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提要：9月22日，江苏省无锡市政府召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会。

提要：5月17日一天内中央两次召开房地产重磅会议，这并不多见，足见高层对于保交楼、去库存、化解风险的超前决心和重视。

提要：“保交楼”关系稳民生大局。

提要：保交楼事关群众切身利益，保的是民生，稳定的是民心。2023年底召开的中央经济工作会议在部署今年经济工作时指出，“做好保交楼、保民生、保稳定工作”。

提要：新房人气恢复明显 二手房以价换量趋势未变；返乡置业出现城市升级迹象 部分地区“保交楼”下新房预售条件提高；国庆假期广州新房成交涨150% 有房企收金40亿元；新政落地满月 房地产市场活跃度提升；房企在美申请“破产保护”对境内债务处置影响有限；万科A前三季度合同销售2806亿元

提要：在谈暴雷房企变色的当下，有地产供应商逆势而为发现了“新商机”。

提要：“保交楼、保民生、保稳定”，是党中央、国务院做出的重大决策部署。

提要：　7月31日，据中国政府网消息，国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知。通知在稳定大宗消费、扩大服务消费、促进农村消费、拓展新型消费、完善消费设施、优化消费环境六个方面提出了20条措施。

提要：6月30日，绿地集团官微发布消息称，今年以来，绿地集团进一步贯彻落实中央“保交楼、保民生、保稳定”相关要求，全力统筹资源，加快项目收尾及交付。

提要：深圳第二批次拟出让10宗居住用地 “保交楼”项目交付比例大幅提升

提要：自去年7月份中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来，“保交楼”成为各地政策的关键词、房企的重点工作任务。

提要：4月27日，贵州省2023年一季度经济运行情况新闻发布会披露，贵州全省围绕“六大产业基地”建设，加大产业投资和产业配套投资力度，加快补齐基础设施短板，强力推进保交楼项目复工。一季度，固定资产投资同比增长1.2%，比上年全年回升6.3个百分点。

提要：4月24日，在2023年一季度广东银行业新闻通气会上，广东银保监局党委委员、副局长陈晓勇表示，继续落实“金融16条”、保函置换预售监管资金、政策性银行保交楼专项借款等政策，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求，保持房地产融资平稳有序。

提要：4月24日，在2023年一季度广东银行业新闻通气会上，广东银保监局党委委员、副局长陈晓勇表示，继续落实“金融16条”、保函置换预售监管资金、政策性银行保交楼专项借款等政策，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求，保持房地产融资平稳有序。

提要：有效防范化解重大经济金融风险，确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，是2023年经济工作的一项重点任务。

提要：3月7日，荣盛发展等多家房地产上市公司发布了有关“定增方案获交易所受理”的公告。

提要：2月22日，为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议。

提要：2月12日，据融创官方微信公众号消息，在人民银行南宁中心支行、交通银行、广西银保监、南宁市住建局等单位的合力推动下，融创凤屿湖5100万元新增配套房地产开发贷款项目已经成功完成审批，成为广西壮族自治区首笔“保交楼”项目新增配套融资。

提要：①广州住建局：支持项目“拿地即开工”，有力有序推进城市更新；②山东青岛推动安置房与商品房设计相接轨；③宁波：新增保障性租赁住房5万套；④南宁获得广西首笔“保交楼”房地产项目新增配套融资；⑤蓝光发展控股股东蓝光集团被动减持56865200股股份；⑥招商蛇口：1月实现签约销售金额157.67亿元，同比增加4.09%；⑦雨中情中标北京首开集团非经营性资产综合修缮项目；⑧北新防水中标中国新兴集团2023-2024年度防水集采项目

提要：今日地产要闻

提要：2月2日，据“洛阳发布”微信公众号消息，近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发，明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展，旨在正确引导住房消费，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，支持刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳健康发展。

提要：据山东省住房和城乡建设厅公众号消息，1月31日，山东省住房和城乡建设工作会议召开。山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志在总结2022年工作时表示，山东房地产市场运行平稳，市场调控科学有效。

