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提要：2025年5月二手房市场热度稳步回调。

提要：随着近一年来政策助力楼市“止跌回稳”，二手房价同比跌幅收窄，降幅缩小。

提要：核心城市二手房市场延续回暖势头，并表现出较强的价格修复动能。

提要：七八月楼市传统淡季，全国二手房市场正处在“以价换量”交易周期。买家们“货比三家”，房东们则经历着是否割肉离场的艰难抉择。

提要：6月份，北京、上海、深圳的二手房市场均呈现出活跃态势，成交量创下新高。

提要：近日，定位超低佣金的二手房交易平台引发广泛关注，其佣金仅为0.3%，以一对一顾问服务方式对接买房、卖房两端需求，主打线下社区服务。

提要：二手房成交量明显放大 新房市场平稳；证监会：坚定对防范化解房地产风险的信心；多地房地产政策上新 市场趋稳可期；广州首套房利率突破LPR下限 减10个基点；南京全面取消限购 部分区域买新房将获补助；这些房企高管达成的行业共识

提要：北京市出台“认房不认贷”政策已经一周，中国证券报记者对北京楼市进行调研发现，北京地区二手房挂牌量迅速增加，目前已经逼近16万套，处于绝对高位；成交量也位于绝对高位，周末日成交量超1000套，较新政出台前实现翻倍。

提要：近日，中国证券报记者实地走访北京二手房市场发现，北京二手房市场在经历前几个月的缩量成交后，价格出现一定松动，不少房源相比年内高点降低10%左右。

提要：二手房交易仍需打通梗阻；人社部：我国人口红利没有消失，新的人才红利正在形成；稳地产共识凝聚 新老政策接续发力；老牌房企多番债务违约 收缩投资继续艰难自救；出险房企债务重组有新进展 部分内房股进入完成复牌指引冲刺期；北京土拍3宗“热地”全部封顶成交

提要：入夏渐深，天气越来越热，二手房市场却凉意阵阵。

提要：　“去年缺房源，今年缺客户。”

提要：二手房交易可以“带押过户”

提要：在二手房交易中，如果买卖的房屋之前有抵押，交易时间就会比较长，风险和交易成本也更大。

提要：3月8日，数家房地产经纪机构数据显示，上海2月二手房成交量1.9万套，是自2022年7月以来的最高成交量，春节之后，上海楼市呈现积极趋势。

提要：以后在东莞出售二手房可以不用提前还清房贷了。

提要：在以往的二手房交易中，如果卖家的二手房办过房贷、曾被抵押给银行，那么此次交易时需要卖方先还清贷款、解除抵押后才能过户。

提要：西夏区是宁夏银川市的老工业区，老旧房屋多，房价便宜，是很多人落户银川市的首选。

提要：2022年至今，房地产市场压力巨大。

提要：8月17日，济南市委市政府召开新闻发布会，解读济南二手房“带押过户”这一全国首创的登记新模式。

提要：本该是交易淡季的7月南京二手房市场出现了一波“逆生长”。我爱我家南京研究院的统计数据显示，7月全市共成交二手房8150套，创下今年年内新高，挂牌量和挂牌价也双双小幅上涨，对买家不够“友好”的消息是，议价空间缩水了。

提要：8月1日，据吉林省吉林市住房公积金管理中心消息，吉林市住建局、吉林市金融办、中国人民银行吉林市中心支行和中国银行保监会吉林监管分局近日联合印发《关于建立信息查询互通机制规范购房融资的通知》（吉市住建发〔2022〕71号）。

提要：广州二手房成交量跌至5年最低

提要：西安住建局回应二手房成交参考价取消：可尊重卖方意愿

提要：根据北京住建委官网数据，6月北京二手房网签11009套，环比上月增长28%。麦田房产分析师认为6月成交量环比大幅增长，与上个月北京受疫情影响基数较低有关。

提要：福建龙岩：二孩及以上家庭公积金贷款最高额度增加10万元

提要：杭州楼市正步入回暖期。

提要：近日，市民刘女士通过房产中介公司买了一套二手房，除了自己要支付的税费和中介佣金外，还支付了加急费、评估费、按揭费等多项收费，且有些收费并没有相关票据。对此，她提出疑问：购买二手房究竟需要支付哪些费用？

