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提要：商业地产“细分时代”已经到来，全国知名商业地产开发企业集体涌入，万达、龙湖、华润置地、新城控股、保利商业、宝龙、爱琴海商业、绿地、天虹、万科等企业均有项目入市。比起住宅，商业地产的项目建造更为复杂，无论拥有消费升级、综合场景体验的购物中心，还是要兼顾社交、办公多元需求的写字楼，商业地产的未来，必须要摆脱投入大量建造费用的时代，要把每栋物业变成智慧生命体。

提要：截止到2016年上半年，中国的商业地产发展用“井喷”二字描绘应该毫无过分，甚至是恰如其当。全国各级城市在城市化推进、新城区建设、旧城改造过程中都体现出商业地产开发大跃进的“加速模式”。中国商业地产发

提要：在成都凯乐广场电梯间，一个“办公，创业，就来侠客岛”的广告引人注目，还描述说，“像酒店一样安逸，像超市一样便捷，像校园一样有趣。受2010年全国“最严”楼市调控影响，国内房企加码转型商业地产开发，加上地方用地规划引导，商业地产迅速爆炸性增长，至今，高库存隐忧凸显。

提要：对商业地产开发租赁企业而言，其能否受益则取决于下游租户是否能抵扣进项税从而实现增值税转嫁。于是，在租户租金成本不变的情况下，在“营改增”前后，该类房企的租金净收入是上升的。

提要：高速增长多年后，进入商业地产领域的开发商渐趋理性。在中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平看来，商业项目本身运营差强人意，但高估值可以通过周边住宅、商铺价格为考量。

提要：北京商报讯（记者刘宇）高速增长多年后，进入商业地产领域的开发商渐趋理性。根据最新统计的2015年购物中心华东区开店数量可以看出，能够持续耕耘商业地产的为大型地产开发商，在这个不能赚快钱的领域，“非科班”出身、中小型开发商耐心渐渐被耗尽。一份最新发布的报告显示，截至去年12月31日，华东区共有178个...

提要：???北京高速增长多年后，进入商业地产领域的开发商渐趋理性。根据最新统计的2015年购物中心华东区开店数量可以看出，能够持续耕耘商业地产的为大型地产开发商，在这个不能赚快钱的领域，“非科班”出身、中小型开发商耐心渐渐被耗尽。??一份最新发布的报告显示，截至去年12月31日，华东区共有178个大中型购...

提要：时至今日，国内各地还有很多开发商在模仿万达、效仿龙湖，迹象遍布了全国各地，千篇一律的商业地产开发模式：“盒子”(集中商业)+“商业街”的组合拳认为就是赚钱的利器。在中国房地产高速发展的时期，由于地区局部

提要：??新浪乐居讯近年来，常州商业地产开发投资步伐进一步加快，随着城市框架的迅速扩大，新区域规划的逐渐落地；万达、茂业、九洲，以及装饰城、电子数码市场、灯具城等商业项目的建设和运营，使得常州的商圈分布变得多元化、层次化。体量大、档次高、功能全的商业综合体逐渐成为常州商业地产开发的主流，越来越多的开发企业...

提要：??近年来，中国商业地产发展迅猛，其开发量约占全球总量的50%。到2015年，中国商业地产开发量将达到5.64亿平米，购物中心突破6000座；2030年，将突破20000座。??伴随着商业地产开发热潮，泡沫化、同质化现象加剧，一片繁华的背后却危机四伏。前些年野蛮式生长的后果在项目落成之际开始显现，实...

提要：??互联网对传统商圈的冲击、社区商业和写字楼的去化等问题，困扰着不少开发商。昨日，由市商委主办的2015首届中国重庆商业地产新思路论坛上，国内知名商业地产开发商等300余人齐聚一堂，分享观点交流经验，探求未来商业地产的发展。业内人士纷纷表示，将互联网思维融入传统商业地产，能达到更好效果。??购物中心...