提要：①广州：推进商业银行服务平台与房屋租赁信息服务平台对接；②山东：逐步提高预售门槛 开展现房销售试点；③2022年山东保交楼套数居全国首位；④上海：新城建设必须把人民安居乐业放在首位；⑤路劲：2022年内地物业销售417.10亿元，同比上涨5%；⑥碧桂园：附属公司碧桂园地产200亿元人民币中期票据获准注册；⑦东方雨虹：徐州卧牛山举行并网发电仪式；⑧康力电梯荣获两项重磅荣誉

提要：1月17日，据新华社报道，住房和城乡建设部部长倪虹17日在2023年全国住房和城乡建设工作会议上表示，2023年，要以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策。

提要：在“资产激活”行动中，通过优化政策激活合理需求，加大保交楼力度，稳定房地产销售，压实企业瘦身自救责任，支持优质房企通过并购提升资产质量，着力改善经营性现金流。

提要：近年来，工行天津市分行始终坚持“房住不炒”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，落实房地产市场长效机制要求，重点从保持房地产市场融资稳定、强化“保交楼”金融服务、依法保障消费者合法权益等方面，聚焦刚性和改善性住房需求，夯实房地产开发贷款、按揭贷款规模，不断拓展城市更新贷款、保障性租赁住房贷款等新领域市场空间。

提要：从行动方案具体内容来看，在资产端，通过优化政策激活合理需求，加大保交楼力度，稳定房地产销售，压实企业瘦身自救责任，着力改善优质房企经营性现金流。支持刚性和改善性住房需求，加快新增保交楼专项借款投放，设立2000亿元保交楼贷款支持计划，设立全国性资产管理公司专项再贷款，设立1000亿元住房租赁贷款支持计划，一系列措施正在加速推进。

提要：《方案》中提到的主要措施，不少内容在2022年11月21日召开的信贷工作座谈会上就做出了部署安排或已阶段性落地，如保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划、合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期等，但未有具体文件进行明确。

提要：中央经济工作会议提出，2023年要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。

提要：①央行、银保监会：推动房地产业向新发展模式平稳过渡；②安徽亳州：多子女家庭购买新房首次申请公积金贷款额度可上浮10万元；③央行报告：2022年住户部门中长期贷款增加2.75万亿元；④湖南省“保交楼”项目集中交付近2万套；⑤中国金茂：2022年累计签约销售1550亿元；⑥雅居乐：拟先旧后新配售2.195亿股 净筹4.892亿港元；⑦青岛新机场采用海尔中央空调全场景方案；⑧天普携手新航城打造全球临空经济区创新发展“新标杆”

提要：1月10日上午，2022年度湖南省保交楼项目集中交付活动在长沙恒大文化旅游城盛大举行，本次活动共交付房屋18537套。

提要：2022年对于“保交楼”而言具有里程碑式意义。

提要：2022年，“保交楼、保民生、保稳定”（“三保”工作）不仅成为政策、监管的首要目标，更是房企的第一要务。可以肯定的是，2023年“三保”工作仍将是各方的核心关注点与信心恢复的首要驱动力。

提要：刚刚结束的中央经济工作会议指出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。

提要：构建租购并举新格局；杭州：二套房可申请公积金贷款 首付比例不低于40%；漯河首个“保交楼”项目交付

提要：12月12日，西藏城投公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。

提要：　11月底，河南省漯河市首批“保交楼”项目之一——天润府业主顺利拿到房本，此前因担心新房烂尾而一直悬着的心终于落地。这是河南省首批“保交楼”中第一个实现“交房即办证”的项目。

提要：今年3月以来，丰县成立“保交楼”工作专班，所有逾期楼盘全部实行专班驻点；县城建指挥部每天调度和现场解决问题。按照“房地产项目服务代办制”和“房地产项目综合验收制”帮助楼盘尽快交房。

提要：①央行：完善境外机构境内发行债券资金管理 推动金融市场进一步开放；②安徽安庆：多子女家庭首次使用公积金购房最高贷款额度增加10万元；③重庆：加大“保交楼”融资支持 “一企一策”推进重点房企纾困；④量跌价涨 上月长沙新房均价15310元/平方米；⑤碧桂园获10家银行超3000亿元授信支持；⑥中南建设：前11月房地产业务合同销售额达572.3亿元；⑦鼎信消防荣获2022年山东省软件和信息技术服务业综合竞争力百强企业

