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提要：3月31日，全国首单由存量商业办公资产改造为保障性租赁住房的REITs产品——汇添富上海地产租赁住房REIT在上海证券交易所正式挂牌交易，上市首日涨幅高达29.99%。

提要：已建成的库存非住宅商品房，按程序批准后，可依法依规进行房屋使用功能调整......湖南省湘潭市政府办公室日前印发《加强土地利用推进城市更新的若干措施（试行）》。

提要：　10月12日，海南多部门联合发布《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》(以下简称《意见》)，从建设项目土地出让、建筑设计，以及最后项目销售和产权登记环节的管理，提出了限制性的调控政策。

提要：3月10日，南京市规划和自然资源局南京市城乡建设委员会发布了《既有建筑改变使用功能规划建设联合审查办法》的通知，4月9日起正式施行。其中强调，未经批准擅自将非住宅建筑改为住宅、酒店式公寓的，可直接不予受理施工许可、消防设计审查或消防验收备案。

提要：近日，国家税务总局南京市税务局、南京市住房保障和房产局下发《关于进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告》。

提要：2月5日，南京市规划和自然资源局、住房保障和房产局等四部门发布《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》(以下简称《意见》)，重点监管商办类项目拆改销售等违规行为，并围绕项目开发全过程进行了各类政策的制定。

提要：越来越多的城市推出“商改租”举措。

提要：近日，佛山市住建局发布通知禁止商办变公寓。自2017年以来，北京、天津、广州、深圳、厦门等16地相继发布政策限制“商改住”。综合多地调控政策来看，不得擅自改变为居住用途成为基本原则。

提要：值得注意的是，《意见》规定，如若商改租之后将不可出售，而是直接变成出租房。选择直接出售变现还是改造出租长期持有，成为摆在房企面前的一道商业难题。

提要：　7月10日，有消息称，为确保区域内房地产开发市场稳定健康发展，北京市顺义区住建委牵头组织存量商办项目负责人召开了研讨会，参会单位就存量商办项目如何转型消纳库存进行了积极研讨并交换了意见

提要：2017年3月31日天津限购加码后，商业项目的购买资质相比住宅宽松许多，部分楼盘向非天津户口的客户推荐商业项目，并宣称房屋功能与住宅无异，有主次卧、客厅，天然气入户，并可享受民水商电的便利。除此之外，开发商垫首付款、售后返租等情况也屡见不鲜，其中包括首创置业开发的多维时光和嘉丰达开发的智汇广场。

提要：自去年3月26日北京市商住房新政以来，商办类项目成交量大减，价格下跌，进入了市场的冰封期。但近期《华夏时报》记者走访市场发现，个别项目为增加销售，采取了多种手段规避限购政策。继消费贷之后，也出现了信用贷流入楼市的现象。

提要：目前，获取优质低成本的物业资源已经成为长租公寓企业的发展瓶颈，而“商改租”则为其提供了一条规模化发展的通道。龙湖冠寓总经理王俊英在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前各地出台相关政策，鼓励商业用房改租赁住房，将更加有利于长租公寓房源的拓展。

提要：日前，东莞市城乡规划局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市房产管理局联合发布《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知(试行)》。《通知》对“商改住”的建筑设计、施工、验收、销售、宣传等层面，提出限制性的调控政策。

提要：随着一系列对商业地产项目的整治措施，开发商似乎也感到转型迫在眉睫。8月上旬，北京保利联合金茂、绿地、首创、华润、远洋和旭辉等旗下有诸多商办类项目的开发商“抱团取暖”，成立了北京商办联盟。北京保利提出“构筑房企资产联盟”，无论租售，都将商办类项目进行长线运作。

提要：如今，在京沪两地“奄奄一息”的“商改住”，似乎在租赁市场上找到了以“商改租”形态“复活”的政策依据。

提要：这一重磅的“商改住”细则其中最引人注目的一个条款是：改建后的租赁住房，10年内不得转让。相信这一条款将引起坊间热议，“锁房”10年长期出租，这个“不动产”你愿意持有吗？

提要：这一重磅的“商改住”细则其中最引人注目的一个条款是：改建后的租赁住房，10年内不得转让。相信这一条款将引起坊间热议，“锁房”10年长期出租，这个“不动产”你愿意持有吗？

提要：记者昨日获悉，佛山市住建局日前发布了《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)，对商业用房、办公用房改建为租赁住房提出了相关规定和工作步骤，其中明确改建后的租赁住房，10年内不得转让。

提要：继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地(R4)，也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。

提要：??与零售物业市场相比，写字楼市场受**冲击非常小、运营管理成本较低，且近几年来需求和租金也都保持着较为稳定的增长趋势。因此，一段时间以来，“商改写”成为北京为数不少的传统商业寻求转型的一种趋势。??11月22日，北京已经步入寒冬。习惯温暖的人们大多猫在办公室或家里，行人也步履匆匆。位于朝阳区工人体...