提要：5月31日，贝壳研究院发布研究报告，5月贝壳50城二手房成交量环比增长约14%，同比降幅收窄，市场预期开始出现边际转换，二手房供应显著增加。总体

提要：6月1日，2022年5月深圳全市二手商品住宅成交套数为2318套，环比4月上涨24.6%。二手住宅价格方面，深圳同比下降0.2%，这也是去年5月以来的首次转降。

提要：太原楼市正面临着一个难以平衡的现实难题。

提要：5月20日，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》(大房稳办〔2022〕1号)(以下简称“通知”)。支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环，从保障刚性和改善性住房需求、满足合理售房需求、满足合理购房信贷需求等方面对政策措施进行调整完善，促进大连市房地产市场平稳健康发展。通知自发文之日起执行。

提要：5月17日，杭州发布促进二手房市场的3条新政,对此，中指研究院浙江分院常务副总高院生告诉中国房地产报记者，自2021年二手房停贷风波以来，杭州二手房市场成交量逐月回调，至2022年1季度已处于低位震荡，二手房挂牌量不断升高

提要：日前,天津启动二手房交易资金监管模式改革，实行存量房屋交易资金银行托管模式，以此进一步提升不动产登记效率、优化营商环境。

提要：市场已经很久没有出现这种情况。

提要：“惊蛰节到闻雷声，震醒蛰伏越冬虫。”这里的“蛰”是指入冬后藏入土中不饮不食的小动物，而中国的古人认为，每逢惊蛰，天上春雷会震醒它们，寓意万物复苏。

提要：3月3日，经济观察网从深圳市房地产信息平台获悉，2月份，深圳二手住宅成交仅872套，环比近乎腰斩，同比大跌近8成，为15年来首度跌破千套大关。成交量走低同时，深圳商品房首付款来源审查现宽松，有银行只查一手。

提要：深圳实施二手房成交指导价已满一年。在二手房指导价政策之后，深圳二手房交易经历了持续一年的清冷行情。

提要：2021年12月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1480.5点，较上月下降17.6点，环比下跌1.17%，同比涨幅为1.44%。

提要：2022年1月4日，58同城、安居客发布2021年《12月国民安居指数报告》。

提要：12月30日下午，2022“跨越——丁祖昱评楼市”年度发布会举行。发布会以两百余页超干货PPT呈现海量大数据，剖析房地产行业的本质和真相。

提要：“以前办理二手房交易业务要跑到南昌市房地产交易市场大厅去，现在就方便多了，在我们家门口就能办理，也不用来回跑了，真是省了不少事呢！”12月10日，市民陈女士拿着提前准备的材料来到青云谱区政务服务中心办理二手房交易相关业务。此时，该服务中心二手房交易业务正处于试运行阶段，整个流程走下来，陈女士直呼，“简直太方便了，办理过程十分顺利。”

提要：郑州二手房市场正在回暖。

提要：在实施二手房成交参考价机制后，深圳近日上线新版二手房交易网签系统，通过与多部门的数据对接，将二手房交易全流程纳入政府监管。

提要：近期，深圳上线新版二手房交易系统、佛山等多个广东三四线城市下调二手住宅转让个税核定征收税率，更有消息称广州二手房放贷可不参考指导价。

提要：11月22日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》(以下简称《通知》)，明确将进一步加大二手房市场交易监管工作力度，其中包括完善二手住宅交易价格参考机制、建立房源挂牌审核机制等。

提要：据媒体报道，深圳市新版二手房交易网签系统近日上线。

提要：11月19日，深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》

提要：自2021年2月深圳首发出台二手房参考价后，不仅一二线城市不断跟进，热点三线城市也被加入指导价范畴。

提要：从今年五六月份开始，二手住宅交易量开始下降，10月西安二手房成交套数为2880套，是今年以来最低值。

提要：10月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.25%，较上月扩大0.17个百分点。

提要：今天上午，国家统计局发布今年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上海二手房成交量和成交价格均回落。

