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提要：　　　　

提要：在前述的市场案例中，缴纳的方式是先谈定交易价格，然后买方额外缴纳税款，买方实际支付的总价款提高，等于涨了房价。在需要调控的过热市场中，这个前提明显不成立，买方需求汹涌，在卖方保证自身收益之外，足够吞掉多出的税款。