提要：11月29日，上海世茂股份有限公司发布关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告。世茂股份拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、偿还部分公开市场债务本息、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等。

提要：今日地产要闻

提要：11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。

提要：①央行报告：推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度；②中央三部门：商品房预售资金可盖房也可还债；③“保交楼”成效初显：房屋竣工面积连续3个月降幅收窄；④10月份一线城市楼市热度上涨、长三角区域韧性强劲；⑤招商蛇口完成发行13.6亿元公司债 票面利率为2.75%；⑥远洋集团完成10亿元公司债兑付 年内到期信用债均已偿还完毕；⑦久诺连续中标中国金茂、越秀地产集采战略项目；⑧东方雨虹TPO助力东安动力新能源混动系统新基地项目

提要：11月12日晚，一则央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号，下称“254号文”）文件传出。“254号文”由央行办公厅于11月11日印发，主送单位包括各分支人行、银保监局、银行和信托、保险、金融资管公司，并抄送交易商协会。在央行内部，文件则主要发送给办公厅、市场司、条法司、宏观审慎局、征信局。央行和银保监系统上下动员。

提要：中国人民银行行长易纲于10月28日向全国人大常委会作国务院关于金融工作情况的报告。

提要：10月24日，国家统计局公布的《2022年1~9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1~9月份全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%。

提要：2000亿元“保交楼”专项资金显然僧多粥少，大量楼盘仍处于停工、半停工状态。10月8日，中国人民银行消息，9月份，央行向国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）1082亿元。业内人士分析，这些银行在乘数效应之下，将PSL额度倍数扩张，1万亿元存量楼盘将被激活，感受到了地产行业的重大利好，保利、中海地产、中国建筑、中国铁建、北科建斗志高昂，开启了新一轮的涂料、防水招标。

提要：快客电梯！全球首家承诺15年整机质保

提要：中国人民银行货币政策委员会2022年第三季度（总第98次）例会于9月23日在北京召开。

提要：在“保交楼、稳民生”主基调下，各地“因城施策”节奏正在加快。据中指研究院监测，今年以来全国已有超25个省份优化调整楼市政策超700次。除三四五线城市突破“四限”的放松政策频次提高外，一二线城市也逐一打开了政策工具箱。从各地“因城施策”力度来看，在降低首付比例、增加贷款额度、降低房贷利率等调整方式上，近期部分城市开始倾向于通过调整限购方式助力房地产市场回暖。

提要：受政策持续宽松、“保交楼”逐步落地影响，多地楼市出现走暖迹象。

提要：9月23日，据银保监会相关部门负责人透露，国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款。

提要：全国首笔“保交楼”专项借款落地沈阳；全国首部居民自建房安全管理法规草案提起审议；北京第三批供地：收金500亿；银保监会释放利好 房地产金融化泡沫化已实质扭转；建行拟出资设立住房租赁基金 基金募集规模300亿元；民营房企TOP50市场占有率同比下滑13%；2019年到2021年老旧小区改造加装电梯5.1万部

提要：市场期待已久的“保交楼”专项借款终于落地。

提要：根据要求，地方政府要落实属地职责，压实企业自救主体责任，维护购房人合法权益，对全市范围内经确认的停工项目在规定时间内全部重新开工建设并纳入“交房即发证”范围。

提要：最近楼市两则重磅消息令人振奋：一则是9月7日郑州推出“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案，要求10月6日前实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工；另一则是9月12日，恒大集团董事局主席许家印在复工复产保交楼例会上称，恒大全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，相关地区公司要在9月30日前必须全面复工，竭尽全力做好复工复产保交楼工作。

提要：9月14日，郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组办公室下发通知，拟对全市范围内拟使用保交楼专项借款项目开展全面审计，涉及名门翠园、融创城、康桥悦溪园一号院、康桥玖玺园等项目。