提要：　整个10月，东莞的二手房成交量只有564套，同比下降70%，距离高峰期更是跌去超过90%；惠州的新房网签量还不到去年同期的零头。

提要：　南京10月份二手房市场的表现乏善可陈，虽然挂牌均价微幅下探0.12%，但是成交量下滑明显，同比和环比均下跌超过30%。对于买家来说，好消息是议价空间持续增大，已达近2年来的最高。

提要：10月份上海二手房成交量依然在底部徘徊。

提要：2021年，房地产市场起伏波澜，上半年成交持续走高，进入三季度，成交动能明显转弱，在热点城市调控持续发酵和信贷监管进一步收紧的多重压力下，成交规模一降再降。

提要：　相较此前的人头攒动，近几月，深圳各区不动产登记中心都显冷清，少有购房者和经纪人办理业务，而今年以来，当地二手房成交量出现十连跌。

提要：下半年以来，随着二手住宅市场形势急转直下，成交量出现了连续多月快速下滑的态势。

提要：　10月份，杭州二手房成交量创今年新低。据好找房数据显示，截至10月31日，杭州市区二手房签约量套仅2600多套，环比下降29%，其中中介网签占比72%。10月最后一周，杭州市区二手房市场略有回温，共签约903套，环比上升了28%，其中住宅签约量580套，主城区二手房签约552套。

提要：10月26日，上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”官网公告，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。

提要：20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，9月份，二手住宅销售价格仅有17个城市实现环比上涨，新建商品住宅销售价格有27个城市实现环比上涨，且涨幅多处于0.1%-0.4%的低位。新建商品住宅和二手住宅销售价格下跌的城市数量，分别为36个和52个。

提要：　9月52个城市二手房价格环比下降、一线城市二手房房价全部下降、二手房市场降温明显……10月20日，国家统计局官网发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

提要：从近期全国主要城市集中供地情况看，土地拍卖市场全面降温。与此同时，以北上广深等一线城市为代表的全国多个城市二手房交易市场量价齐跌，就像“霜打的茄子”，都蔫了。

提要：易居企业集团、上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院近日发布的《2021年9月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1592.8点，较上月上升3.7点，环比上涨0.23%，同比涨幅为2.26%。该指数自8月份短暂下跌后出现回正态势。

提要：楼市调控政策的收紧、房贷放款周期的变长、土地市场的接连遇冷以及房屋销售情况的转弱，无不使得近期房地产市场“降温”态势持续。

提要：随着部分城市调控政策的收紧，二手住宅市场形势急转直下，成交量已经出现连续5个月下滑的态势。

提要：广州二手房指导价政策实施一个多月后，二手房交易活跃度明显下降。

提要：　2021年三季度，在“房住不炒、因城施策”的政策主基调下，调控自主权下沉到各城市层面，根据市场实际变化情况，有针对性地局部放松或者加码调控政策措施，更好地落实“三稳”调控目标。

提要：东莞市住房和城乡建设局网站8日发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》(下称《通知》)提到，经调查分析，形成二手住房交易参考价格，在局官方网站、微信公众号等发布，并视市场运行情况适时调整更新。

提要：10月3日，克而瑞地产研究中心(CRIC)发布的报告显示，进入2021年三季度以来，二手房市场持续走低。自从4月份各大城市发布“二手房指导价”、“限贷升级”等调控政策之后，市场进入下行通道。截至三季度末，核心城市二手房成交规模回归到2019年水平。

提要：　“‘金九银十’已不复存在，新房市场多推几个楼盘交易就能上去，二手房市场彻底陷入冰冻，最重要的因素核验价外，现在贷款很难。”

提要：9月28日，北京商报记者从中原地产研究中心了解到，随着各种调控政策的升级，北京二手房市场出现全面冰冻，截至9月27日，二手房成交量只有1万套左右，预计全月只有1.25万套。