提要：??中国乃至全球最大的商业地产开发商万达，将要去地产化了。??万达集团董事长王健林近日公开宣布，万达全面开始第四次转型。主打内容便是商业地产将去掉房地产，实现完全轻资产化。??“未来，万达广场将没有重资产项目。万达商业地产股份有限公司（HK03699）会去掉‘地产’二字，变成万达商业投资公司或商业投...

提要：??国家统计局近日发布的“2015年1-4月全国房地产开发和销售情况”显示，前4个月全国整体房地产开发投资增速持续回落，但商业地产的开发却“一枝独秀”。然而，如整体房地产行业一样，商业地产也同样存在严重过剩的问题，业内人士表示，再加上电子商务的崛起、经济增速放缓等因素对商业物业营运的冲击日益显现，商...

提要：国家统计局近日发布的“2015年1-4月全国房地产开发和销售情况”显示，前4个月全国整体房地产开发投资增速持续回落，但商业地产的开发却“一枝独秀”。然而，如整体房地产行业一样，商业地产也同样存在严重过剩的问题，业内人士表示，再加上电子商务的崛起、经济增速放缓等因素对商业物业营运的冲击日益显现，商业地...

提要：??国家统计局近日发布的“2015年1－4月份全国房地产开发和销售情况”显示，前4月全国整体房地产开发投资增速持续回落，但商业地产的开发却“一枝独秀”。??数据显示，2015年1－4月份，全国房地产开发投资23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1－3月份回落2.5个百分点。但其中，办公楼和商业...

提要：由昆明市商务局发布的官方消息称：2005年2月5日开业的新西南广场是云南第一个真正意义上的购物中心，至此，在云南商业地产（专题阅读）版图上开始书写了一部购物中心的发展史。服务机构：各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理运营机构、企业管理信息化软件供应商、智能化管理系统、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。

提要：虽然房地产整体开发投资增速持续回落，但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。业内人士认为，未来商业地产领域的焦点将逐步转向企业需求，新一代具有全球竞争力的国内企业正在崛起，因而对高品质房地产的需求正推向新高。

提要：??从珠三角到长三角，从深圳到常州，星河商业地产，这个一手缔造了深圳商业传奇史的商业地产开发运营商，已正式将拓展目光移向中国又一经济中心。地处长三角腹地的常州，成为继深圳后星河商业地产第二站栖息地。星河在常州大手笔打造同栖商业概念——星河国际商业街区，其最重要的四大产品之一——星河COCOCity已...

提要：??百货变“摆货”商场成试衣间??传统商业地产风光不再现隐忧??近年来,百货公司销售增长滞缓,利润率持续下滑,而以百货业为代表的商业地产是个“烧钱”的项目,传统零售业下行已使近几年商业地产开发遍地开花所积累的隐忧开始显现。??随着国内经济步入“深度转型”、转为“中高速”增长,商业地产亟须引入更加创新...

提要：??百货变“摆货”商场成试衣间??传统商业地产风光不再现隐忧??近年来，百货公司销售增长滞缓，利润率持续下滑，而以百货业为代表的商业地产是个“烧钱”的项目，传统零售业下行已使近几年商业地产开发遍地开花所积累的隐忧开始显现。??随着国内经济步入“深度转型”、转为“中高速”增长，商业地产亟须引入更加创新...

提要：??百货变“摆货”商场成试衣间??传统商业地产风光不再现隐忧??近年来,百货公司销售增长滞缓,利润率持续下滑,而以百货业为代表的商业地产是个“烧钱”的项目,传统零售业下行已使近几年商业地产开发遍地开花所积累的隐忧开始显现。??随着国内经济步入“深度转型”、转为“中高速”增长,商业地产亟须引入更加创新...

提要：??近年来,百货公司销售增长滞缓,利润率持续下滑,而以百货业为代表的商业地产是个“烧钱”的项目,传统零售业下行已使近几年商业地产开发遍地开花所积累的隐忧开始显现。??随着国内经济步入“深度转型”、转为“中高速”增长,商业地产亟须引入更加创新的可持续发展模式。??内忧外患百货变“摆货”??随着各时尚品...

