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提要：2012年下半年，回暖的楼市给银行贷款结构带来微妙影响，尤其是2012年11月份，新增企业中长期贷款与住户中长期贷款出现了此消彼长的现象。对此，业内人士表示，这或许与降息后按揭贷款增长以及住户的杠杆率较低有关，该趋势将会持续一段时间。