提要：??导读??与零售物业市场相比，写字楼市场受电商冲击非常小、运营管理成本较低，且近几年来需求和租金也都保持着较为稳定的增长趋势。因此，一段时间以来，“商改写”成为北京（楼盘）为数不少的传统商业寻求转型的一种趋势。??11月22日，北京已经步入寒冬。习惯温暖的人们大多猫在办公室或家里，行人也步履匆匆。...

提要：??上班低头打卡，下班匆匆回家，白天的格子间内年轻白领们都在安静的工作，唯一的声音是电脑键盘的敲击声。这是你头脑中对写字楼办公的记忆？那这种印象恐怕就OUT了。如今的新型写字楼里，可办公、可交友、可相亲、可运动，还可逛大集，完全就是一个“现实版”的真人秀。??遭遇同质化和电商夹击的北京传统商场，开始...

提要：??随着今年6月国务院办公厅印发了关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见中的第12条：“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水用电用气价格应当按照居民标准执行。”如今，不少城市的商业地产开始“商改住”政策的调整。??...

提要：??近日，政务区接连两家知名综合商业体遇到了发展瓶颈，引起了市民关注。不过，个案的发展并不能代表合肥地产界真实的现状。专家认为，重启限购，国家放开“商改住”等一系列新政的到来，合肥的商业地产在自身努力和外界环境的双重促进下，或将迎来新的春天。??商圈竞争压力大网购抢占市场??在政务区新地广场的百盛购...

提要：众所周知，今年“3·30”严控政策对于商服类项目的销售作出了严格的规定，广州商住类公寓的销售量也遭遇大幅下降。现在新的政策允许“商改租”，会让公寓市场迎来转机吗？

提要：相比于“投机者”对于“商改住”能不能卖的关注，后者眼下最迫切的问题是：自己买的“商改住”还能住吗？

提要：继北京之后，广州、上海、深圳等热点城市陆续出台了针对商办市场的楼市调控措施。至此，全国一线城市均明确商办项目不得挂钩居住属性，且部分城市还探索在建筑、设计方面的管制方式，力图从产品开发一端，降低商办项目转向居住用途的可能。

提要：“商改写”的正确打开方式

提要：通过此番调控，商住房未来的持有价值能否保值，是目前大众关心的问题之一。对此张大伟表示，在一二线城市因为限购或者住宅高价，才有商住房的市场空间。三四线城市住宅存在库存积压，商住房市场空间不大。未来一二线城市商住房的政策压力将越来越大，特别是一线城市，除了核心区，其余区域的商住房持有价值都不会太高。

提要：一直以来商改住项目就是市场发展的畸形产品,不过时至今日,伴随着本轮调控政策的升级,这一产品或将成为历史。

提要：商业办公项目新政出台后，北京市住建委执法部门加大对房地产市场的检查力度，对影响较大的房地产中介公司网站进行了抽查，检查中发现房天下网站有部分“商改住”项目销售信息。

提要：在上海、北京，一直受资金热炒的商办类用房迎来整治风暴。近日，北京严查“商改住”在售项目，六项目被停网签，15家中介被停业整顿。在此之前，上海已于1月底开始对“类住宅”等商改住项目进行清查。业内人士预计，近期或将有更多中心热点城市加大对该类项目的整治。

提要：英媒称，继认房又认贷等多手段后，北京市住建委等部委26日晚间再发通知加强商业、办公类项目管理。要求商办类项目不得擅自改变为居住等用途，开发企业在建(在售)项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。

提要：受电商冲击、商业地产同质化等因素影响，“商改写”热度近年来在北京提高。21世纪经济报道记者根据公开资料不完全统计发现，自2014年以来，商场或者酒店改造成写字楼高达十余起。

提要：在房地产市场，商改住是一个比较敏感的话题。一方面，因为牵涉到可能的违规问题，开发商多以打擦边球的方式私底下进行；另一方面，因为灰色利益的存在，在一些地区这种问题却又屡禁不绝。比如，北京市2011年就已经出台相关规定叫停商改住，但据《北京日报》报道，目前北京房地产市场仍有类似项目存在，俨然“怪胎”。