提要：中央宣传部今日举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。

提要：9月9日，建业地产召开秋季工作部署会，对“保交楼 稳民生”专项工作进行了全面动员和周密部署，中天建设等战略合作总包单位受邀参会。

提要：9月7日，一则关于郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知在网络流传。文件要求，10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。据第一财经、财联社等报道，该文件内容属实，目前已传达至部分房企。

提要：8月31日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，听取稳住经济大盘督导和服务工作汇报，部署充分释放政策效能，加快扩大有效需求。

提要：“保质保量进行交付没有问题。”

提要：各地“保交楼”举措正持续推出。

提要：记者近日从住房和城乡建设部获悉：住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门日前出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

提要：“保交楼、稳民生”已成为当前住房工作的迫切任务。但对于出险房企而言，“保交楼”的资金来源一直是个难题。

提要：中国银保监会12日举行新闻通气会，就支持实体经济发展、中小银行改革化险、保交楼等热点问题进行了回应。

提要：银保监会有关部门负责人在通气会上表示，对保交楼金融支持，银保监会积极指导银行在配合地方政府压实各方责任的有序安排下，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，千方百计推动“保交楼、稳民生”。

提要：我国目前商品住房销售多采取的是预售制。如果不能按时交付住房，购房者将面临利益受损。尽管当前这类项目占比非常小，也需切实保障好所涉购房者利益。千方百计保交楼，稳民生，是房地产领域面临的重要任务。

提要：近一段时间，“保交楼”成为楼市重要话题。

提要：中共中央政治局近日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

提要：房地产企业在 “保交楼 ”方面已展开积极行动。

提要：围绕“稳地价、稳房价、稳预期”和“保交楼、保民生、保稳定”目标，8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。

提要：近日召开的中共中央政治局会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

提要：稳定房地产市场已经成为今年下半年经济工作的主要目标之一。

提要：7月28日，政治局召开会议，分析研究当前经济形势。会议认为，今年以来，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，我国疫情防控和经济社会发展取得了积极成效。下半年，经济工作突出保民生、扩内需、防风险、促改革四大任务。会议要求要充分调动各方面积极性，要以饱满精神状态开展工作，推动各项政策落到实处。

提要：7月25日，银保监会召开全系统2022年年中工作座谈会暨纪检监察工作（电视电话）座谈会，总结上半年工作，分析当前形势，安排下半年重点工作任务。

提要：“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议用72个字部署下半年房地产领域相关工作，释放了重要信号，引发了行业广泛关注。

提要：7月25日，银保监会召开全系统2022年年中工作座谈会暨纪检监察工作（电视电话）座谈会，总结上半年工作，分析当前形势，安排下半年重点工作任务。

提要：近段时间以来，因楼盘延期交付引发的问题被广泛关注。

提要：7月17日，银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受了媒体采访。

提要：7月17日，银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受媒体采访时表示，银保监会高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

提要：6月30日，恒大地产在珠三角微信公众号发布消息，在政府的关注支持下，在参建单位的配合下，恒大地产珠三角公司复工复产保交楼工作进入快车道，各部门通力协作、全力以赴推动在建项目续建，目前珠三角公司各区域在建项目已实现100%复工，截至6月累计交楼户数已超10000户。

提要：6月30日，恒 大地产在珠三角微信公众号发文称，恒 大地产珠三角公司复工复产保交楼工作进入快车道。

提要：金科股份高度重视现金流管理。2021年金科实现全年经营性现金流量净额142亿元，连续四年为正；2022年一季度，经营性现金流净额为24.84亿元。

提要：①哈尔滨正式废止主城6区限售政策 ②河南驻马店推最高5万元购房补贴 ③多地出台新规 激发土地市场活力 ④房地产的关键5月 政策快车道与市场蓄力期 ⑤疫情催化产业园区变革 ⑥金科坚定引入国资增信，全力保交楼 ⑦本轮疫情对建筑防水行业影响：超8成防企生产成本增加 ⑧千川木门与中建三局达成战略合作 ⑨百亿级！盒马生产基地防水选卓宝

提要：恒大“保交楼”持续提速！