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提要：去年3月下旬，北京发布了针对商业办公项目的调控政策，这一政策让曾经火热的“商住房”彻底熄了火。如今调控已经过去了一年，央视财经频道的记者也走访了北京多个商住房小区，进行了一番调查。

提要：3月27日，距离北京“326”商住房限购政策已过去整整一年时间。据中原地产研究中心提供的数据显示，在商住限购政策施行一年内，商住公寓签约仅有3589套，较调控之前一年的67013套，环比跌幅达到94.6%。

提要：“3·26”商住限购政策的第二天，《证券日报》走访了链家、我爱我家(微博)等多家北京大型中介门店调查发现，原本用来张贴房源信息的玻璃窗全部空白一片，以往常见的门店门口像摆广告一样昭示房源信息的各种“用具”都不见了，以往都散落在外的经纪人骑的摩托车在店门口停了一片，围在一起的经纪人都在聊天。

提要：传闻已久的商改住产品限购终于大棒落下，3月26日晚，权威公众号《京房字》发布了北京商改住产品限购的具体公告，其中，主要内容包括开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。

提要：北京最大的二手房中介链家正在陆续下架商办物业产品。刚刚发布的商办限购政策将使得该市场遭受重创。除了预期中的价格下跌，商住物业市场还将面临无法变现难题。

提要：“大哥，是去看房的吗？要抓紧喽”、“您之前预约过吗？之前卖的已经售罄，如果看上了就尽快下手，在售的所剩也不多了”、“还有合适的户型吗，我想再看下”……一股略显紧张的购房气息似乎打破了原本平静的市场氛围。

提要：“大哥，是去看房的吗？要抓紧喽”、“您之前预约过吗？之前卖的已经售罄，如果看上了就尽快下手，在售的所剩也不多了”、“还有合适的户型吗，我想再看下”……一股略显紧张的购房气息似乎打破了原本平静的市场氛围。

提要：受市场“商住限购”传言的影响，6月北京新房市场销量创新高，其中公寓类产品占比大。7月上半月，北京的新建商品住宅供应量新增3319套，全部分布在昌平、丰台、房山、门头沟、大兴、西城、平谷7个区，其中远郊区占绝大部分。

提要：受市场“商住限购”传言的影响，6月北京新房市场销量创新高，其中公寓类产品占比大。 7月上半月，北京的新建商品住宅供应量新增3319套，全部分布在昌平、丰台、房山、门头沟、大兴、西城、平谷7个区，其中远郊区占绝大部分。

提要：21世纪经济报道记者从顺义相关开发商获悉：7月4日，顺义召开商住管理专题会，顺义相关领导和北京市建委相关领导均有参加。 不过，北京其他区县开发商仍对于商住限购传闻担忧不已。

提要：北京市房山区一家商住项目开发商告诉21世纪经济报道记者，7月4日，他们在房山商住项目的网签全部停止。北京商住限购传闻仍然尘埃未定，开发商仍处于惶恐中。21世纪经济报道记者从顺义相关开发商获悉：7月4日，顺义召开商住管理专题会，顺义相关领导和北京市建委相关领导均有参加。

提要：界面新闻获悉，最近两天北京一些开发商接到政府通气，商住房限购政策最终版本即将推出：要求购房人必须缴纳北京社保满一年，且名下无房。 与通州抑制大量投机炒作的初衷不同，逐步控制与调整，是眼下北京商住整体调控政策的出发点。

提要：在住建委辟谣“暂停网签”之后，北京商住公寓成交量明显回落。 亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，6月份成交量的暴涨，是“商住限购”传言下供需双方对市场预期变化的体现。

提要：在住建委辟谣“暂停网签”之后，北京商住公寓成交量明显回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，6月份成交量的暴涨，是“商住限购”传言下供需双方对市场预期变化的体现。

提要：6月14日消息传出商住限购的当天，北京商办类产品共签约2672套，签约面积22.58万平方米，由85平方米的套均面积可以看出，当日商办类成交当中绝大部分为“商改住”类产品。商务型公

提要：??“24小时不打烊”、“首付降低至10%”……商住限购的传闻之所以备受关注，除了与购房者息息相关，影响最大的还有开发商。分析人士预测，目前北京商住潜在供应大约有10年，如果真的限购，商住物业或将面临大幅度降温，成交价格起码下滑30%以上。??绿地万科涉及商住项目最多??据亚豪君岳会统计，自6月6日...

