地产资讯搜索

提要：①央行报告：推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度；②中央三部门：商品房预售资金可盖房也可还债；③“保交楼”成效初显：房屋竣工面积连续3个月降幅收窄；④10月份一线城市楼市热度上涨、长三角区域韧性强劲；⑤招商蛇口完成发行13.6亿元公司债 票面利率为2.75%；⑥远洋集团完成10亿元公司债兑付 年内到期信用债均已偿还完毕；⑦久诺连续中标中国金茂、越秀地产集采战略项目；⑧东方雨虹TPO助力东安动力新能源混动系统新基地项目

提要：“从融资渠道看，信用债、ABS、受政策边际利好带动，2022年将继续维持回暖状态。

提要：房地产行业信用债违约态势愈演愈烈。

提要：“三条红线”之后，房企的资金压力骤升。2020年，房企信用债违约数量就达到222只，约是2019年的4倍，重点房企债券违约涉及金额接近170亿元，面临巨大的挑战。与此同时，年末房贷新规下，房地产债务问题成为当前监管层高度关注的对象，“找钱难”和“融钱贵”成为房企众生相，融资收紧趋于常态化。

提要：近期，房企整体融资成本下降明显。龙头房企融资利率普遍较低，万科A等房企融资利率降至2%左右。天风证券数据显示，4月房企信用债加权平均融资成本为3.87%，创历史新低。

提要：“5月以来，房企境内发债明显少了很多，可能在流量控制，但没有暂停。”6月19日，北京某券商信用债业务人士对21世纪经济报道记者表示，明显感受到监管放缓房企发债融资速度的意图。

提要：地产销售不景气给房企资金链带来压力，为摆脱资金困境，房企纷纷发债融资。数据统计显示，1月份—10月份，房企信用债发行规模已超4200亿元，超过去年全年。房企如何辗转腾挪化解资金饥渴，值得持续关注。

提要：随着龙头房企们相继公布了前10个月的销售业绩，各家房企的拿地情况也被同步披露出来。

提要：根据Wind数据统计，今年前10个月，房企信用债融资规模3275.05亿元，其中，公司债749亿，中票1393.70亿元；而2016年同期房地产企业信用债发行10345.50亿，其中中票843.3亿，公司债7819.58亿。整体而言，今年前10月房企信用债锐减近70%。

提要：中央经济工作会议将防控金融风险放到更重要的位置，是及时而且必要的。过去1-2年我国金融风险日益显性化，呈现的是从高风险环节向低风险环节传递风险的态势，从表面风险最高的P2P到低等级的信用债，再到高等级信用债直至利率债甚至国债。但是，表面意义上的低风险环节比如金融债、国债市场及其相关的银行间市场与银行部门才是本质上的系统性风险环节。

提要：企业通过债券市场募资仍在较快增长，据鹏元评级统计，8月份，我国债券市场共发行信用债券967 期，募集资金9915.09亿元，环比分别上升25.91%和13.07%。其中，企业债券发行人主要分布于建筑业、房地产业等行业；制造业、房地产业和公用事业是公司债券发行的主力行业。

提要：●中国居民和政府部门的杠杆率在世界范围内处于较低水平。 潘向东进一步从非金融企业部门不同行业所发行信用债券的存量规模、负债到期兑付的规模，以及两者的期限分布探讨了不同行业具体的债务风险。

提要：??房地产行业短期内回暖趋势明显，但长期内仍有偿债压力。从风险点角度看，建议投资者关注以下特征企业的风险：（1）对于净负债率较高的房企，偿债压力较大，如果行业景气度轻微波动则可能对公司造成较大影响；（2）库存较多分布于三、四线城市的房企，去化周期长，资金回流困难；（3）小规模且无大股东强力支持的房企...

提要：大宗狂欢、房产上涨、贷款增加、财政赤字扩大……近期一系列的市场变化，让债市中人神经紧绷。与此相应，债市表现开始分化，近期短期利率债、低等级信用债收益率小幅下行，中长期利率债和高等级信用债收益率有所上升，期限利差进一步上升。

提要：??昨日，国务院正式印发了《基本养老保险基金投资管理办法》。《办法》与之前公布的征求意见稿基本一致，投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于养老基金资产净值的30%。??对此，国泰君安证券表示，发布时间超预期，叠加本周流动性释放，维稳股市意图明显。市场普遍预期6月29日发布...