提要：??房地产行业的市场“三十年而道更”。当房地产发展进入下半场时，商业地产也正在发生天翻地覆的变化，从增量已渐渐进入到存量的时代。??当前，整体市场的商业地产开发总量已达到5.64亿平方米，购物中心将突破1万家。有数据研究报告显示，未来三年中国商业地产的供应将超过3300万平方米，达到47%的增长率。...

提要：商业地产依然是2015年行业风口上高高飞起的那只猪。根据统计，去年在国内20大城市中，新增购物中心总体量达到850万平方米，今年这一数字将持续刷新。在业界看来，与数量的激增相比，欠缺专业运营仍是商业地产开发商的痛点，这也让很多项目以虎头蛇尾收场。在过去两年中，中国购物中心以每年开业近400家的速度高...

提要：??商业地产依然是2015年行业风口上高高飞起的那只猪。根据统计，去年在国内20大城市中，新增购物中心总体量达到850万平方米，今年这一数字将持续刷新。在业界看来，与数量的激增相比，欠缺专业运营仍是商业地产开发商的痛点，这也让很多项目以虎头蛇尾收场。??在过去两年中，中国购物中心以每年开业近400家...

提要：越来越多的大型房企正在加入商业地产的游戏。但他们发现，在进入二三线城市之后，游戏的难度越来越高。以商业地产开发著称的万达、华润置地在多个城市不得不“面对面”，争抢客源。

提要：  越来越多的大型房企正在加入商业地产的游戏。但他们发现，在进入二三线城市之后，游戏的难度越来越高。以商业地产开发著称的万达、华润置地在多个城市不得不“面对面”，争抢客源。  与一线城市的超大容量不同，杭州、厦门、成都等二三线城市消化能...

提要：涨跌难料的房价、欲说还休的房产税、亦真亦幻的商业地产风险……凡此种种业界的憧憬与忧虑，构筑一个真真切切的行业。

提要：  如今的福州，商业氛围正日益浓厚，逐渐被商圈所包围。在急剧升温的商业地产开发热潮中崛起的商业项目究竟有哪些特点？而如此多的新兴商业地产项目又给福州榕城房地产市场以及投资者带来怎样的机遇与挑战？记者就此采访多位业内专家，就这些热点话题展开探讨。  福州商业地产...

提要：  即将送走2013年，对于楼市来讲，2013年是政策转向的一年，国家更加强调回归市场化。这让人们对2014年增加了更多的期许。2014年，长沙楼市走向如何？相信地产专业机构的一番预言能给人一些启发。  2014年预计商品房新增供应约1425万㎡ &...

提要：  “线上”和“线下”商业地产间的战争，已经不可避免地全面展开。  “双11”节大淘宝再次创下350亿的销售新纪录。作为最大的线上商业地产开发商，马云发出“把商业地产虚高的价格...

提要：  近年来，政府对住宅的政策性调控，导致大量的投资转向商业项目，致使开发企业的发展风向标也转为商业地产开发。但伴随大量商业地产泡沫的出现，越来越多的投资客对于商业项目的投资持有谨慎态度。  随着新城镇建设的城市化进程推进，大量商业地产在众多二线以下城市出现了盲...

提要：  11月15日，由楚睿商业冠名、第一商业网主办的“楚睿商业•2013年第一商业网冬季商业地产招商大会暨社区型购物中心发展高峰论坛”在广州恒大酒店盛大举行。全球近200个优质商业地产开发商与顶尖品牌商家实现无缝对接，国内知名商业地产行业专家把脉社...

提要：  精心铸造百年基业  上海红星美凯龙企业发展有限公司是继家居股份之后发展起来的商业地产开发运营平台，公司一贯秉承“做受人尊敬的综合体开发商”作为自己的价值理念，将“不断创新、合力共赢”作为公司发展的重要因素。&...

