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提要：??法制晚报讯（记者陈斯）收房时发现瑕疵，登记后开发商迟迟不给修理；新房入住后，发现水电气热不完备……对于此类现象，今后将在购房合同中进行约束。??昨日起，北京市住建委和市工商局就修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》以及新起草的《北京市自住型商品住房预售合同》这三个合同文本，...

提要：买房都要签合同，这是维护购房人权益的主要依据。此前，本市曾出现自住型商品房合同存在霸王条款的情况，本报也对此一直持续关注。上周六，市住建委、市工商局联合公布了修订后的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》，并起草了《北京市自住型商品住房预售合同》，统一向社会征求意见。自住房预售合同示范文本的推出避免了开发商“玩花活儿”。同时，自住房5年内不得转让、转让后不得再次购买等都在合同中做了特别提示。