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提要：今日地产要闻

提要：　近日，厦门市住房保障和房屋管理局发布《关于调整新建商品住房公证摇号公开销售实施方案适用范围的通知》。

提要：　近日，厦门市住房保障和房屋管理局发布《厦门市新建商品住房公证摇号公开销售实施方案》。

提要：?10月20日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于调整部分房地产市场调控政策的通知》，提出降低预售条件和调整“公证摇号”政策。

提要：8月10日，浙江省义乌市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。

提要：将《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》(合房〔2021〕17号)第五条“登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记”调整为“摇号资格公示结束

提要：成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知

提要：成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知

提要：关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知

提要：对于退购商品住房的销售，《通知》规定，退购房源将采用公证摇号方式来抽取购房人，确保销售行为更加公开透明、公平公正。

提要：7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》。

提要：7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》)，明确在杭州市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

提要：7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》。

提要：5月26日，深圳楼市专项整顿行动再爆新动向。宝安区住建局针对网友和群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安区住建局深入开展专项整治行动，对相关企业进行走访约谈，督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。新桥万丰海岸城、华强城市花园、深圳市海汇房地产开发有限公司等楼盘和开发企业均在此次整顿之列。

提要：　近日，福建省省会福州出台《关于福州市五城区商品住宅项目公证摇号销售实施意见》(下称《意见》)，《意见》称，7月11日起，福州市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾等五城区的三类商品住宅项目，按照“首套刚需优先”原则，实行公证摇号方式公开销售。

提要：对于多个城市实施的新建商品住宅公证摇号制度，房地产分析人士给出了正面评价。

提要：今年3月，“一房难求”成为西安市民热议焦点。西安一楼盘开盘上演千人“抢房”风波，西安市房管局紧急下发通知，要求开发商采取公证摇号方式公开销售。楼盘价格大涨导致“房荒”。那么，西安楼市的真实情况到底如何?华商报记者对此展开调查。

提要：自3月以来，以公证摇号为主要特征的新一轮调控潮再度来袭。

提要：浙江省杭州市住保房管网连发两篇文章称，为维护房地产交易秩序，杭州对房地产市场规范一直保持严管高压态势；同时宣布，开展专项整治行动，从严打击各类违规行为，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为。

提要：与土地市场放量上市的情形相同，南京新房房源也在这个岁末加快了入市的节奏，仅今天一天，南京全市便有来自城北、城东、江北的5家楼盘集中进行公证摇号，约1000套新房将在未来一周内陆续供应楼市。

提要：今日，记者获悉，为确保公证摇号买房全面准确落实，成都住宅与房地产业协会特制定了两份摇号买房细则文件，供房地产开发企业使用及购房人了解和熟悉公证摇号的流程。这些细则将从从12月16日起正式施行。

提要：与此前因缺少供应而造成的成交低迷不同，目前上海一些供应量充足的新盘也出现了去化困难的现象，其中不乏之前热销的楼盘。上海浦东周康板块的“海棠名苑”，去年开盘时一度成为当地的热销名盘，而上周新一批房源开盘推出204套房源，前来公证摇号的客户却不足90个

提要：南京公证摇号细则出台至今，楼市供应量持续开闸，其中刚需房源占据绝大部分比例，也被业内称为近年规模最大的刚需购房“窗口期”。

提要：近日，南京城东一楼盘公证摇号清单中，因频频出现“魏小狗”“李四头”“魏小头”等怪名，引发轩然大波，不少网友表示“这些人确定是来买房的么？”

提要：记者19日获悉，上海市住建委最新印发的《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》提出，上海市暂定在加强房地产市场调控期间，开盘销售的预售和现售商品住房应采取公证摇号排序，按序购房。

提要：7月18日，上海市住建委印发《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》(下称《意见》)，细化商品住房销售公证摇号的实施细则。

提要：南京实行买房人公证摇号后，市场上出现了一些“花样”：有的开发商要提高首付和购房门槛，有的楼盘传言要求购房付全款。业界人士认为，种种“花样”只是表象，从根本上看，体现了楼市地域冷热不均、供需双方结构性不平衡等问题。

提要：继5月30日南京首家公证摇号楼盘现身后，昨天，第一家采用乒乓球摇号的楼盘也在南京江北亮相。历经两个半小时的手工摇号，雅居乐滨江国际的474组选房顺序号被摇出。

提要：用“公开抓阄”的公证手段来摇房号，这在房地产业内还比较少见。31日，江苏南京首次公证摇号售房，当地相关部门表示，公证摇号旨在打击炒卖房号行为、保证交易公平、维护当地楼市稳定。然而，在一些人看来，摇号往往与稀缺相关，具体操作中如何保持长久的秩序和公平，除了摇号还有没有更有效的办法？记者就此进行了调查。

提要：31日上午，江苏省南京市南京公证处对悦山名邸、都荟雅居两个楼盘的选房顺序号进行了摇号，整个过程还进行了网络直播，以方便外界监督。摇号的前两天，南京公证处还公示了两楼盘的摇号清册，对购房者的姓名、身份证号码等信息进行了部分公示。

提要：南京工业大学副教授吴翔华认为，公证摇号，实际是让购房过程进一步规范、透明。南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远表示，公证摇号过程公开、接受监督，将有助于封堵“炒房号”空间，促进真正需求客群话语权的回归。

提要：南京市司法局官网发布《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》，对公证机构主持摇号销售商品住房提出了具体要求，南京市公证协会同时制定了《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》。

提要：南京新一轮楼市调控政策“宁十条”颁布已有十多天时间，其中最吸引眼球的当属“公证处主持摇号”，然而该项新规的执行细则至今仍未公布，导致房源供不应求的楼盘只能按兵不动。

提要：“限售”正成为新一轮楼市调控升级的必要手段。昨日，保定再出楼市调控新政，不仅限购升级，而且限售也加码，在普遍2年限售的基础上，要求对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房公证摇号销售，并且要求十年限售。

提要：继上海要求购买新房需公证摇号后，南京紧跟步伐成为第二个出台摇号政策的城市。不到半个月的时间，全国两个城市相继出台购房摇号政策，一时间让部分小伙伴感到不知所措。

提要：5月13日南京楼市调控再度升级。根据《南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，14日起，南京市新购房3年“限卖”，新房销售须公证摇号。

提要：　而南京限卖政策不溯及新政前成交的住房，也体现出当地政府调控的智慧，即在供需矛盾整体仍然突出的情况下，市场也应保有一定的流动性，此前成交的住房仍能持续供给二手房市场，确保购买及租赁需求。

提要：针对近日频频出现的楼市乱象，上海房地产市场整顿的靴子终于落地。据报道，近日上海市关于房地产市场整顿的新规出炉，开盘摇号需公证，购房人名单将纳入监管。

提要：自去年“9.30”以来，中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次，楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日，上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施，在分析人士看来，或有其他城市跟进，楼市销售监管上预计有更多措施出台。