提要:中国城镇有多少住房,是供给不足、供需平衡、还是供给过剩?对上述问题的解答不仅关系到中国房地产市场未来如何发展,也关系到住房政策应如何调整。
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关键词:供给过剩|分类:全部分类
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提要:中国城镇有多少住房,是供给不足、供需平衡、还是供给过剩?对上述问题的解答不仅关系到中国房地产市场未来如何发展,也关系到住房政策应如何调整。
提要:金秋时节,房地产市场也进入收获的季节,千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来,随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压,商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈,商业地产要想继续保持生命力,必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新;还需须提高配套部品的科技含量,提高效率、为项目增亮点,满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。
提要:金秋时节,房地产市场也进入收获的季节,千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来,随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压,商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈,商业地产要想继续保持生命力,必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新;还需须提高配套部品的科技含量,提高效率、为项目增亮点,满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 10月25日,由中国房地产业协会作为指导单位,中国房地产采购平台(优采)主办,以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间,当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力,展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。
提要:金秋时节,房地产市场也进入收获的季节,千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来,随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压,商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈,商业地产要想继续保持生命力,必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新;还需须提高配套部品的科技含量,提高效率、为项目增亮点,满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 10月25日,由中国房地产业协会作为指导单位,中国房地产采购平台(优采)主办,以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间,当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力,展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。
提要:金秋时节,房地产市场也进入收获的季节,千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来,随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压,商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈,商业地产要想继续保持生命力,必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新;还需须提高配套部品的科技含量,提高效率、为项目增亮点,满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 10月25日,由中国房地产业协会作为指导单位,中国房地产采购平台(优采)主办,以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间,当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力,展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。
提要:当前房地产问题主要是空间结构的不平衡。站在全国的角度来说。地产的供需波动变大的主要原因就是土地财政放大住房空间结构的供给不平衡。一线城市行政区域内因人口控制政策限制了住房供给,导致中低收入人口对高价住房的过度关注。而房地产库存严重积压的城市则是因为政府和企业的双重推动,导致了房地产供给过剩,甚至对地方财政和债务产生了负面影响。
提要:??北京市房地产协会秘书长陈志表示,当前楼市是货币推升的,与土地供给无关,土地供给过剩而不是不足(总量),基于这个判断,需求是避险性的比重大于居住。陈志称,他们近期会公布北京市土地供给情况来证明此观点。??9月6日,住建部官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》(下称《纲要》)...
提要:黑龙江省采暖季煤炭产量供给严重不足,省外调入大量运距超过600公里、发热量小于16.5MJ/kg的低质煤,无法达到国家发改委等六部委《商品煤质量管理暂行办法》有关要求,同时全省电力资源又供给过剩、消纳不足的现实情况,会议决定,以哈尔滨市为试点,坚决推动利用清洁能源供暖,政府将通过合理补贴不增加居民取暖负担;哈尔滨市既定棚户区改造、秸秆综合利用、黄标车老旧车清理淘汰等大气污染防治措施继续实施,合力做好大气污染防治工作。
提要:建筑装饰作为一个年产值近4万亿元的国民经济支柱产业,一直与石材产业休戚相关。建筑装饰也同样面临产能过剩的问题,也就是说我们需要的东西供给不足,不需要的东西供给过剩,进行供给侧改革主要是增加中高端有效供给,减少中低端无效供给。
提要:2015年中央经济工作会议提出要加大供给侧结构性改革力度,目的就是运用改革手段调整市场供求关系,减少无效和低端供给,扩大有效和中高端供给。对石材行业来说,随着房地产行业的逐步萎缩,石材产品市场已经进入到供过于求的阶段,特别是云浮石材产业,长期以来,粗放型、家庭作坊式的生产方式,造成低端产品供给过剩,高端产品供给不足。笔者认为,供给侧改革是云浮石材企业必须要迈过的一道坎,一方面需要政府的有效引导,另一方面要企业主动适应市场形势发展,及时调整企业生产经营战略,创新供给产品、拓宽供给渠道、降低供给成本、优化供给服务,只有这样才能突出重围,实现云浮石材发展的二次腾飞。
提要:虽然新增的人口会有增加,但却不会如目前不少分析的那样出现一个爆发式新生婴儿增长潮。而且,在短期内要靠新生婴儿来消化当前这些城市严重的住房供给过剩问题是根本不可能。刚结束的中共十八届五中全会,最大的亮点无疑是“全面二孩”政策。这次人口政策大调整,不仅会对中国的人口消长产生重大影响,也将深刻影响中国经济...
提要:??虽然新增的人口会有增加,但却不会如目前不少分析的那样出现一个爆发式新生婴儿增长潮。而且,在短期内要靠新生婴儿来消化当前这些城市严重的住房供给过剩问题是根本不可能。??刚结束的中共十八届五中全会,最大的亮点无疑是“全面二孩”政策。这次人口政策大调整,不仅会对中国的人口消长产生重大影响,也将深刻影响...
提要:??虽然新增的人口会有增加,但却不会如目前不少分析的那样出现一个爆发式新生婴儿增长潮。而且,在短期内要靠新生婴儿来消化当前这些城市严重的住房供给过剩问题是根本不可能。??刚结束的中共十八届五中全会,最大的亮点无疑是“全面二孩”政策。这次人口政策大调整,不仅会对中国的人口消长产生重大影响,也将深刻影响...
提要:??虽然新增的人口会有增加,但却不会如目前不少分析的那样出现一个爆发式新生婴儿增长潮。而且,在短期内要靠新生婴儿来消化当前这些城市严重的住房供给过剩问题是根本不可能。??刚结束的中共十八届五中全会,最大的亮点无疑是“全面二孩”政策。这次人口政策大调整,不仅会对中国的人口消长产生重大影响,也将深刻影响...
