前期发布二手楼盘网签交易价格的基础上，加快建立二手住房交易参考价格发布机制，进一步加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易。经过深入调查分析和测算统计，今天市住房城乡建设局首次发布全市218个成交活跃住宅小区的二手住房交易参考价格

提要：东莞市住房和城乡建设局网站8日发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》(下称《通知》)提到，经调查分析，形成二手住房交易参考价格，在局官方网站、微信公众号等发布，并视市场运行情况适时调整更新。

提要：10月3日，克而瑞地产研究中心(CRIC)发布的报告显示，进入2021年三季度以来，二手房市场持续走低。自从4月份各大城市发布“二手房指导价”、“限贷升级”等调控政策之后，市场进入下行通道。截至三季度末，核心城市二手房成交规模回归到2019年水平。

提要：　“‘金九银十’已不复存在，新房市场多推几个楼盘交易就能上去，二手房市场彻底陷入冰冻，最重要的因素核验价外，现在贷款很难。”