提要:近年来,我国一些城市出现了房地产业过度融资的问题,一个重要表现是住户部门杠杆率急剧攀升,导致相关居民家庭债务负担能力难以持续,呈现房地产金融化态势。
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关键词:债务负担|分类:全部分类
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提要:近年来,我国一些城市出现了房地产业过度融资的问题,一个重要表现是住户部门杠杆率急剧攀升,导致相关居民家庭债务负担能力难以持续,呈现房地产金融化态势。
提要:地方政府在制订城市规划时,需要考虑如何通过最少的投入获取最大的社会效益,以及如何把更多的投入行为转化为城市长期发展的重要基础,而不是转化为债务负担。
提要:据国家统计局数据,2017年12月全国70个大中城市中,有57个城市新建商品住宅价格指数环比上涨。虽然部分热点城市房价绝对水平已经低于上年同期,但三线、四线城市房价出现上涨动向。同时,伴随着过去几年房价较快上涨,我国城镇居民债务负担已显著加重。当前,继续遏制房地产泡沫化倾向已经成为金融监管当局共识,有必要从终端金融需求入手,抑制居民部门杠杆率。
提要:??房价飙涨、债务违约频现,这意味着风险正在聚集。但是,资产价格涨得比债务快,这才是真正棘手的问题,如果房价快速下跌,企业的杠杆率就会上涨,债务负担加重对经济的影响会更大。“所以,房地产价格的稳定是一个非常重要的问题。”野村中国首席经济学家赵扬说。??赵扬发现中国债务问题存在一个典型现象:债务率高,...
提要:去年,中国居民收入增长速度首次从7.4%下降到7.3%,居民的收入增速正在下降,但债务负担正在加重。2015年居民债务占据整个GDP的比重达40%,还不算很高,预计2016年这个比重将增加到50%。而在总贷款中,中长期贷款所占的比例为25%。2015年,这种中长期贷款同比增长了25%,预计今年全年还有27%的同比增速。
提要:近一段时间以来,中国经济向好的势头得到充分验证,包括三季度整体经济数据的反弹、10月官方与财新PMI指数大涨、10月铁路货运量创21个月新高等等,表明前期稳增长政策效果显著。然而,展望后市,市场判断分歧明显。房地产调控政策后楼市与经济走势如何?去杠杆目标进展缓慢之下,中国债务负担是否可以持续?明年中国经济的最大风险与政策重点在哪里?
提要: 从根本上说,房价上涨是货币财富向住宅不动产转化的过程。房价上涨所形成的名义财富增值,也即财富效应存在脆弱性;若过度背离实体经济基础,最终将沦为一场财富幻觉。但家庭在房价高位加杠杆所形成的债务负担,要受到法律强制力的约束,风险与责任却不能轻易回避,消费挤出效应显著。因此,要高度关注房价大幅上涨对消费需求的抑制作用。
提要:近日,财政部公布的数据显示,截至2015年末,地方政府债务16万亿元,2015年地方政府债务率为89.2%。 尽管财政部认为,地方政府债务风险可控,但高达89.2%的地方政府债务率,使得各级地方政府普遍背负着沉重的债务负担。
提要:实施城市智慧照明PPP项目,对于优化经济社会发展结构、创新中国城市发展模式,推进公共资源市场化改革、增加公共资源有效供给意义重大。智慧照明PPP合作项目的实施可以有效降低政府现有支出,减轻政府城市照明运营维护方面的财政支出压力,可以有效降低政府债务负担,系统性优化债务结构。
提要:《通知》表示,各地土地储备总体规模,应当根据当地经济发展水平、当地财力状况、年度土地供应量、年度地方政府债务限额、地方政府还款能力等因素确定。刹车过大规模的超前储备,降低政府收储债务负担,降低地产调整周期的持有风险和资金占用,确为地方政府可行之举。
提要:《通知》表示,各地土地储备总体规模,应当根据当地经济发展水平、当地财力状况、年度土地供应量、年度地方政府债务限额、地方政府还款能力等因素确定。刹车过大规模的超前储备,降低政府收储债务负担,降低地产调整周期的持有风险和资金占用,确为地方政府可行之举。
提要:自2015年中国GDP数据发布以来,有关中国经济走势的预测分析成为近期经济领域的最热话题。近日,由于美国著名投资家、量子基金创始人乔治·索罗斯的发声,国际上唱空中国经济的声音较受关注,中国经济会不会硬着陆引发各方争议。索罗斯表示,鉴于经济减速、债务负担、资本外逃等因素,中国经济难免硬着陆,中国将加剧...
