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提要：买房必看！??房地产五证两书一表是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一表是《...

提要：住了七年的“商品房”却一直没有房产证，张先生到处打听才知道自己买的原来是经适房。“2011年1月，我在包头九原区龙苑小区购入商品房一套，开发商一直没有给我商品房住宅质量保证书和使用说明书。

提要：  根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定，如今购房者接房时一定要查看三书一证一表，齐全后才能接房。  三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案...

提要：[导读]条例（草案）规定，房地产开发企业在销售商品房时，应当按照国家规定向购买人公示建筑节能信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明，同时对其真实性、准确性负责。

提要：半夜，“嘭”的一声，家里的玻璃门突然自爆，这让光谷软件园附近某小区业主姚先生担忧不已。小区物业一名主管称，门窗自爆是因为“楼房沉降比较厉害”，随后她拿出一份《住宅质量保证书》，称房子门窗玻璃现已超过保修期限。

提要：《新建住宅质量保证书》（2013年版）和《新建住宅使用说明书》（2013年版）将于4月1日起施行。在市房管局网站公布的示范文本中，《新建住宅质量保证书》（2013年版）明确了住宅质量保修期以签订房屋交接书之日起计算。

提要：据《新闻晨报》报道，本市近日推出了《新建住宅质量保证书》(2013年版)和《新建住宅使用说明书》(2013年版)。《新建住宅质量保证书》(2013年版)和《新建住宅使用说明书》(2013年版)将于2013年4月1日起施行。

提要：上海市住房保障和房屋管理局和市城乡建设和交通委员会近日联合推出2013年版《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。新版还新增了3类项目的保修期限，分别为“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”、“供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期”和“小区内道路等共用设施，为2年”。

提要：而成品住宅工程在交付使用时，建设单位应把质量分户验收结果作为《住宅质量保证书》的内容之一交给住户。《住宅质量保证书》的内容，应包括主要装修材料、构配件的明细表及使用说明书，装修平面图，水、电(包括智能、弱电)及管网布置图。

提要：最近，一则调查引起了市民的关注：南京等21个城市消协及中消报的一项联合调查显示，五成以上受访者根本没关注过商品房的保修期，82%的受访者不知道商品房保修的具体时间。法舟律师事务所刘涛律师表示，如果购房者购买的是一手房，那么在交房时需要向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以确认房屋质量和房屋的保修事宜。