提要：9月以来，同属大湾区的广东四城对二手房个税政策进行了税率减半的调整。

提要：11个重点监测城市成交环比下降13%，同比跌幅扩大至49%，成交体量收83.7万平方米。本周二手房市场延续回落走势，成交体量较去年同期“腰斩”，后续规模或保持低位震荡。

提要：9月16日，国家税务总局广东省税务局发布关于《调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。

提要：深圳二手房价格已在持续下跌。

提要：二手房市场，已正式开启“下行通道”。

提要：官方二手房交易平台的建立，引发的社会热议久久未息。

提要：8月份，上海针对二手房贷款出台了“三价就低”政策，楼市调控剑指存量市场。

提要：自4月份以来，部分热点城市二手住宅成交量持续下滑。刚刚过去的8月份，二手房迎来历史上最严格的监管，市场降温态势仍在进一步加剧。

提要：　11个重点监测城市成交环比微涨3%，同比跌幅小幅增至35%，成交体量收114.7万平方米。本周二手房市场持续回暖，成交规模连续3周小幅回升，但距离年内高位仍有距离，后续规模有望稳中有增。

提要：　9月2日，58同城、安居客发布2021年《8月国民安居指数报告》。报告显示，8月全国65个主要城市二手房挂牌均价为17020元/平方米，环比下跌0.03%。北京、深圳、上海二手房挂牌均价依旧稳定在5万元/平方米水平之上。

提要：日前，广州市住房和城乡建设局在官网发布了《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，首批热点区域96个住宅小区二手住房交易参考价格公布。多家银行表示，已跟进政策，按照指导价执行二手房贷。

提要：　诸葛找房今日发布报告显示，2021年8月，100个重点城市二手住宅市场均价为15529元/平方米，环比下跌0.20%，同比上涨1.38%，同比涨幅较上月收窄0.37个百分点。

提要：据媒体报道，杭州市有关部门近期升级了其二手房交易监管服务平台，新增“个人自主挂牌房源”功能后，10天内主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套，增长近10倍，引发关注。

提要：　8月31日起，广州市住房和城乡建设局制定的《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》(下称《通知》)已正式施行。

提要：近日，已运行5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”上线 “个人自主挂牌房源”功能。

提要：　二手房量价齐跌、新房市场遇冷、土拍控制地价，被业内称之为“炒房第二城”的杭州楼市调控政策正在见效，“只涨不跌”的杭州楼市终于出现了降温势头。

提要：一项方便房屋交易双方的便民措施来了。

提要：杭州楼市长达5年只涨不跌的神话终于破灭了。

提要：2021年7月9日，上海房管局召开规范二手住房房源挂牌管理会议，要求上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。

提要：上个月，国内多个城市升级调控力度。

提要：　据“合肥发布”微信公众号消息8月24日，安徽省合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室下发《关于深化学区房调控政策的通知》(以下简称“《通知》”)，扩大二手住房限购区域。

提要：8月18日，“杭州住保房管”微信公众号发布消息称，二手房交易监管服务平台今天上线新功能“个人自主挂牌房源”。平台发布的所有房源均经过房管部门核验，具备唯一的房源核验统一编码及二维码，凭码交易，确保产权真实合法有效。

提要：自上海二手房价格核验政策出台后，房贷额度及审核放款进度全面收紧。

提要：　今年2月8日，深圳市住建局发布消息，建立二手住房参考价格发布机制，并发布了全市3595个小区的指导价。曾经火爆的深圳二手房市场，在二手房参考价推出后迅速降温，7月深圳二手房网签套数同比下跌84.5%。

提要：8月2日，广东东莞楼市调控再升级，明确表示加快建立二手房成交指导价发布机制。

提要：最近一段时间，房地产市场再度成为舆论关注的焦点。

提要：二手房指导价发挥作用的关键，在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说，二手房指导价将与银行放贷额度挂钩。

提要：7月26日，无锡宣布，正式建立二手房成交参考价发布机制，首批将发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。据悉，今年3月2日无锡就发布了关于规范市二手房交易秩序的通知，其中提到建立二手住房价格信息发布机制。时隔4个月，该机制正式施行。