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提要：“以旧换新”三批次来了！

提要：南京官宣，全面取消商品房限售。

提要：形势正在起变化。这一次，是南京房价在回升。

提要：10月24日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第17号）。

提要：近日，南京住房公积金管理中心与南京东南国资投资集团签署战略合作协议，共同推出全省首个住房公积金按月直付房租试点项目。

提要：9月12日，南京市成交11宗涉宅地块，总成交金额43.89亿元。

提要：南京能建城发-中宁府，傲然矗立于南京建邺区这一繁华与文化底蕴并重的核心区域。

提要：8月30日，南京土地拍卖市场迎来本月收官大战，18宗涉宅地块同日出让，其中栖霞区3宗、浦口区3宗、六合区6宗、溧水区6宗，出让土地面积总计67.61万平方米，挂牌起始价总计84.081亿元。最终18宗地块全部成交，其中1宗溢价成交、17宗底价成交，共计收金84.101亿元。

提要：8月29日，据“南京发布”微信公号消息，南京住房公积金贷款政策进一步放松，新政包括贷款年限、首付比例、住房套数和贷款次数认定的调整。

提要：7月13日，南京绿色修缮共创中心开业了！固克节能董事长李坤云先生、南京筑福建筑工程有限公司总经理高凤女士携双方的专业修缮团队共同出席开业庆典。

提要：南京关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知

提要：?7月2日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第07号），共推出了6幅地块，用地面积15.81公顷，起拍总价27.18亿元。

提要：南京链家周世明：明确的管理机制是优秀门店管理者的必备素质

提要：6月19日，南京公开拍卖3宗低密度宅地，涉及主城夫子庙、河西南、溧水老城区三个板块，总出让面积6.3万㎡，总规划建筑面积6.58万㎡，总起始价19.7亿元。

提要：南京链家与好邻居欢聚“粽享派对”，端午特别策划共叙邻里情深

提要：南京正式进入“买房即落户”的时代。

提要：4月27日，南京安居建设集团发布《南京安居建设集团关于存量住房“以旧换新”试点活动的公告》（以下简称《公告》），为有效支持改善性购房需求，公司将开展存量住房“以旧换新”试点活动。

提要：4月24日，固克节能与南京筑福建筑工程有限公司（以下简称“筑福建筑”）在固克厦门总部成功举办固克绿色修缮共创中心战略合作协议签约仪式！

提要：1月23日，南京多家银行已将首套房贷款利率下调至3.9%。

提要：1月10日，南京2024年首批两幅地块低价出让，总用地面积约5.96公顷，成交总金额5.37亿元。

提要：12月14日，南京迎来18宗涉宅用地出让，最终仅鼓楼滨江经过六轮竞拍以溢价成交，其余17宗地块均以底价成交，揽金135.87亿元。

提要：中房报讯，11月27日，南京市住房保障和房产局披露，9月7日南京在同类城市中率先发布实施促进房地产市场发展的六项新举措。

提要：10月27日，南京第七批次集中供地收官，本次共挂牌12宗涉宅地，总出让面积约50.40万㎡，总建筑面积约93.56万㎡，总起价约137.6亿。

提要：历时7年，南京市区历史上持续时间最长的楼市限购政策正式解除。

提要：9月4日，南京市规划和自然资源局网站公布了《关于进一步优化土地市场服务管理的通知》（下文简称《通知》）。

提要：7月17日，南京市第四批次集中供地8宗居住用地进入限时竞价环节，地块起始总价为89.83亿元，总出让面积为32.07万平方米。

提要：南京市住房保障和房产局表示，3月份单月住宅成交达1.3万套，上半年二手房累计成交超500万平方米，成交规模是全国同类城市的2倍左右，有力满足群众刚性住房需求。

提要：南京网上房地产近日公布数据显示，南京的新房及二手房，在4、5月份呈现出回落趋势。

提要：《规定》要求，2023年4月1日后受理的建筑工程，后续报审的装饰装修工程，设计审查应严格执行《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022。

提要：5月10日，南京2023年第二批集中供地开拍，共出让10宗地块，总用地面积约35.3公顷，起拍总价137.3亿元。

提要：5月6日，南京市规划和自然资源局公布了2023年全市供地计划。

提要：4月1日，2023年优采房建产业链精耕洽谈会第一站在南京成功举办。20+优质房企与40+品牌供方以优交付为锚点，面对面洽谈，精准匹配80+采购需求，赋能项目高品质，为房企产品力创新科技增值。