提要：近日，广东省发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称意见)，这给商业、公寓和租赁市场送来新年大礼包。该政策沿袭2016年国务院39号文对于加快住房租赁市场政策的精神，并进一步细化。《意见》明确表示允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，“N+1”房有望合法化。

提要：日前，记者从广东省政府官网获悉，《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《实施意见》)已正式发布，该份文件明确鼓励住房租赁消费，并出台一系列优惠措施：如商业用房可改为租赁住房，土地用途可调整为居住用地，甚至“N+1”房将有望合法。

提要：春节过后，深圳的一些地铁站里，出现了长租公寓品牌的大幅广告。

提要：春节过后，深圳的一些地铁站里，出现了长租公寓品牌的大幅广告。

提要：近日，《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》正式发布，该份文件明确鼓励住房租赁消费，并出台了一系列优惠政策，其中包括允许商业用房改建为租赁住房、允许土地用途调整为居住用地、支持开发商利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等。

提要：日前，大兴区委书记谈绪祥在接受记者采访时介绍了大兴4200多宗集体经营性建设用地改革的相关进展，并表示这些土地的规划用途全部为产业用地，严禁“商改住”。

提要：与零售物业市场相比，写字楼市场受电商冲击非常小、运营管理成本较低，且近几年来需求和租金也都保持着较为稳定的增长趋势。因此，一段时间以来，“商改写”成为北京为数不少的传统商业寻求转型的一种趋势。

提要：11月22日，北京已经步入寒冬。习惯温暖的人们大多猫在办公室或家里，行人也步履匆匆。位于朝阳区工人体育场北路甲2号的盈科中心非常冷清。原本这里是一家商场，如今已改造成写字楼。

提要：21世纪经济报道记者了解到，近期，北京开发商均收到了《北京市规划和国土资源管理委员会关于加强商业、办公类项目规划管理的通知》。在通知中，北京市要求开发商限期整改违规“商改住”产品。2016年12月31日前未整改到位的，将禁止违规企业法人和企业法人代表参与北京市土地市场交易。

提要：上班低头打卡，下班匆匆回家，白天的格子间内年轻白领们都在安静的工作，唯一的声音是电脑键盘的敲击声。这是你头脑中对写字楼办公的记忆？那这种印象恐怕就OUT了。如今的新型写字楼里，可办公、可交友、可相亲、可运动，还可逛大集，完全就是一个“现实版”的真人秀。

提要：上班低头打卡,下班匆匆回家,白天的格子间内年轻白领们都在安静的工作,唯一的声音是电脑键盘的敲击声。这是你头脑中对写字楼办公的记忆?那这种印象恐怕就OUT了。如今的新型写字楼里,可办公、可交友、可相亲、可运动,还可逛大集,完全就是一个“现实版”的真人秀。

提要：　　　　

提要：近期关于“商住项目收紧调控”的传言再起，刺激公寓类住宅的成交量剧增。上周，北京市新建商品住宅网签量环比增长34.7%，其中公寓类住宅的成交量暴增62.1%。不过，随后整顿风声骤紧，部分商住项目的样板间已被关闭。业内人士分析认为，“公寓政策不会太紧，未来不可能全面限购”。

提要：4年前的龙华新区，是深圳市成立的四个新区之一，默默无闻；而4年后，龙华新区在“一中轴九片区”的城市布局基础上，构建“三廊九园”的产业格局，再一次完美转身，筑造创新智造基地，霸气地证明了自己

提要：??去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到，不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右，对此，福建、四川、昆明等地出台“商改住”政策。有关专家和业内人士建议，各地可通过供地、规划控制增量，支持待开发用地、已建商业用...

提要：除了门头沟之外，其他区域商住产品的整改也在进行中。继通州明确限购、门头沟暂停商住项目网签后，顺义区在7月时，一些热销的商住项目样板间也一度暂停对外开放。资料显示，北京现有商住项目一般处于以下情况：拿地但未开工；开工但未预售；已开工但未竣工；已销售。

提要：日前，北京将在9月“重启商住整顿：拟暂停两证发放”的消息甚嚣尘上。而北京商报记者在走访时发现，在继通州商住项目全面限购、通州商住项目样板间封闭之

提要：去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。参考福建、四川、昆明等地做法，支持待开发用地、已建商业用房使用性质变更。