提要:??虽然新增的人口会有增加,但却不会如目前不少分析的那样出现一个爆发式新生婴儿增长潮。而且,在短期内要靠新生婴儿来消化当前这些城市严重的住房供给过剩问题是根本不可能。??刚结束的中共十八届五中全会,最大的亮点无疑是“全面二孩”政策。这次人口政策大调整,不仅会对中国的人口消长产生重大影响,也将深刻影响...
提要:??如何看待当前的楼市基本状况?曾任原建设部办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一有一个判断,目前,整个房地产市场都处在回暖状态,而三四线城市的回暖较慢,或者说比较困难。??唐山是楼市供给相对过剩的一个比较典型的城市,从全国范围看,还有相当数量的城市面临商品房供给过剩的情况。房地产行业产业链长,...
提要:??如何看待当前的?曾任原建设部办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一有一个判断,目前,整个房地产市场都处在回暖状态,而三四线城市的回暖较慢,或者说比较困难。??唐山是楼市供给相对过剩的一个比较典型的城市,从全国范围看,还有相当数量的城市面临商品房供给过剩的情况。房地产行业产业链长,对经济的带动...
提要:??中国大型房地产企业绿地集团将开始在日本进行房地产投资。为进入日本市场,绿地集团与日本瑞穗金融集团(FG)于9月21日签订了业务合作备忘录。眼下中国房地产市场供给过剩状况日趋严重。为此,绿地集团将投资房地产价格相对便宜的日本、以分散风险。??绿地集团除了投资日本的住宅和写字楼等现有楼盘外,目前还在...
提要:??新浪乐居泰州讯近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,采用为创业者提供孵化器、“房东变股东”等方式盘活过剩的商业地产存量。??多城商...
提要:??近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,采用为创业者提供孵化器、“房东变股东”等方式盘活过剩的商业地产存量。??多城商业地产“供过于...
提要:近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。 近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。
提要:??近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,采用为创业者提供孵化器、“房东变股东”等方式盘活过剩的商业地产存量。??多城商业地产“供过于...
提要:近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,采用为创业者提供孵化器、“房东变股东”等方式盘活过剩的商业地产存量。多城商业地产“供过于求”现象...
提要:??近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,采用为创业者提供孵化器、“房东变股东”等方式盘活过剩的商业地产存量。??多城商业地产“供过于...
提要:??近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,采用为创业者提供孵化器、“房东变股东”等方式盘活过剩的商业地产存量。??多城商业地产“供过于...
提要:??近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,采用为创业者提供孵化器、“房东变股东”等方式盘活过剩的商业地产存量。??多城商业地产“供过于...
提要:近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。
提要:??我国住房市场已从供不应求变为供求基本平衡,个别城市甚至还出现了供给过剩。同时,真正的购房主体变为二次购房的改善性需求??当前,房价收入比持续下行,购房者支付能力逐步提高,所以目前不存在系统性的房价泡沫??连日来,房地产调控政策密集出台。如何看待这些调控政策?是否为新一轮救市吗?房地产市场又将何去...
提要:??我国住房市场已从供不应求变为供求基本平衡,个别城市甚至还出现了供给过剩。同时,真正的购房主体变为二次购房的改善性需求。??当前,房价收入比持续下行,购房者支付能力逐步提高,所以目前不存在系统性的房价泡沫??连日来,房地产调控政策密集出台。如何看待这些调控政策?是否为新一轮救市吗?房地产市场又将何...
提要:中国房地产市场存在结构性供给过剩,而且今年地方债问题将严重凸显,但判断中国房地产市场出现泡沫为时尚早。中国2013年的城镇化率是53.7%,城镇化人口达7.3亿。中国2020年城镇人口会达到8.7亿,中国的城镇化进程是世界最大规模,而城镇化的核心问题仍是拉动内需,主要还是房地产。目前中国城镇化率和欧...
提要:??中国房地产市场存在结构性供给过剩,而且今年地方债问题将严重凸显,但判断中国房地产市场出现泡沫为时尚早。中国2013年的城镇化率是53.7%,城镇化人口达7.3亿。中国2020年城镇人口会达到8.7亿,中国的城镇化进程是世界最大规模,而城镇化的核心问题仍是拉动内需,主要还是房地产。??目前中国城镇...
提要:在产品价格下滑和供给过剩的双重压力之下,中国LED照明产业正面临着新一轮强力洗牌。广州国际照明展览会创办人潘文波分析称:“由于路灯推广多数采用EMC(合同能源管理)模式,要求企业垫付资金,因此上市公司受益更多。
提要:在产品价格下滑和供给过剩的双重压力之下,中国LED照明产业正面临着新一轮强力洗牌。广州国际照明展览会创办人潘文波分析称:“由于路灯推广多数采用EMC(合同能源管理)模式,要求企业垫付资金,因此上市公司受益更多。
提要:在产品价格下滑和供给过剩的双重压力之下,中国LED照明产业正面临着新一轮强力洗牌。业内分析称:“由于路灯推广多数采用EMC(合同能源管理)模式,要求企业垫付资金,因此上市公司受益更多。
提要:在产品价格下滑和供给过剩的双重压力之下,中国LED照明产业正面临着新一轮强力洗牌。广州国际照明展览会创办人潘文波分析称:“由于路灯推广多数采用EMC(合同能源管理)模式,要求企业垫付资金,因此上市公司受益更多。