提要：3月3日消息，南京市规划和自然资源局日前发布了《关于印发<南京市土地交易市场竞买保证金使用银行保函工作规则（试行）>的通知》，在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加了见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

提要：不仅新房交易大涨超6成，南京2月的二手房成交量也上涨17%，出现了两连涨的市场行情，买卖活跃度继续提升。

提要：2月27日，南京住房公积金管理中心官网发布 《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》。

提要：2月16日，南京发布2023年第02号、第03号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告”，共公告推出13宗经营性用地，用地面积约44.88公顷，起拍总价166.221亿元。

提要：2月3日，南京市发展和改革委员会微信公众号消息，南京市发布了《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，提出十方面共33项重磅措施。

提要：南京格雅斯建材有限公司生产的1批次聚合物水泥基防水涂料被检出固体含量项目和不透水性（0.3MPa，30min）项目项目不合格，上海颂余实业有限公司生产的1批次聚氨酯防水涂料被检出固体含量（单组分）项目项目不合格。

提要：今日，南京第五批集中供地的15宗地块完成出让，最终底价成交14宗，1宗流拍，总成交面积44.45万平方米，成交规划面积87.3万平方米，成交总价49.03亿元。

提要：11月21日，南京发布土地出让公告，共推出了15幅地块，用地面积约48.6公顷，起拍总价56.345亿元。据悉，该批地块将于12月20日上午9:30开始网上限时竞价。此次挂牌地块涉及城东马群、仙林、溧水、高淳、六合等区域，基本上是目前南京新房去化压力较大的区域。

提要：10月10日，南京市今年四批次地块正式挂牌，共4宗，将于11月10日出让。

提要：10月8日，南京住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知。

提要：8月18日，南京市政府印发了《市政府关于修订印发〈南京市积分落户实施办法〉的通知》，该办法将于8月20日起正式实施。

提要：8月17日，江苏省南京市浦口区人民政府发布《南京市浦口区住宅房屋征收房票安置暂行规定》公开征求意见的公告，浦口区拟出房票安置新政。

提要：据市场消息，今日南京、苏州、无锡分别发文，调整二套房首付比例。

提要：8月12日，南京市规划和自然资源局对7月28日出台的《南京市集体土地征收补偿安置办法》进行了解读。

提要：8月9日，南京市土地储备中心举行第三批次拟集中出让地块招商推介交流会，向与会企业详细介绍了8幅地块商业、区位、交通、景观等配套优势和城市设计情况。

提要：从上周末到昨日，南京坊间流传“外地人购房无需社保可直接认购”的消息，对此，南京房管部门回应称此为不实信息，南京并未全面放开限购。

提要：8月1日，据媒体消息，南京市房地产市场交易管理中心工作人员针对网传南京放宽限购消息表示，并未收到相关文件或口头通知，非南京户籍居民购房仍需提供社保证明。

提要：7月30日，由中国房地产采购平台(优采)主办的“优采研学营”在南京首堂开讲，本次活动联合弘阳集团，特邀南京高科、南京电建、复地集团、金基集团、金科地产、首开股份、港龙中国、新城控股、万城城市、金浦集团、中梁地产、锦艺地产、荣盛发展等20余位房企采购精英，以及3家供应企业专家，聚焦行业绿色低碳解决方案和提高工程品质等问题，共同探讨行业发展新趋势。

提要：7月7日，南京理工大学党委书记张骏、党委副书记席占稳一行莅临麦驰物联参观调研，麦驰董事长兼总经理沈卫民热情接待，董事、副总经理、董事会秘书张勇，董事、副总经理骆传伏，监事会主席孙志美现场参会。

提要：7月25日，南京市高淳区发布楼市新政，其中规定，自政策公开发布之日起至2023年6月30日期间，在高淳区购买新建商品住房并网签备案的购房者，后期取得《不动产权证书》后，凭契税发票可给予购房合同价格1%补贴。

