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提要：国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》）。

提要：会上，“2024-2025住房租赁优采供应链典范企业”名单正式发布，深圳安吉尔饮水产业集团有限公司凭借在住房租赁市场建设中的丰富经验与突出表现，荣获“2024-2025年住房租赁优采供应链典范企业”奖项。

提要：2月24日，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，反馈截止时间为3月26日。

提要：近日，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》）。

提要：近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年8月，中国城市租赁价格指数为1031.9点，较上月上升1.5点，环比上涨0.14%，同比跌幅0.71%。

提要：山西省住房和城乡建设厅近日发布消息称，山西省明确了专业化规模化住房租赁企业标准，全力支持住房租赁市场发展。

提要：　近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年1月份中国城市租赁价格指数为1033.1点，与上月持平，同比跌幅0.46%。

提要：　2月11日，央行发布的《2021年第四季度中国货币政策执行报告》显示，当前我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，外部环境更趋复杂严峻和不确定。

提要：2021年整体长租市场表现如何？

提要：　近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年12月，中国城市租赁价格指数为1033.1点，环比上涨0.01%，同比跌幅0.65%。值得一提的是，该租赁价格指数自9月份环比出现下跌以来首次转正。

提要：2019年以来，长春市为加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，积极推进培育和发展住房租赁市场试点工作，为新就业大学生、城市基础性工作人员等各类人才提供优质租赁住房，促进住房租赁市场向专业化、机构化方向快速发展。

提要：12月20日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局指导市住房租赁管理协会联合市房地产中介行业协会、市物业管理协会联合发布《杭州市住房租赁行业行为规范》(以下简称《规范》)，要求住房租赁企业、房地产中介企业须履行房源备案制度，将房源信息及时向市租赁平台申报，并按要求上传租赁房源权属证明、租赁合同等材料。

提要：近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年11月，中国城市租赁价格指数为1033.0点，环比下跌0.03%，同比跌幅0.75%。

提要：发展租赁住房有明确奖励了！

提要：近日，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局发布《关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通告》，进一步支持住房租赁市场发展。

提要：近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年10月，中国城市租赁价格指数为1033.3点，环比下跌0.57%，同比跌幅0.71%。

提要：　近期，住建部会同国家发改委等五部门印发《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》，明确“十四五”期间大力增加保障性租赁住房供给，力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例达到30%及以上。

提要：　11月1日，厦门市住房保障和房屋管理局、中共厦门市委网络安全和信息化委员会办公室、厦门市市场监督管理局联合发布《关于进一步规范住房租赁信息发布工作的通知》。

提要：　近日，贵州省住房和城乡建设厅等部门联合印发通知，公布全省专业化规模化住房租赁企业标准。

提要：《西安市住房租赁行业经营服务规范》于11月1日正式实施。

提要：　10月28日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步明确杭州市住房租赁资金监管分类管控的通知(征求意见稿)》(以下简称“《通知》”)。

提要：据“杭州住保房管”微信公众号10月28日消息，杭州市住保房管部门发布《关于进一步明确杭州市住房租赁资金监管分类管控的通知(征求意见稿)》。

提要：　住房租赁双轨制时代已经来临。

提要：　近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年9月，中国城市租赁价格指数为1039.2点，环比下跌0.01%，同比跌幅0.23%。

提要：　近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年8月份中国城市租赁价格指数为1039.3点，环比上涨0.14%，同比跌幅0.26%。

提要：未来对于住房租赁市场的调控，将成为房地产市场调控的重要组成部分，限制租金涨幅、实行租金指导价等措施，将促进实现租金平稳。

提要：8月17日，佛山市住房和城乡建设局发布关于征求《关于进一步加强房地产经纪机构和住房租赁企业租赁业务监管的意见(修订稿)》社会公众意见的公告指出，单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，住房租赁企业应当将收取的租金、押金纳入监管账户。

提要：　8月9日，中国人民银行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》。

提要：近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年7月份中国城市租赁价格指数为1037.8点，环比上涨0.26%，同比跌幅0.48%。

提要：茫茫都市觅一隅可居，为解决新市民和年轻人等群体的住房问题，国家正在多管齐下，一方面加快发展保障性租赁住房，一方面给住房租赁企业送上了“降税大礼包”。

提要：　7月21日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房租赁资金监管操作指南》，操作指南主要对开立银行专户、实施资金监管两大方面作了规定。

提要：近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年6月份中国城市租赁价格指数为1035.1点，环比下跌0.45%，同比跌幅0.75%。

提要：第七次全国人口普查数据显示，当前我国人口结构正在发生重大变化，跨省流动人口为12484万人，与2010年相比，人户分离人口增长88.52%。

提要：住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门近日联合印发意见，明确要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平。