提要：  商业地产，运营管理是根本；住宅地产，短平快是杀手锏。在商业地产这个新领域，是坚持专业化，还是选择多元化，已成为首要课题。  一般来讲，当前商业地产开发企业，被动多元化战略的原因有以下几条：  首先，商业地产新领域，传统住宅开发商，缺少核...

提要：  商业地产，运营管理是根本；住宅地产，短平快是杀手锏。在商业地产这个新领域，是坚持专业化，还是选择多元化，已成为首要课题。  一般来讲，当前商业地产开发企业，被动多元化战略的原因有以下几条：  首先，商业地产新领域，传统住宅开发商，缺少核...

提要：  零售企业军团真的要大举进军商业地产了？近期国内零售业暗流涌动，其中以沃尔玛传出要进行跨界发展最受业内瞩目。沃尔玛从传统的零售行业希望转型成为商业地产开发者，在不少业内专业人士看来，这是企业突破商业发展瓶颈、谋求更大蓝海的关键性举措。零售企业加快跨界进程的好处也是显而易见的：加...

提要：  零售企业军团真的要大举进军商业地产了？近期国内零售业暗流涌动，其中以沃尔玛传出要进行跨界发展最受业内瞩目。沃尔玛从传统的零售行业希望转型成为商业地产开发者，在不少业内专业人士看来，这是企业突破商业发展瓶颈、谋求更大蓝海的关键性举措。零售企业加快跨界进程的好处也是显而易见的：加...

提要：  随着城市经济的不断发展，济南商业大都市的地位正在逐步得以重新确立，商业地产开发正在济南展现出巨大的发展空间和市场需求，济南各大房地产开发企业也把握这一良好机遇，大力开拓商业地产开发项目，掀起了一场商业地产开发热潮。另外，济南现在大规模的城市改造，也为商业地产的开发创造了良好的...

提要：一面是难以阻挡的开发热潮、畸高不下的销售价格，另一面是企业承租能力下滑、租金水平触顶。在住宅调控持续加码的背景下，一拥而上的商业地产开发热潮，或许正在遭遇各种潜在的挑战。多位业内人士认为，部分区域同质化扎堆严重，已出现过剩苗头，不过，部分商业形态不仅没有泡沫，甚至还有一定稀缺。挡不住的开发热潮由于楼...

提要：　一面是难以阻挡的开发热潮、畸高不下的销售价格，另一面是企业承租能力下滑、租金水平触顶。在住宅调控持续加码的背景下，一拥而上的商业地产开发热潮，或许正在遭遇各种潜在的挑战。多位业内人士认为，部分区域同质化扎堆严重，已出现过剩苗头，不过，部分商业形态不仅没有泡沫，甚至还有一定稀缺。 　　

提要：  9月3日，总部位于深圳的宝能集团高调宣布加入“综合体扩张混战”，未来5年内将打造40个创新型购物中心，希望借机从区域性房企蜕变为全国大型的综合体开发商。  自从2010年住宅市场限购后，房企大量涉足商业地产开发，地方政府在土地出让时...

提要：  新浪乐居讯：有着“桂中商埠”之城的龙城柳州，在经历岁月的洗礼过后有所没落，但近年来随着政府的规划，正为捍卫“桂中商埠”而努力。此外，众多品牌商业地产项目遍地开花式的开发，将引进了新的商业模式，多商圈的形成和崛起，也改变了单一商圈...

提要：  住宅屡受调控，土地财政直接推动下，大批住宅企业纷纷染指商业地产。在探索商业模式之前，首先就要确定企业的城市战略，到底进入何种级别的城市，从而利用一个项目搭平台，练团队，整合资源，建机制，成模式，进而在同级别城市实现“短、平、快”的复制，是任何一个企业从...

提要：  住建部政策研究中心主任秦虹表示，未来房地产直接融资比例将上升，融资渠道将更加多元化，房地产金融创新将进一步发展。多位房地产金融人士则对记者表示，未来房地产企业融资成本下降为大势所趋。由于商业地产开发比例的上升，权益性融资将受捧。  随着利率市场化和房地产A...