提要：据记者从北京市住建委官网了解到，上述中海金鑫阁和启迪香山项目分别获批销售套数为928套、765套，目前分别已签约839套、135套。 北京市住建委相关数据显示，仅2016年3月，北京市商住市场新增供应7312套，同比上涨530%;成交4675套，同比上涨402%，首次超出普通住宅成交套数。

提要：不知从何时开始，北京商住公寓类产品已逐渐成为北京楼市主力军。 所谓商改住，其实就是将商办用地(40年、50年产权)的规划性质用地改建成住宅形式的产品类型。未来，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。

提要：昨日，有地产类微信公众号发布消息称，为严控北京商改住市场，对于未开工的商业地产项目，原有的规划方案或将推翻重来，而且，此监管口径已在相关职能部门召开的一次会议上基本确定。

提要：在寸土寸金的西四环内，距离北京奥运篮球馆、大型购物中心只有咫尺之遥，隔壁住宅的单价都已经达到每平方米八九万元的地界，居然有单价每平方米五六万元、最低总价不超过300万元的房在卖。

提要：“商改住”的政策等于给各大开发商的高库存商用物业签下“放行条”。 据悉，该房企在申报过程中做了比较详细的报规申请，且详尽地解释物业所具备的居住属性。

提要：“商改住”的政策等于给各大开发商的高库存商用物业签下“放行条”。 据悉，该房企在申报过程中做了比较详细的报规申请，且详尽地解释物业所具备的居住属性。

提要：戴德梁行今日举行2016年第二季度媒体发布会，北中国区写字楼-企业服务部主管严区海先生发表主题演讲，就商业改造用作写字楼趋势进行分析，并结合项目实践经验与媒体进行了深度分享。

提要：“茂业系”掌门人黄茂如似乎不畏百货业低迷现状，一年内疯狂并购11处百货资产，耗资超过150亿元，逆势扩张。 6月6日晚间，茂业商业公布定增方案，拟募资28亿元购秦皇岛、重庆、泰州三地的3家百货资产。

提要：住房租赁市场再迎政策利好。 RET睿意德中国商业地产研究中心的数据显示，截至2015年12月，全国写字楼平均空置率18%，商业营业用房空置率高达30%，足以反映其过剩程度。

提要：不能卖给个人的房源，销售员却表示可以委托代办注册资质再由个人购买，交房前还能提供一次免费更名。 不过，面对唯一可由个人购买的商务型公寓，也有开发商并不着急，甚至想出用拆分合同的方式，让购房人多支付首付款。

提要：其实，培育和发展住房租赁市场，允许商业用房改为租赁住房，无疑是用结构性方法解决楼市结构性难题的有益尝试。 放开的是市场，既得让投资者有奔头，也得让投机者吃苦头，厘清放与收的边界更为重要。

提要：在成都凯乐广场电梯间，一个“办公，创业，就来侠客岛”的广告引人注目，还描述说，“像酒店一样安逸，像超市一样便捷，像校园一样有趣。受2010年全国“最严”楼市调控影响，国内房企加码转型商业地产开发，加上地方用地规划引导，商业地产迅速爆炸性增长，至今，高库存隐忧凸显。

提要：姜先生现在特别想卖掉的这套房，是他3年前投资的一套亦庄区域的“商改住”两居室，2015年下半年他才刚刚拿到房本。”　　亦庄“商改住”暂停过户的消息，很快就传播了开，整个1月，亦庄地区的商住楼成交都处于停滞状态。

提要：本报记者王丽新??“近期,多个‘商改住’(即商业立项项目被分割成住宅来销售的楼盘,以下简称商住)项目销售火爆,部分项目出现去化率超过90%的现象。”某知名房企营销负责人向《证券日报》记者透露,多个商住项目出现一个客户一口气买好几套,甚至将近20套的交易行为,其中包括通州区的个别商住项目。??实际上,...

提要：北京“商改住”房逾4万套创新高 通州区一人购多套房。

提要：原标题：北京“商改住”房库存逾4万套创新高 通州区现投资客一人购多套房现象　实际上,限购政策将大量购房者阻挡在买房门槛之外时,北京商住公寓曾一度非常火爆。6月份以来,北京商住市场出现明显变化,个别项目开始热销,投资客随之开始活跃。

提要：北京“商改住”房库存逾4万套创新高。

提要：??核心城市核心地段的土地正在变得稀缺，开发商们正在考虑新办法来“跑马圈地”。??朗诗绿色地产有限公司(00106.HK，下称“朗诗”)日前宣布，公司全资附属公司SilverKnightGlobalLimited作为买方，与AGAcquisitionC(BVI)L.P。订立一份买卖协议，以总代价为人...

