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提要：截至今年1月22日，北京本月新上市的项目中，商住盘占了近六成，商住盘成为北京楼市开局的“主角”。”　　 “随着去年价格较高的核心区域商住项目入市，带动了北京商住房整体成交均价的上涨。

提要：“预售证批不下来，我们只好先把那些商住楼拿出来顶着，好歹能使公司正常运营……”通州某大盘销售负责人对北京青年报记者如是说。上个月开盘的马驹桥某商住项目，因为排号购房人太多，甚至租用了大学体育馆来选房，当天就销售了23个亿。

提要：  毛坯商住盘凭空拆出“优化费”  楼市拆分合同涨价向商住蔓延  北京商报讯(记者李芊)北京商报记者近日发现，由于不限购而受到追捧的商住项目，开始学起了住宅项目，通过制定拆分实现涨价，尽管是毛坯房，无法给出精装修合同...