提要：在昨日的博鳌论坛上,住建部政策研究中心主任秦虹表示,未来房地产直接融资比例将上升,融资渠道将更加多元化,房地产金融创新将进一步发展。多位房地产金融人士则对记者表示,未来房地产企业融资成本下降为大势所趋。由于商业地产开发比例的上升,权益性融资将受捧。随着利率市场化和房地产A股再融资开闸,房地产企业如何...

提要：  商业地产一直被各地视为招商引资的重点项目，但需警惕开发过热。记者日前从2013中国商业地产产业峰会上获悉，2012年和2013年，我国购物中心年新增商业建筑面积将分别超过3500万和4400万平方米。到2013年底，购物中心累计存量将达2.5亿平方米。  ...

提要：  因在2010年大举吃进深振业股权而浮出水面的深圳宝能投资集团，近日因暗调商业大计而再度倍受关注。  据接近宝能集团的知情人士透露，该集团目前已暗中调整了企业战略，将商业地产开发比例调整至接近50%，在28个城市大力布局商业综合体，仅在2013年，宝能就将推...

提要：商业地产的困局正在蔓延。“步伐跑得太快，摊子铺的太大”，却让中航地产在进入2013年之后遭遇“投入产出周期超长”所带来的运营亏损。对此，财经评论员、浙江万里学院客座教授冯洪江指出，“商业地产开发必须具备前瞻眼光的开发商、专业的商业地产顾问及经验丰富的物业管理公司三大能力。

提要：  据金融投资报报道，5月26日，清华大学中国发展规划研究中心发布的中国商业地产发展白皮书表示，商业地产开发已普遍向二、三线城市蔓延，二、三线城市逐渐成为这些商业地产企业的主要战场。城市商业趋于饱和、竞争激烈，潜力巨大的郊区商业与三线城市趁势而起，地产大佬们力图抓住商业投资浪潮，...

提要：  “中国大妈”这个群体在“抄底”黄金之前，早已活跃于房地产投资领域。商铺类产品承诺稳定回报率，符合偏爱稳健型投资的大妈们的口味。如今，在嘉兴、杭州、苏州等地，急功近利的商业地产开发商们将商铺一卖了之，商铺烂尾等现象频频出现。即使是...

提要：  眼下商业地产炙手可热，相比住宅开发商，商业地产开发商更受地方政府青睐，但是在商业地产热潮背后，却隐藏着很多风险与隐忧。  5月24日，由全国工商联商业不动产专委会主办的“销售型商业物业利弊分析管理与后期运营管理创新研讨会”在京举行，...

提要：  新浪乐居讯杨帆，深圳市华睿行商业地产顾问有限公司总经理，从1999年开始涉足商业地产行业起，在全国各地已经运营了数十个商业地产项目。龙岩商业地产的现状如何？开发商对商业地产开发需要注意什么？市民在投资商业地产时应该如何选择？昨日，记者对杨总进行了专访。深圳市华睿行商业地产顾问...

提要：资料图  看好区域发展盯上商业地产高档定位谋取高溢价———  “泰禾疯了，那么高的地价，未来成本怎么摊得下来？”“台湖土地拍出高价，周边楼盘都偷着乐了，房价又该随行就市疯涨了。&rdquo...

提要：  在商业地产开发的热潮中，“温州军团”是目前最为活跃的群体，尤其是专业市场的开发。  据不完全统计：全国70%的专业市场由温州商人投资开发。仅温州下属的泰顺县，泰顺商人在全国各地投资创办专业市场900多家，市场物业总面积达5000多万...

提要：  在地产行业激烈的竞争格局之下，红星地产以异军突起的姿态，经过短短5年的发展，已全面布局全国21座城市。2013年初，红星地产荣获全国商业地产开发企业第二名殊荣。  究竟是怎样的运营思路，在短时间内把红星地产迅速推向了商业地产的一线阵营？ &ems...