提要：近日，福建省国土资源厅、省住建厅转发了国土资源部、住房城乡建设部下发的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，允许开发商进行项目住房套型结构调整或房地产项目转型。按照《...

提要：??新浪乐居泰州讯据《福州日报》等报道，近日，福建省国土资源厅、住建厅转发了国土资源部、住房城乡建设部下发的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，福建省允许开发商进行项目住房套型结构调整或房地产项目转型。《每日经济新闻》记者注意到...

提要：据亚豪机构统计数据显示，2013年成交的56宗商业用地中48宗位于五环以外，2014年成交的44宗商业用地中39宗位于五环以外；截至4月20日，2015年供应的8312套商住产品中7919套均位于五环以外，其中2643套位于五至六环间，5276套位于六环以外。

提要：??刚过去的这个周末，东莞市工商局局长范燕彬做客阳光热线时表示，在商改诸多利好的推动下，去年东莞新增企业主体比商改前增加了三成以上，“98%都是私营企业和个体户，而且又以创业者为主”。工商局方面称，97%的新增企业都处于活跃状态，否认商改前普遍担心的“皮包公司”质疑。??“改革后，每天诞生127户莞...

提要：  东莞最大的退房纠纷有望了结  新闻追踪  上次报道索引  时间：2014年1月10日  版次：AII6《东莞新闻》  题目：《业主投诉开发商改规划通道“大瘦身&rd...

提要：  东莞市莞城区某大型楼盘擅自改变规划，不仅让小区大堂通道大瘦身，并且将原来宣称的封闭式小区一楼变为临街商铺，致使购买该项目的近百业主集体拒绝收楼并且要求开发商退房及承担经济损失。昨日传来最新消息，经过莞城区多个部门协调处理，开发商初步同意业主们的要求，全部予以退房并且按照银行贷...

提要：  公摊电价由“商”改“民”，居民支出的公摊电费随之减少，对于桂林的小区住户来说是一大利好。但目前，我市各小区对公摊电费收取方式不同，规范透明机制还有待完善。  住宅小区内，家户都要缴纳公摊电费，用于维持楼道照明...

提要：  “写字楼的收益增长高于住宅楼，咱这回投资是不是投对了？”这个周末，在网上搜到中国房地产业协会发布的《中国商业地产蓝皮书——商务地产发展趋势报告》，刚刚在房山买了一套“商改住”房产的张女士美滋滋地对老公说。...

提要：  “写字楼的收益增长高于住宅楼，咱这回投资是不是投对了？”这个周末，在网上搜到中国房地产业协会发布的《中国商业地产蓝皮书——商务地产发展趋势报告》，刚刚在房山买了一套“商改住”房产的张女士美滋滋地对老公说。...

提要：近日，中国房协联合金融街控股发布了今年的蓝皮书，中国房协秘书长苗乐如称，从投资角度讲，办公楼的投资和回报率明显高于住宅和商业。自从“商改住”进入市场之后，“低总价、低单价”的特点，吸引了不少刚需和投资需求。

提要：  居民的住宅楼一楼临路，商户租房后砸墙改商用门面，楼上30户居民担心楼倒塌，吓得不敢回家。9月3日，在现场记者看到，租房户对民警、执法人员劝阻置之不理，拎起大锤又开始砸墙。  郑州市房管局提醒商户和业主：住改商改变房屋性质和结构，必须经规划部门审批，要由原住...

提要：  近日，记者调查发现，今年以来，广州以商用公寓为代表的“商改住”产品大量入市。该类产品用地性质多为商业用地，使用年限只有40年，比住宅用地短了30年，其交易环节的税费及水电费用也高于住宅产品，但依然深受购房者欢迎。  业内人士透露，目...

提要：  商业和办公楼发展周期不匹配，一个处于下滑期，一个处于上升期，政策也没有对这些方面的监管，在建设用地日渐减少的情况下，适应不同市场时期的业态转型就成为发展趋势。  继“商改住”之后，“商改办”成为北京房地产市场...

提要：  商业和办公楼发展周期不匹配，一个处于下滑期，一个处于上升期，政策也没有对这些方面的监管，在建设用地日渐减少的情况下，适应不同市场时期的业态转型就成为发展趋势。  继“商改住”之后，“商改办”成为北京房地产市场...