提要:??新晚报8月31日讯近日,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心(CHFS)发布《黑龙江省家庭金融报告》,对我省家庭负债进行调查。??结果显示:??黑龙江省47.9%的家庭有债务负担。??在城镇家庭中,有42.0%的家庭有债务负担;在农村家庭中,有57.6%的家庭有债务负担。在随机调查的1500余...
提要:??西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布《重庆家庭金融报告》称,91.5%的重庆市家庭拥有自有住房、44.7%的重庆家庭有债务负担。??中国家庭金融调查与研究中心最新发布的《重庆家庭金融报告》,基于2013年中国家庭金融调查在重庆实地访问收集到的900余份有效数据分析得出,对重庆市民的家庭资产...
提要:    尽管经济仍在以近8%的年率增长,但面对今年第二场“钱荒”的中国,债务负担越来越重。就在稍早之前,央行在其官方微博表示,针对年末货币市场出现的新变化,央行已连续三天通过SLO累计向市场注入超过3000亿元的流动性。同时,提示主要商...
提要:美国大城市底特律市,因为不堪巨额债务负担,最近终于向法院申请破产保护。这尽管早在市场预料之中,但消息传出依然震憾了全美乃至全球,对中国特别是中国楼市来说,或许更有启迪意义。汽车之城、音乐之都的底特律市,其当年迅猛发展的速度、急剧膨胀的城市规模,是中国许多城市孜孜以求的榜样。罪恶之城、悲惨之城、腐烂之...
提要:  美国大城市底特律市,因为不堪巨额债务负担,最近终于向法院申请破产保护。这尽管早在市场预料之中,但消息传出依然震憾了全美乃至全球,对中国特别是中国楼市来说,或许更有启迪意义。  汽车之城、音乐之都的底特律市,其当年迅猛发展的速度、急剧膨胀的城市规模,是中国许...
提要:美国大城市底特律市,因为不堪巨额债务负担,最近终于向法院申请破产保护。汽车之城、音乐之都的底特律市,其当年迅猛发展的速度、急剧膨胀的城市规模,是中国许多城市孜孜以求的榜样。
提要:  近期,北京、上海等一线城市连续诞生新“地王”,包括万科在内的众多开发商积极拼抢优质地块,二三线城市土地市场也快速升温。业内人士指出,土地市场的抢地大潮已经蔓延至二三线城市,优质地块受到众多开发商青睐,地价呈上行态势。而部分地方政府债务负担较重,近期大笔...
提要:  尽管经济仍在以近8%的年率增长,但面对今年第二场“钱荒”的中国,债务负担越来越重。就在稍早之前,央行在其官方微博表示,针对年末货币市场出现的新变化,央行已连续三天通过SLO累计向市场注入超过3000亿元的流动性。同时,提示主要商业银行合理调整资产负债结...
提要:  近些年来,地方债问题逐渐浮上水面。国际评级机构惠誉今年4月的估算显示,截至2012年底,中国的地方政府债务总额达12.85万亿元,相当于GDP的25.1%。如果再加上政府担保的各项债务,那么,地方政府的债务负担更重。前财政部长项怀诚在今年4月份举办的博鳌亚洲论坛上认为,中国的...