提要：7月21日消息，近日，南京市人民政府官网发布关于修订印发《南京市积分落户实施办法》的通知，进一步放宽了积分落户人群在南京的落户门槛。

提要：7月19日，据南京市住房保障和房产局消息，南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市以来，3年新增租赁住房已多达25万套，其中，新改建租赁住房7万套，盘活租赁住房多达18万套。

提要：12日上午，南京2022年第二批“两集中”地块网上竞价出让落槌，交易结果等待公证。据官方消息，本批次出让地块共44幅，与第一批次土地出让相比，本次土地出让上市地块数量与金额均有大幅度增长，分别增加120%和170%。如此大手笔地块入市，不仅释放市场复苏信号，也展现了开发企业拿地积极性明显提高。

提要：7月12日，南京进行第二批集中供地，共出让44宗地块，总出让面积196.99万平方米，总建筑面积452.36万平方米，总起价755.8亿元。

提要：7月12日，南京2022年二批次集中供地正式落下帷幕。

提要：7月12日，南京市第二批集中供地落下帷幕。

提要：7月12日，南京进行第二批集中供地，共出让44宗地块，总出让面积196.99万平方米，总建筑面积452.36万平方米，总起价755.8亿元。

提要：7月12日，南京进行第二批集中供地，共出让44宗地块，总出让面积196.99万平方米，总建筑面积452.36万平方米，总起价755.8亿元。

提要：近日，本地媒体消息，南京溧水房地产市场在推出了3项新政，包括全面推行“房票”安置政策、购房即补贴总房款0.8%、商贷执行全市最低利率。据悉，购房补贴的执行日期为2022年6月18日至2023年6月17日。

提要：南京第二批集中供地挂牌44宗涉宅地块 总起价755.8亿元

提要：南京市规划和自然资源局5月23日公告，NO.2022G19地块因故终止出让，具体交易时间另行发布公告。

提要：据上海证券报5月18日消息，从南京土地市场网“在线招商推介系统”了解到，截至目前，南京集中“上新”33宗招商地块，均已发布公告等待竞拍。这33宗地总面积近170公顷，其中玄武区2宗、秦淮区6宗、建邺区7宗、栖霞区11宗、雨花台区4宗、江宁区3宗，有规模较小的二类居住用地，也有规模较大的综合体项目，可满足多样化的土地购置需求。

提要：5月20日消息，从5月20日起，南京调整首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金贷款最高可贷额度

提要：“新晋网红‘小九寨沟江浦分沟’山清水秀，满眼都是春天里的治愈系颜色。”五一假期，南京市民梁忠燕来到位于南京市浦口区的“老母猪沟”打卡。鲜为人知的是，这里曾经是关停的里口矿，经治理后形成一处“翡翠湖”，因景致独特而意外走红，慕名而来的游客络绎不绝。

提要：为支持改善型购房需求，南京自5月11日起，针对生育二个孩子及以上的南京户籍居民家庭可新增购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

提要：4月27日，据南京市房产交易管理热线消息，南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调整。南京市房产交易管理工作人员表示，目前非本市户籍居民家庭可以有新的受理条件，1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保，补缴的不算。

提要：《南京市房屋租赁管理办法》已经2022年2月8日市政府第124次常务会议审议通过，现予公布，自2022年5月1日起施行。

提要：　“房主降价甩卖！”“半年降了50万！”临近春节，南京二手房市场话题不断，有不少买房人反映江北、城南一些板块的房价降幅较大，正在犹豫是否出手。

提要：　11月24日，南京市规划和自然资源局等部门联合发布了《居住类地段城市更新规划土地实施细则》(以下简称《实施细则》)。

提要：　南京10月份二手房市场的表现乏善可陈，虽然挂牌均价微幅下探0.12%，但是成交量下滑明显，同比和环比均下跌超过30%。对于买家来说，好消息是议价空间持续增大，已达近2年来的最高。

提要：　“十四五”期间，南京市年均新建商品住房上市量保持在8万套左右，保持商品住房平稳供给。这是南京市住房保障和房产局近日发布的信息。

提要：　10月29日，南京市人大常委会举行《南京市电梯安全条例》(以下简称条例)颁布实施新闻发布会。

提要：建筑业是碳排放大户。2030年“碳达峰”目标与2060年“碳中和”愿景的提出，对建筑业提出了新的发展要求，建筑业全产业链急需提高能源利用效率并有效降低碳排放量。在全面推进“碳中和”目标实现的过程中，被动式超低能耗建筑以高节能、高舒适的优势，站在了一个新的起点上。 　　在此背景下，10月23日，由中国房地产采购平台(优采)主办的“2021第六季优采商学院”于南京开课，本次活动在金基集团南京城市公司举办。特邀来自朗诗、华夏幸福、华新、电建、弘阳、城通、朗诗、三巽、国兴、金茂、金基等20余位房企采购精英，以及3家供应企业专家，聚焦行业绿色低碳解决方案和转型升级建设等问题，共同探讨行业发展新趋势。