提要：成交的火热，加上日前《国务院办公厅关于加强和培育住房租赁市场的若干意见》的发布，给了限购传闻流出的理由。自通州住宅“史上最严限购令”出台后需求转移释放，加上近期商住限购传言的流出，今年商住公寓的成交更是大爆发。

提要：“24小时不打烊”、“首付降低至10%”……商住限购的传闻之所以备受关注，除了与购房者息息相关，影响最大的还有开发商。分析人士预测，目前北京商住潜在供应大约有10年，如果真的限购，商住物业或将面临大幅度降温，成交价格起码下滑30%以上。

提要：6月6日-14日，北京商办类项目签约货值达227亿，未来是否限购仍存悬疑　　 2672套，这是在本周二(6月14日)当天商办类项目的成交数据。 多位业内人士都表示，主管部门对商办类项目限购的只字未提，就意味着“限购”的达摩克利斯剑始终悬在头顶。

提要：“6月15日北京市所有40年、50年产权商住项目正式限购”。 针对“14日晚24点，北京将全面停止商住房网签”的消息，北京市住建委有关负责人紧急辟谣，该消息不属实。

提要：??自6月6日门头沟商住项目暂停网签至今，关于商住限购的猜测从门头沟蔓延到全北京（楼盘）范围，更有个别项目已经开始恐慌性“过户”，以躲避可能来临的限购藩篱。??北京部分区域相关部门正在要求开发商提交商住房认购资料，而在这之前并不需要提交，这也被开发商认为是商住限购的前奏。??“我们项目要求在本周三（...

提要：北京商住限购的传言又有新信息。6月13日，某国企开发商向腾讯北京房产透露，北京商住马上要限购了，其大领导正在忙于此事。

提要：在刚刚过去的端午小长假，北京楼市迎来新房成交小高峰。 亚豪机构市场总监郭毅分析，端午小长假成交的暴涨缘于商住限购传言。而在限购消息出台之前，商住类项目仍将继续加快出货，预计6月北京商住成交量将再创历史新高。

提要：值得注意的是，6月6日门头沟商住产品暂停网签，随即业内开始流传“北京商住将全面限购”的传言。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，端午小长假成交的暴涨，源于商住限购传言的泛滥。

提要：在刚刚过去的端午小长假，北京楼市迎来新房成交小高峰。统计显示，在端午小长假楼市成交中，商住类产品共实现成交2286套，占全部成交比重高达91%。亚豪机构市场总监郭毅分析，端午小长假成交的暴涨缘于商住限购传言。

提要：在通州商住限购一个月之后,门头沟又传出限购风声。昨日,门头沟区住建委向北京晨报记者透露,近日确实暂停了网签,但限购的消息是谣传。昨日下午,北京晨报记者向门头沟区住建委了解得知,该区域的商住项目区域确实已经暂停网签,具体恢复的时间尚不确定。

提要：在通州商住限购一个月之后,门头沟又传出限购风声。昨日,门头沟区住建委向北京晨报记者透露,近日确实暂停了网签,但限购的消息是谣传。昨日下午,北京晨报记者向门头沟区住建委了解得知,该区域的商住项目区域确实已经暂停网签,具体恢复的时间尚不确定。

提要：消息称，目前门头沟区域内多家开发商的售楼处均有此说法。”　　观点地产网讯：6月6日，地产媒体圈传出，北京门头沟区的商住房也要限购，已经开始停止网签。不仅门头沟，近日还有媒体报道称，北京可能要全面实施商住限购，但并未得到住建委等官方机构的证实。

提要：从火爆到冰点，通州楼市的变化就在限购大门关上的那一瞬间。 5月6日通州商住限购政策出台以来，通州商住成交下滑明显，5月仅实现成交271套，占比8%，而其4月份占比则高达61%。

提要：进入二季度后的北京房贷市场成交量遭遇下滑。 “二季度买卖双方回归理性，而北京商住限购升级引发观望。随着贷款环境的持续宽松，未来不乏潜在的换房等需求继续释放，因此二手房贷款市场的潜力仍然存在。

提要：??本月初,市住建委和通州区人民政府联合发布通知,明确从当日起通州的商务型公寓限购。限购令下,通州商务型公寓以及商业项目的销售受到一定影响。??上周末,《法制晚报》记者走访通州核心区多个商住楼盘,发现看房人寥寥无几。此外,部分楼盘为了推销商业、办公项目的房产,宣称可帮助购房人注册公司,并以公司名义购...