提要：深圳市住房和建设局17日发布“紧急通知”，提出住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式，加大企业资金断裂风险，侵害房屋权利人和承租人的合法权益。

提要：近几日，有媒体相继报道了当前住房租赁市场特别是长租公寓在经营中出现的一些问题。

提要：今年三季度，此前受到新冠肺炎疫情影响的住房租赁市场逐渐回温，部分地市出现量价齐升情况，市场逐步修复。与此同时，住建部本月上旬公布了《住房租赁条例(征求意见稿)》，行业监管进一步强化。

提要：被称之为“史上最严”的我国住房租赁领域首部、规范性文件——《住房租赁条例》日前公开征求意见。征求意见稿中8章共66条内容，涵盖了出租与承租、租赁企业、经纪活动等住房租赁领域等方面。细细梳理这份还在征求意见阶段的《住房租赁条例》，其中有不少表述令人眼前一亮，“史上最严”有名有实。

提要：9月7日，住房和城乡建设部发布关于《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)公开征求意见的通知。《条例》包含总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则等8章，共66条。

提要：住房租赁市场稳健发展，既能调节我国住房交易市场压力，又能很好满足城镇人民刚性住房需求，是房地产市场长效机制建设的必然要求。日前，住建部就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见，这一方面是直面当前住房租赁市场热点难点问题，另一方面也是规范管理我国住房租赁市场的宣传总动员，必将推动住房租赁市场的稳健运行。

提要：2020年7月1日上午，首单住房租赁企业股权转让摘牌仪式在北京金融资产交易所举行。住房和城乡建设部、人民银行、北金所、建设银行、建信住房、长城人寿、中金公司有关领导出席仪式。

提要：《意见》突出问题导向，强化有效监管，将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化。

提要：改善楼市供需关系，缓解供需矛盾，让刚需阶层不一定都要购房，让部分住房需求转向住房租赁市场，就成为一种理性而迫切的选择。如果租赁市场能够满足部分居民的住房需要，且成为长期租房需求，房地产市场的结构就能得到较大改善，购房压力就会大大减少，从而有效挤压楼市炒作空间。

提要：十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

提要：　住房租赁市场发展再获政策利好。《证券日报》记者7月18日从住房和城乡建设部了解到，根据《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，财政部、住房和城乡建设部于近期组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。

提要：目前住房和城乡建设部正在起草加强中介市场管理的法律法规，推动《住房租赁条例》的立法，并准备在今年出台。

提要：近日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出，2019年要抓好十个方面的重点任务。其中，除了强调要以“三稳”为目标，保持调控政策的连续性和稳定性外，在住房租赁市场方面提出，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。

提要：住房租赁市场再度获得中央政策上的鼓励。

提要：?8月29日，上海证券交易所公布，富力地产(02777.HK)60亿元非公开发行的2018年住房租赁专项公司债券已经在8月29日被终止。

提要：在融资渠道越来越窄，融资成本越来越高的窘境之下，作为资金密集型企业的地产商们不得不开始寻求新的融资渠道。

提要：为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，在推动住房租赁市场发展方面，除了规范住房租赁交易服务、搭建交易服务平台，多地政府还从金融支持、用地保障、增加房源投入市场等方面，推出各类举措，促进住房租赁市场健康发展。

提要：证监会和住建部近日联合发布推进住房租赁资产证券化的政策，引发市场高度关注。该政策明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、优先和重点支持领域，完善了住房租赁资产证券化的工作程序，提出加强住房租赁资产证券化的监督管理。

提要：近日，中国证监会、住房城乡建设部在总结前期工作的基础上联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)提出，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。

提要：中国证监会、住房和城乡建设部25日联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(下称《通知》)，将重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金(REITs)。并对开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等予以明确。

提要：住房租赁资产证券化正式落地。25日，中国证监会、住房城乡建设部发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称通知)指出，将支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金(REITs)，探索设立专业住房租赁资产证券化增信机构。业内人士认为，资产证券化将是住房租赁快速落地的重要“推进器”，外来人口净流入较多的北京、上海等一线城市或率先试点。

提要：住房租赁并非新兴市场，但因为近半年来，政府层面的大力推动及至大型国有银行、大型开发商等主体的大举介入，住房租赁市场也就换了新颜，各路资本涌入，仿如一个培育期的新兴市场，疑问亦随之而来，比如，在大型资本密集介入的背后，住房租赁市场，真实的商业潜力几何？又有哪些问题亟待解决？

提要：在大环境的影响下，房地产市场的巨变仍在进行中。“在房地产领域，赚大钱的机会已经过去。”恒隆地产董事长陈启宗昨日表示。类似的话，地产界大佬在去年就已经用语言或行动宣告了房地产黄金时代的终结。笔者认为，一个时代的终结必然会催生一个新时代的开始，在房地产领域，住房租赁市场或许就会进入一个全新的黄金时代。