提要：近日，笔者了解，北京市西城区红山世家、德胜凯旋等商改住楼盘已经开征房产税。按照“从租计税”方式缴纳房产税，商用房租金高于两万元/月的按12%缴税，租金低于两万元/月的按7%缴税，住宅按5%缴税。

提要：  当众多北京市民还在关注沸沸扬扬的房产税扩围城市究竟包括北京在内与否之时，购买北京市西城区“商改住”的一些购房者已经发现，房产税已经降临到了他们的身上。  近日，笔者了解，北京市西城区红山世家、德胜凯旋等商改住楼盘已经开征房产税。&e...

提要：  当众多北京市民还在关注沸沸扬扬的房产税扩围城市究竟包括北京在内与否之时，购买北京市西城区“商改住”的一些购房者已经发现，房产税已经降临到了他们的身上。  近日，笔者了解，北京市西城区红山世家、德胜凯旋等商改住楼盘已经开征房产税。&e...

提要：■6月12日，越秀区诗书路金陵台和妙高台两幢民国时期建筑被拆(资料图)。新快报记者孙毅/摄  广州市城乡规划条例昨起公示，楼盘改规划没那么容易了  楼卖到一半又想改规划？今后开发商再这样做的成本可就大了。昨起，《广州市城乡规划条例(草案)》在市法制办网站公示。...

提要：  广州市城乡规划条例昨起公示，楼盘改规划没那么容易了  楼卖到一半又想改规划？今后开发商再这样做的成本可就大了。昨起，《广州市城乡规划条例(草案)》在市法制办网站公示。根据条例，房地产项目欲改规划，须先暂停预(销)售，取得利害关系人和建设项目抵押权人的书面同...

提要：  南宁市云景路通邑苑小区二期的30套商品房，2006年10月交付使用，合同约定交房180日内办好房产证，但因开发该小区的房地产公司2007年改制，导致30户业主至今未得房产证。  入住7年拿不到房产证  在梧州退休的何先生，为了离儿子近一...

提要：北京房价滞涨？中原地产监测数据显示，在四五月份签约率较高的50个北京项目中，5月签约价格与4月持平的，占比高达9成。不过买房人却并未感觉便宜。业内人士爆料称，开发商为增利润绞尽脑汁，一改“低开高走”传统的售楼方式，将房款和装修款分开签合同最终实现曲线涨价。首期低价入市模式已成...

提要：北京房价滞涨？中原地产监测数据显示，在四五月份签约率较高的50个北京项目中，5月签约价格与4月持平的，占比高达9成。不过买房人却并未感觉便宜。业内人士爆料称，开发商为增利润绞尽脑汁，一改“低开高走”传统的售楼方式，将房款和装修款分开签合同最终实现曲线涨价。 &ems...

提要：一位不愿具名的业内人士表示，住宅价格的快速增高，也是促使开发商“铤而走险”的关键。促使开发商“商改住”的另一原因，或是商用地块的拿地成本较低。由于是商业金融用地性质，金隅i立方项目在2009年的拿地成本，楼面价仅为1455元/平方米。

提要：当众多北京市民还在关注沸沸扬扬的房产税扩围城市究竟包括北京在内与否之时，购买北京市西城区“商改住”的一些购房者已经发现，房产税已经降临到了他们的身上。近日，笔者了解，北京市西城区红山世家、德胜凯旋等商改住楼盘已经开征房产税。1986年国务院出台了《房产税暂行条例》。同年，财政部、国家税务总局出台《关...

提要：  根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，1月高端二手住宅成交量总计365套，环比上涨14.42%，同比涨幅超过十倍。其中公园1872、世界城、公园大道、唐宁one、观湖国际单月成交量突破12套。  从成交量来看，部分以商业立项高端楼盘成交量活跃，例如世界城，购房...

提要：近几年，北京以商业性质立项，却以住宅、LOFT、商住公寓形式出现的“商改住”项目层出不穷。除了居住成本过高令人忧心之外，商改住项目游走于政策边缘，违规私改规划、交房质量问题等现象也屡见不鲜。

提要：  南都讯记者刘辉龙实习生刘国龙工厂办工商执照，却被一张场地证明拦了三个多月。曾经“炮轰”大朗商事登记改革的网友@肖功俊又在其微博上质疑常平工商分局，商事改革是当前最重要的经济行政改革之一，可在常平3个月办不下一个场地证明，向工商反映无效，微博投诉不理。自...