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提要：??二手房房龄在10年以上，还要满足贷款年限房龄，对于不同银行给出的二手房房贷政策，除了考虑二手房贷款风险外，新中地产负责人何伟坚透露，银行确实更愿意做新房的按揭。??成熟的配套设施、完善的小区环境、相对较低的房价……近日，家住江北的余女士通过前后两个月的对比，终于选中了离现在家比较近的一套二手房。...

提要：全国公积金存款利率上调、杭州二手房房龄加公积金贷款年限总和放宽到50年、济南放宽公积金贷款还款能力测算标准……近日多个城市调整了公积金政策。以50万元公积金贷款计算，月均还款2835.98元，支付利息180634.91元；同样贷款50万元，如果公积金只能贷到42.8万元，那么就要加入7.2万元商业贷款，那么月均还款为2898.8元，支付利息195711.42元，这意味着购房者要多付15076.51元利息。

提要：??问题提出：赵女士??问题陈述：我现在已经拿到了二手房的房产证，请问能否申请住房公积金贷款，如何办理？??行动记者：丰舒潍??行动结果：市住房公积金管理中心工作人员答复，为减少贷款风险，该中心对办理贷款的二手房有严格的审验程序，二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。有特殊情况的...

提要：??二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，而且还影响着今后的居住质量。因此，在购买二手房时，确定房龄是其中的关键环节。??不少市民在核实完房屋的产权，检查房屋的质量及配套设施之后，对二手房的房龄关注不够。有的人购房经验不足，由于手中钱不多，就想买套二手房，当时只关注价格，并没有注意房龄。...

提要：光大银行某分行个金部人士认为，银行获取资金的成本正在不断加大，从银行的角度来看，二套房贷款利率大幅降低的可能性低　例如光大银行要求二手房房龄与贷款年限相加不超过40年，农业银行要求二手房房龄加贷款年限不能超过55年，中国银行要求个人二手住房贷款期限最长不超过30年，且房龄加贷款年限之和最长不超过30年。

提要：  现在买二手房房龄是个大问题，很多人不知道如何计算房龄，中间要涉及很多部门，许多人也就懒得去判断和辨别了，只是听卖房人这么一说就当真了，或者知道相差几年也觉得无所谓了。但是有些房子的房龄与卖房人说的房龄相差很多，这就出现了很大的问题，多花了钱还会造成一定的安全隐患，着实划不来。...

提要：在长春工作的齐女士,去年年末看中了位于长春市南关区的一套二手房,为了省钱,她决定用公积金贷款买这套房.咨询了长春市住房公积金管理中心后了解到,由于她准备买的二手房房龄已经8年,按照规定其公积金贷款额度最多只有评估价格的60%,这样的话齐女士手中的现金还差一些,不够支付该二手房除贷款以外的费用.