提要：随着多地加速建设培育住房租赁市场，以往“重购轻租”的房地产行业正在逐渐转变。

提要：如何看待住房租赁在我国的发展？住房租赁还有哪些问题亟待解决？住房租赁前景如何？围绕这些问题，经济日报记者采访了几位专家。

提要：近日，成都市推出首批2200余套国有租赁房源，已面向市民公开交易。首批国有租赁房根据租房面积大小，起租价从600元到1850元不等。

提要：近日，成都市推出首批2200余套国有租赁房源，已面向市民公开交易。首批国有租赁房根据租房面积大小，起租价从600元到1850元不等。

提要：从2017年的市场数据和2018年的趋势可以看出，上海租赁消费市场有提升空间，关键在于市场进入提高质量的阶段，即解决居住权的问题。目前上海房企正处于积极创新、探索住房租赁经营的机遇时期，比如长租公寓的发展也是一个机会。

提要：事实上，自10月以来，住房租赁REITs产品已加速获批。保利、招商蛇口等央企已率先发行数单大规模住房租赁REITs，长租公寓运营机构新派公寓发行了首单权益型公寓类REITs……长租公寓资产证券化的通道不断扩宽。

提要：从前热衷于笼络开发商和购房者的银行、金融机构，现在向机构房东和租客抛出了橄榄枝；银行的业务，也从开发贷、个人住房按揭贷，转向租房相关贷款和各种租赁资产证券化产品。

提要：住房租赁最火爆的细分领域，又莫过于长租公寓，包括中介、酒店、开发商在内的各类公寓运营商都纷纷进入长租公寓市场。与此同时，商业银行进军长租公寓行业的消息也屡见报端，四大行中即有三家先后宣布涉足长租公寓，提供资金支持。

提要：相关研究显示，我国住房租赁市场规模约为1.1万亿元，同期房屋交易市场规模约为15万亿元，租赁市场规模仅为交易市场的7%，与美国、日本等成熟市场平均超过40%的比例相比，差距很大。

提要：随着金融配套政策的陆续到位，未来，租房的资金成本或将比买房更低。

提要：搭建房屋租赁管理平台是各地发展租赁市场的重要一环，但此后还需面临两个问题，一是如何将闲散的出租信息有效聚集在平台上，二是住房租赁平台管理启动后的税收问题该如何解决。更重要的是，租户能否享受当地公共资源是发展租赁市场、发挥住房租赁管理平台作用必须面临的问题。

提要：　银行与房企亲密合作多年的“开发贷+按揭贷”模式终于遇见了对手，而且最强对手是由银行圈、地产圈领军企业联手推出的。

提要：银行与房企亲密合作多年的“开发贷+按揭贷”模式终于遇见了对手，而且最强对手是由银行圈、地产圈领军企业联手推出的。

提要：国内首单长租公寓资产类REITs（房地产投资信托基金）“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”（下称“新派公寓专项计划”），11月3日在深交所正式发行，产品规模2.7亿元，期限5年，其中优先级产品规模1.3亿元，发行利率为5.3%。

提要：为了让市民享受更加便利和安全的租房服务，该局整合房产信息，于近日推出“成都住房租赁交易服务平台”，目前正处于试运行阶段。

提要：在今年7月份住建部等九部门推出12个人口净流入城市试点住房租赁市场之后，8月底国土资源部和住建部又推出了利用集体建设用地建设租赁住房的13个城市试点。

提要：不到一年的时间，全国约80块“只租不售”地块相继推出，由此看到了政府发展住房租赁市场的坚定决心。无疑，“只租不售”地块的推出，是针对过热的土地市场打下的一针冷却剂，也是住宅市场从单一的快速开发销售模式向长期持有经营等多模式转变的重要一步，特别在土地资源紧缺的一线城市，这必定是大势所趋。

提要：住建部等九部委在7月份印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。8月份，国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点。整体来看，政策引导下的“租售并举”无疑是今年房地产市场的大变化。

提要：近期，各地住房租赁政策密集出台。东方证券一份报告预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。

提要：继国内首只长租公寓资产类REITs(不动产投资信托基金)获批发行后，拟出台的《住房租赁管理条例》或将明确并鼓励住房租赁类REITs。

提要：建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，才是促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。专家认为，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是实现居民住有所居的重要途径。从构建多层次住房体系的角度来看，住房租赁市场有很大发展空间。

提要：《住房租赁管理条例》立法正在加速。近日，国务院法制办、住房和城乡建设部组成联合调研组，赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。