提要：9月26日，南京今年二批次42幅集中出让宅地公开拍卖。

提要：　9月7日晚8时许，南京房产微政务发布公告，新增8个新建商品住房集中项目，涵盖江北、河西、城北等板块，买房人只能“8选1”，9月9日起报名。这8家楼盘分别是江北新区的天宸云筑、天宸江樾、佳源玖棠府，河西的颐和源璟、青奥村，城北的珑润华府、紫金悦峰广场、复地明日之城，总共1947套。

提要：南京完善住宅用地出让规则、提升住宅规划设计品质的调控新举措，从“全管控、新标准、稳地价、细分类、强监管、控总量、限转让”等七个方面引导开发企业提升住宅品质。

提要：值得关注的是，跟地块一同亮相的，还有《关于进一步完善住宅用地出让工作的通知》(以下简称“通知”)以及《关于提升全市新建商品住宅规划品质要求的通知》(以下简称“要求”)，进一步完善了南京宅地的出让规则，包括实行“限房价、定品质、竞地价”的全新出让模式，将溢价率限定在15%以内，房企拿地后6个月内住宅不得上市等“史上最严”的监管规范。

提要：8月25日，南京市溧水区市场监管局组织开展年度电梯维保质量监督抽查行动，进一步压实电梯使用单位、维保单位责任，规范电梯日常维护保养行为，提高电梯日常维护保养质量。

提要：为助力江苏地区企业智慧战“疫”，8月27日，优采开启“共克时艰 云采复‘苏’——2021江苏区域新科技供应商路演”，以线上云助力的形式，走进首批江苏区域优质供应链企业，赋能全国房企丰富资源储备。会上，南京物联董事长朱峰发表演讲。

提要：为助力江苏地区企业智慧战“疫”，8月27日，优采开启“共克时艰 云采复‘苏’——2021江苏区域新科技供应商路演”，以线上云助力的形式，走进首批江苏区域优质供应链企业，赋能全国房企丰富资源储备。会上，南京物联副总裁邓永潮发表主题为《产品与服务——南京物联助力地产智能化》演讲。

提要：千呼万唤始出来！原定7月份亮相的南京第二批集中出让宅地终于在8月25日登场，53幅地块分布在南部新城、河西以及溧水、高淳两区。值得关注的是，跟地块一同亮相的，还有《关于进一步完善住宅用地出让工作的通知》(以下简称“通知”)以及《关于提升全市新建商品住宅规划品质要求的通知》(以下简称“要求”)，进一步完善了南京宅地的出让规则，包括实行“限房价、定品质、竞地价”的全新出让模式，将溢价率限定在15%以内，房企拿地后6个月内住宅不得上市等“史上最严”的监管规范。

提要：　今年7月1日起，南京上调了公积金缴存基数，每月最高可缴8280元， 那么每月最低缴存额是多少呢？

提要：　新一轮的疫情之下，为了减少人员流动和聚集，南京已有二三十家楼盘传出暂停接待的消息。记者7月28日走访河西多家售楼处时发现，有的售楼中心已经关闭，有的正在进行整修，何时重新开放仍需等待。

提要：　7月15日晚，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》，通知规定如下。

提要：　“在一个窗口提交材料，而且5个工作日不到，消防和图审两张合格证竟然同步拿到了。”江苏省南京市施工图审查与消防设计许可并联审批平台日前正式上线，拿到平台首次发出证书的房地产公司负责人田先生忍不住感慨：“现在办事实在是太方便了！”

提要：近日，南京市住房保障和房产局发布《关于调整购房证明开具工作的通告》。

提要：5月22日，南京集中供地刚刚落下帷幕，拿到地的房企都不敢懈怠，立即进入了开发前期准备工作中。“项目在手的房企此前已经找好钱、找好合作团队，本周已进入谈合作分工。