提要：　自5月5日晚，北京市发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。此消息一出，通州区的投资通道被堵住了，对于大多数人而言通州变成了可望不可及的存在，但如饥似渴的投资需求依然高涨不息。那

提要：通州限购全方位升级，5月5日晚间起开始商住限购，届时将会有一批购房者迫于无奈选择北京郊区或是大北京区域。而依托于得天独厚的地理优势，燕郊与北京仅一河之隔，位置刚刚好，在这样的前提下，燕郊房价上涨也是

提要：继去年通州住宅限购升级之后，5月5日晚间，北京市政府发布《关于加强通州区商务公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。这一疯狂的趋势随着5月5日半夜通州商住限购“靴子”的落下，被强行终止，受此影响，近期项目入市积极性降低。

提要：即便有开发商未雨绸缪，但整体来看，通州在商住限购后成交跌入谷底。但与此同时，距离通州较近的大兴、顺义商住项目则把通州限购当做了宣传噱头，开始瞄准从通州外溢的投资需求。 除了大兴，顺义的商住项目在通州限购后也迎来了更多的购房者。

提要：小高说，从5月6日到今天，陆陆续续有来看房的人，但大部分都不符合条件，因此项目还没有成交量。 一位业内人士坦言，“通州价格方面或许后续会下降，不排除部分存量公寓持有者会加快抛售，进而压低了价格。

提要：《证券日报》记者在通州运河核心区走访调查发现，由于史上最严限购令颁布，部分原计划排卡销售的商住公寓项目已暂停，销售人员称市场短时间内将冷静下来　 而此次执行的升级版“史上最严限购令”，对通州运河核心区的商业类楼盘来说，可谓严重打击。

提要：《证券日报》记者在通州运河核心区走访调查发现，由于史上最严限购令颁布，部分原计划排卡销售的商住公寓项目已暂停，销售人员称市场短时间内将冷静下来　 而此次执行的升级版“史上最严限购令”，对通州运河核心区的商业类楼盘来说，可谓严重打击。

提要：在3月北京商住产品成交量首次超过普通住宅之后，4月这一趋势更加明显。 目前通州商住限购的“靴子”仍未落下，预计该区域商住类产品成交仍将持续高涨，直至限购落地才会告一段落。

提要：上周本市商住产品共成交5427套，占新建商品房比例高达80%，其中，通州区商住产品共成交4698套，在全体商住成交中占比近九成。截至目前，通州商住限购的“靴子”仍未落下，预计该区域商住类产品仍将持续高涨，直至限购落地才会告一段落。

提要：(详见本公众号4月21日推送内容《爆炒的北京通州商住房或迎限购限贷》)　　 于是，哪里限哪里火的真理再一次于通州商住上证实。 4月22日实行通州商住限购的传言此次并未成真，24日晚，又有媒体撰稿表示靴子最迟将于五一后落地。

提要：去年，在“副都”传闻下，通州商品房成交量一度明显上涨，限购新政随之而来。 关于通州商住限购的时间，一种说法是上述报道中提到的本周五，另一种说法是“五一”前后。

提要：去年，在“副都”传闻下，通州商品房成交量一度明显上涨，限购新政随之而来。 关于通州商住限购的时间，一种说法是上述报道中提到的本周五，另一种说法是“五一”前后。

提要：??如果说通州楼市限购新政为当地商住项目带来了短期盛宴，那么如今宴席即将进入尾声。北京商报记者从多个独立消息源获悉，通州区关于商住限购的细则已经基本确定，最快在“五一”前后发布，未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。作为北京市副中心，通州楼市调控升级进入倒计时，新政背后除了...