提要：在严厉的楼市调控背景下，绿地、万科、远洋、龙湖等以住宅开发为主的房地产巨头，都成立了商业地产运营中心，大举进军商业地产领域。事实上，住宅开发从来也没有离开过商业地产开发。只不过，过去商业地产充当了辅助的功能，围绕住宅地产做配套服务。以住宅开发搭配少量的商业地产，通过主力店招商，拉动房价上涨，获得增值...

提要：  在严厉的楼市调控背景下，绿地、万科、远洋、龙湖等以住宅开发为主的房地产巨头，都成立了商业地产运营中心，大举进军商业地产领域。  事实上，住宅开发从来也没有离开过商业地产开发。只不过，过去商业地产充当了辅助的功能，围绕住宅地产做配套服务。以住宅开发搭配少量的...

提要：  商业地产开发与城市的发展紧密相关。城镇化将带来商业地产的繁荣。在这一过程中，商业地产应该寻找怎样的发展路径？部分业内人士认为，若要分享城镇化成果，商业地产应首先明确项目所在地城镇化所处阶段，进而明确自身定位。在此基础上，加强复合型人才的培养和融资方式的创新。 &em...

提要：  新浪乐居讯社区商业的运作，考验的是开发商对投资客、商铺运营者、最终消费者几方面的平衡能力，作为成都最早从事商业地产开发运营的实力房企，蓝光在这方面造诣颇深，不仅建立起十余个成都人耳熟能详的商业标杆项目，还通过不断创新寻找到适合本土商业地产发展的新模式。  ...

提要：  ——红星国际广场双MALL模式全国布局重磅开启  【摘要】日前，经中国房地产TOP10研究组、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院等多家地产业界权威机构的综合评估，红星地产荣获全国商业地产开发企业第2名...

提要：“城外的人想冲进去，城里的人想逃出来 ”，“围城”一词是目前中国房地产行业的真实写照，这丝毫不夸张。姜新国分析称，商业地产开发往往要求企业投资的长期性及连贯性，一些外行企业在商业地产开发时则有虎头蛇尾的情况存在。

提要：  国内商业地产目前有否泡沫？在3月30日举行的中国商业地产行业发展论坛上，来自投资、商业地产开发等领域的企业家围绕此话题进行了激烈交锋。  赞同方：局部地区有泡沫  北京(楼盘)中坤[简介最新动态]投资集团有限公司总裁焦青认为，商业地产市...

提要：  今年，全国政协委员、宝龙集团董事局主席许健康在其提案中提到，“政府要吸引地产商投资农村新区建设”。自1990年宝龙集团投资房地产业以来，已在港、澳和闽南地区成功开发了多个房地产项目。2003年又转向商业地产开发，先后在福州、郑州、洛阳、泰安、烟台、青岛...

提要：见习编辑 杨晓敏 “当商业地产没有成为烂尾楼顺利开业时，还远未到开香槟庆祝的日子。2013年，随着保利拿下佛山新城CBD商住地块，这一片区未来商业地产开发还将持续放大。

提要：  自星星集团、星晖地产之后，又一家本地发展商未来将投入商业地产开发。禅城区国土城建与水务局日前公示的一宗商住用地成交信息显示，在城南开发了较具知名度的兆阳御花园的兆阳地产，3月4日在禅城拿下一宗纯商业地块。  兆阳地产近3亿元禅城买地  ...

提要：【乐居解读“新国五条”】  新浪乐居讯(编辑暮烟)“在商业地产开发高峰过后，2013年将迎来商业地产集中上市潮”一位业内人士如此评价商业地产市场。这句话用形容长沙也适合，因为从1月长沙市六区商业物业和办公物业来看确实如此。长沙近一年...

提要：  2012年郑州市非住宅商品房销售136.99万平方米，相比2011年下降16.47%；截至2012年12月底，郑州市非住宅商品房库存面积已达到421.59万平方米，预计消化周期为3年。  面对超高的库存量和销售持续下滑的趋势，正常的理解可能认为价格会有所下...