提要：　4 月 28 日，现代快报记者从南京住房公积金管理中心获悉，修订后的《南京市住房公积金缴存实施细则》《南京市住房公积金提取实施细则》和《南京市住房公积金贷款实施细则》3 个文件近日正式公布，新文件自 2021 年 5 月 1 日起实行。现代快报记者了解到，根据文件修订，自由职业者缴存住房公积金只须提供个人灵活就业参保缴费证明即可。加装电梯提取住房公积金时，备案材料中取消了建设工程规划许可证。

提要：从2月9日南京出台近郊区“零门槛”落户到现在，才2个多月，借由落户去市区买房的通道就被关上了。

提要：4月15日，南京市委市政府召开新闻发布会，通报南京全面推进国家电梯智慧监管试点工作进展。截至去年底，南京市各类电梯总量达116175台，全年电梯月均困人故障率比2019年下降19.23%。

提要：　4月15日，南京市委市政府召开新闻发布会，南京市市场监管局通报了全面推进国家电梯智慧监管试点工作进展情况。记者了解到，国家市场监管总局已批复同意南京等4个城市作为电梯智慧监管全国首批试点城市，南京电梯安全将从此进入智慧治理新阶段。发布会上，南京市市场监管局相关人士表示，《南京市电梯安全条例》修订工作目前正在进行，南京今年将建设电梯全生命周期质量安全追溯体系，打造“96333”电梯应急处置体系，全面推广“物联网+按需维保”模式，力争到今年年底全市按需维保试点电梯数量达3万台。

提要：日前召开的江苏省南京市建设领域市场秩序集中专项整治动员部署会透露，南京市计划开展为期4个月的集中专项整治，有效遏制建筑工程违法发包、违法分包、转包及挂靠(“三包一靠”)等违法行为，进一步规范建筑市场秩序，促进全市建筑业健康有序发展。

提要：　　3月16日，以“远见·共赢”为主题的中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会暨房地产高峰论坛在上海中心花园礼堂盛大召开。大会由中国房地产业协会和上海易居房地产研究院上海易居房地产研究院主办；北京中房研协技术服务有限公司、中房研协优采信息技术有限公司承办。《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》和《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》同时在会上揭晓。

提要：　　3月16日，以“远见·共赢”为主题的中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会暨房地产高峰论坛在上海中心花园礼堂盛大召开。大会由中国房地产业协会和上海易居(<a target=&quot;_blank&quot; href=&quot;http://blog.sina.com.cn/yijufirst&quot;>博客</a>)房地产研究院上海易居房地产研究院主办；北京中房研协技术服务有限公司、中房研协优采信息技术有限公司承办。《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》和《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》同时在会上揭晓。

提要：　　3月16日，以“远见·共赢”为主题的中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会暨房地产高峰论坛在上海中心花园礼堂盛大召开。大会由中国房地产业协会和上海易居(<a target=&quot;_blank&quot; href=&quot;http://blog.sina.com.cn/yijufirst&quot;>博客</a>)房地产研究院上海易居房地产研究院主办；北京中房研协技术服务有限公司、中房研协优采信息技术有限公司承办。《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》和《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》同时在会上揭晓。

提要：3月10日，南京市规划和自然资源局南京市城乡建设委员会发布了《既有建筑改变使用功能规划建设联合审查办法》的通知，4月9日起正式施行。其中强调，未经批准擅自将非住宅建筑改为住宅、酒店式公寓的，可直接不予受理施工许可、消防设计审查或消防验收备案。

提要：智能化和物联网早已不是什么新名词，但是如同疫情期间“老年人无手机无法出示健康码”这样的困惑，对于智能化和物联网究竟能够带给我们什么？一直以来众说纷纭。已经从科幻小说中走进现实的智能化，就像是一条能看见光亮的隧道，隧道的尽头是什么却依然扑朔迷离。近期，新浪地产专访了南京物联总经理朱剑先生，由他向大家展示了智能解决方案即将带来的改变。

提要：为进一步扩大人才购房政策覆盖面，着力解决好人才普遍关心的购买商品住房问题，江苏省南京市人民政府办公厅1月15日印发了《南京市人才购买商品住房办法》。新《办法》自印发之日起施行。