提要：市场上的商业机构已对租赁房屋的运营和管理积累了一定经验，也招揽了不少运营人才，未来国有租赁平台是否会向其抛去“橄榄枝”？

提要：近日，北上广等一线城市相继出台房屋租赁方面相关措施。业内人士表示，近两年来，北京、上海等一线城市在房屋销售方面的调控政策已处于饱和状态，但在涉及群体同样广泛的房屋租赁方面，相关措施和监管体系仍大有作为。

提要：近日，北上广等一线城市相继出台房屋租赁方面相关措施。业内人士表示，近两年来，北京、上海等一线城市在房屋销售方面的调控政策已处于饱和状态，但在涉及群体同样广泛的房屋租赁方面，相关措施和监管体系仍大有作为。鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多权利，是科学住房观念的重要环节，可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。

提要：?近日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，指出上海到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。

提要：总之，打破发展租赁市场所面临的桎梏，既是房地产调控长效机制的一环，也需要其他机制的保障与支持。可以预期的是，随着法律政策体系的完备和相关配套措施的完善，租赁市场的吸引力将会进一步提升，住房的供需矛盾将会进一步缓解。

提要：证监会正在加紧研究制定相关的政策法规，而在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政加大金融支持的大背景下，租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。

提要：近段时间以来，住房租赁市场发展明显提速。先是九部委联合印发文件，推进在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，接着广州市率先提出“租售同权”。最近国土部、住建部又发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，从源头和增量扩大了租赁住房的土地供应。

提要：目前长租公寓领域主要集聚着四类主体，包括开发商类、中介类、酒店类和创业类。目前长租公寓领域还未出现垄断性龙头的局面下，所有参与主体都在竞速赛跑扩大管理规模，抢占市场份额的阶段。

提要：住房租赁市场正在获得国家部委、地方政府的双重支持，但培育租赁市场仍需要激发房企以及中介机构、新生第三方机构等市场主体的积极性，而各类主体需要解决的首要问题就是盈利。

提要：上海的房地产市场何去何从，是全国重要的风向标。一个月前，上海两幅租赁住房用地在上海土地交易市场成交。8月23日，上海又推出4幅租赁住房用地，而且都处在热点区域，示范、导向意义显而易见。不仅是上海，全国各大城市都开始推出租赁住房用地。但是中国大规模、有计划地发展租赁市场，也仅刚刚起步。这项工作要行稳致远，关键是补四块短板。

提要：如果说托底盖帽抑制投资、助力一二线热点楼市降温是2017年上半年楼市调控的主基调的话，那么下半年，以增加土地供应和大力发展住房租赁市场将是楼市在供给端调控的主要特征。

提要：通知明确，近期，省级发展改革部门可积极组织符合条件的企业申报市场化银行债权转股权专项债券，并积极组织符合条件的企业发行企业债券，专门用于发展住房租赁业务。

提要：在中央的大力推进之下，各地发展住房租赁市场的政策蓝图已轮廓初现。8月4日，成都市政府办公厅发布《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》(简称《方案》)，全面开展住房租赁试点工作，鼓励住房租赁消费。《方案》提出，要多渠道、多方式筹措租赁房源，并给予出租的个人和企业税收优惠。到2017年底，将组建或改建三至四家国有住房租赁公司，构建全市统一的住房租赁交易服务平台。

提要：住房租赁市场现状。在近期支持政策出台之前,开发商如万科、龙湖,经纪机构如世联行、链家,以及一些初创公司已经率先进入了住房租赁市场。其中大多数采用轻资产模式,即承租现有项目并将其重新装修后进行出租,以实现快速扩张。

提要：??实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，也是实现居民住有所居的重要途径。从构建多层次住房体系的角度来看，住房租赁市场有很大发展空间。相关部门需多策并举，制定出台住房租赁支持政策，引导居民通过租房解决居住问题，推进公租房货币化，加快规模化租赁企业发展，同时还要加强监管，...

提要：古语云，安居乐业。对于老百姓来说，解决住房问题是最大的事，这个事情解决好了，其他事情才好办。但现在高企的房价，让普通老百姓购房成为最头痛的事情之一。这个问题该怎么解决呢？

提要：古语云，安居乐业。对于老百姓来说，解决住房问题是最大的事，这个事情解决好了，其他事情才好办。但现在高企的房价，让普通老百姓购房成为最头痛的事情之一。这个问题该怎么解决呢？

提要：分析人士指出，这一方面标志着监管层正在促使直接融资成为住房租赁市场建设主要融资模式；另一方面，租赁市场现金流的长期化也给证券经营机构的资产证券化(下称ABS)业务带来新的机会。

提要：近日，中共中央政治局会议在研究当前经济形势，部署下半年经济工作时，明确提出“稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”。这意味着，未来楼市调控将坚持“政策稳定”和“查漏补缺”的基调。