提要：>>点击查看：2013年全国两会报道今年，全国政协委员、宝龙集团董事局主席许健康在其提案中提到，“政府要吸引地产商投资农村新区建设”。自1990年宝龙集团投资房地产业以来，已在港、澳和闽南地区成功开发了多个房地产项目。2003年又转向商业地产开发，先后在福州、郑州、洛阳、泰安、烟台、青岛...

提要：  在商业地产投资过剩的警告之下，一些城市的商业用地开始遭受冷遇。1月22日，成都8幅商业用地出让，其中7幅以底价成交。在住宅用地开始走热的2013年年初，商业地产已经渐受冷落。  商业用地的遇冷是众多商业地产开发商面对2013年开始的商业地产供应高峰的一次自...

提要：  新浪乐居讯(编辑周璇)世联地产数据监测显示，从2009年开始的商业地产开发热潮，将在2013年达到一个开业的高峰。  房企大佬加码商业地产  由于住宅市场长期受政策影响，近年来，地产大佬在商业地产上的倚重也日趋明显。 &ems...

提要：  从2009年开始的商业地产开发热潮，2013年将达到开业的高峰。  世联地产研究数据显示，由于开业面积远远大于零售商开店速度以及国内零售消费额的增长，商业地产尤其是购物中心面临空置率高企、租金下滑的困境。商业地产的项目投资回报周期也被迫拉长至8-10年。&...

提要：2009年开始的商业地产开发热潮，2013年将达到开业的高峰。世联地产研究数据显示，由于开业面积远远大于零售商开店速度以及国内零售消费额的增长，商业地产尤其是购物中心面临空置率高企、租金下滑的困境。商业地产的项目投资回报周期也被迫拉长至8-10年。

提要：陈启宗以自己的项目为例，描述了商业地产自持后的巨大收益，他对自己项目目前的资金回报情况非常满意，也对未来的增长非常有信心。陈启宗还指出，不只是商业地产投用以后，打造商业地产的过程也不能急于求成，这也对企业的财务能力有着非常高的要求。

提要：东莞专业市场业态会越来越多 东莞日报：专业市场在东莞的发展现状如何？你认为专业市场的发展前景如何？ 李伟江：在东莞专业市场的开发上，从某些业态或行业来说，还是存在同质化竞争的情况，但从整个市场容量来说，专业市场还远远没有到饱和的状态。东莞现在的专业市场有一个趋势，由原来位于比较远的镇街的区位...

提要：李伟江：2000年进入房地产行业，2005年开始操作一手项目营销工作，已有十余年的地产从业经验。2011年加入卓扬地产任营销总监，主要负责宏远·万菱广场的营销工作。坚信“没有卖不出的产品，只有市场不接受的价格”。 7月，万菱广场正式开盘，开盘的当周，便吸引了不少东莞投资置业者的关注。8月，宏远地...

提要：信源国际商业城获封“2012年度中国最具投资价值商业地产项目” 2012中国房地产新形势发展年会12月15日在深圳盛大开幕。本次峰会是中国商业地产开发协会、中国房地产发展投资协会、宜居网联合众多行业机构举办“以科学发展观为主题”“以创新转型房地产与工程建设发展方式为主线”的一次行业重大活动。同时...

提要：汉锦城获“2012年度中国最具区域经济推动力商业地产项目”大奖 由中国商业地产开发协会、中国房地产发展投资协会及宜居网联合众多行业机构举办“以科学发展观为主题”的2012中国房地产新形势发展年会于12月15日在深圳隆重召开。同时峰会评选出“2012年度中国最具区域经济推动力商业地产项目”，由江苏...

提要：　　部分房企近期商业地产比例变化万科地产80%做住宅的定位，其余20%开发持有型物业中海地产商业地产在未来资产比例和利润贡献将上升至20%绿地集团商业地产比例提升至企业整体开发投资的40%富 力地产商业地产与住宅开发的分配锁定在75%：25%的比例万达集团2013-2014年，计划开业40余个万达广场保利地产商业地产开发比例提升到整体开发投资的30%华润置地5年后持有物业占集团整体资产比例的40%龙湖地产未来10-15年，商业地产利润将提升至30%