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提要：昨天上午，昌平法院召开新闻通报会，通过分析2015年至2017年上半年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况，对二手房买卖的纠纷案例和成因进行了分析，这其中因房价上涨导致卖方违约成本降低，成为二手房交易纠纷的一个突出原因。

提要：??记者了解到，今年3月初，市民黄先生因资金周转不灵计划卖房，不久后通过中介与市民陈女士签订了一份《房屋转让合同》。该房屋为学位房，总价约60万。双方在合同中约定了付款方式、定金及违约责任等相关条款。按照合同，陈女士先向黄先生支付定金2万元，并在合同中详细约定了如何办理房产过户和交纳房款的一切事宜。...

提要：??3·30新政之后，深圳房价上涨，二手房市场交易纠纷持续。前日，为了争抢龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买卖双方持续对峙。业内人士表示，面对深圳水涨船高的房价，卖方对于违约可谓“肆无忌惮”。??曾永科属于换房族。他和妻子在3月底、4月初与卖家签订买卖合同，以总价350万元购买了坂田万科金色半...

提要：  本报96706热线消息(见习记者王红星)近日市民马女士反映，自己今年10月份经一家中介签了一份购房合同，约定买卖双方10月31日前付首付、办手续，并且交了14000元的中介费；后来卖方违约不卖房子了，合同作废。经马女士强烈要求，该房产中介才退回了10000元中介费。不过，房产...

提要：  江苏维世德律师事务所律师徐金波提醒购房者，可以在搞清楚自己真实需求和市场价位的情况下，通过合同增加定金和违约金。  其中，定金和违约金又有一定的区别。定金通过交付的方式生效，有一定的物的担保属性，在合同生效之后是对履行合同的担保，总价20%以内的定金都是合...

提要：  江苏维世德律师事务所律师徐金波提醒购房者，可以在搞清楚自己真实需求和市场价位的情况下，通过合同增加定金和违约金。  其中，定金和违约金又有一定的区别。定金通过交付的方式生效，有一定的物的担保属性，在合同生效之后是对履行合同的担保，总价20%以内的定金都是合...

提要：  新政催生34万个税买房人起诉解约  协商谁交个税过程中，房屋被房主抵押，原告认为卖方违约致合同无法实现，索赔96.3万元  签订购房合同，并交纳定金和首付50万元后，赶上“国五条”出台，还没谈拢谁来交34万元个税...

提要：  据中国之声《新闻纵横》报道，北京籍单身人士李女士在今年1月底购买了自己的第二套住房，但支付定金和首付款后，却遭遇卖房人拒绝办理过户及网签手续，没想到，这时候北京市“新国五条”细则出台了，李女士丧失买房资格。为此，李女士将卖房人诉至法院。 &e...

提要：新政催生34万个税买房人起诉解约协商谁交个税过程中，房屋被房主抵押，原告认为卖方违约致合同无法实现，索赔96.3万元新京报讯(记者刘洋通讯员苏洁)签订购房合同，并交纳定金和首付50万元后，赶上“国五条”出台，还没谈拢谁来交34万元个税，张先生要买的房子就被房主抵押了，为要回购房款并索赔，张先生起诉要...

提要：北京二手住宅成交数据深圳二手住宅成交数据  “这段时间卖方反价毁约的案例经常发生，你要想更稳妥的话，最好下双倍定金，或者下总价20%的定金，这样卖家违约的成本会高不少。”深圳中原地产一位经纪人告诉记者。  卖方违约增多释放了二手房交易趋...

提要：卖方违约增多释放了二手房交易趋热的信号，深圳二手住宅交易在去年年末上演一轮“翘尾”行情。深圳中联地产一位销售经理透露，去年11月之后，成交结构小幅偏向中高端物业，面积90至144平方米及2万元/平方米以上、总价200万至300万元的比重都有一定升幅。