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提要：对于广大新市民、新青年来说，租房既要住得进，也要住得好。当下将旅馆、酒店、商业办公楼、厂房、仓库等非住宅改建成租赁住房的现象十分普遍，对于“非改租”“商改租”，除了住房和城乡建设部近日印发的《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》外，多地也进一步明确了相关建设标准。

提要：近日，国家税务总局南京市税务局、南京市住房保障和房产局下发《关于进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告》。

提要：“商改租”将成为深圳租赁住房筹集的一种新模式。近日，深圳市发文允许既有的闲置商业办公用房可改建租赁住房，数据显示2019年深圳办公楼空置率达22.04%。

提要：越来越多的城市推出“商改租”举措。

提要：近日，佛山市住建局发布通知禁止商办变公寓。自2017年以来，北京、天津、广州、深圳、厦门等16地相继发布政策限制“商改住”。综合多地调控政策来看，不得擅自改变为居住用途成为基本原则。

提要：值得注意的是，《意见》规定，如若商改租之后将不可出售，而是直接变成出租房。选择直接出售变现还是改造出租长期持有，成为摆在房企面前的一道商业难题。

提要：　7月10日，有消息称，为确保区域内房地产开发市场稳定健康发展，北京市顺义区住建委牵头组织存量商办项目负责人召开了研讨会，参会单位就存量商办项目如何转型消纳库存进行了积极研讨并交换了意见

提要：目前，获取优质低成本的物业资源已经成为长租公寓企业的发展瓶颈，而“商改租”则为其提供了一条规模化发展的通道。龙湖冠寓总经理王俊英在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前各地出台相关政策，鼓励商业用房改租赁住房，将更加有利于长租公寓房源的拓展。

提要：随着一系列对商业地产项目的整治措施，开发商似乎也感到转型迫在眉睫。8月上旬，北京保利联合金茂、绿地、首创、华润、远洋和旭辉等旗下有诸多商办类项目的开发商“抱团取暖”，成立了北京商办联盟。北京保利提出“构筑房企资产联盟”，无论租售，都将商办类项目进行长线运作。

提要：如今，在京沪两地“奄奄一息”的“商改住”，似乎在租赁市场上找到了以“商改租”形态“复活”的政策依据。

提要：针对“商改租”，8月18日，佛山市住建局发布的一则征求意见稿明确提出，推进商业用房、办公用房改建为租赁住房，希望借此提高租赁住房有效供给。不过，佛山拟规定这些改建后的租赁住房，10年内不得转让。

提要：记者昨日获悉，佛山市住建局日前发布了《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)，对商业用房、办公用房改建为租赁住房提出了相关规定和工作步骤，其中明确改建后的租赁住房，10年内不得转让。

提要：继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地(R4)，也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。

提要：众所周知，今年“3·30”严控政策对于商服类项目的销售作出了严格的规定，广州商住类公寓的销售量也遭遇大幅下降。现在新的政策允许“商改租”，会让公寓市场迎来转机吗？

提要：住房租赁市场再迎政策利好。 RET睿意德中国商业地产研究中心的数据显示，截至2015年12月，全国写字楼平均空置率18%，商业营业用房空置率高达30%，足以反映其过剩程度。

提要：其实，培育和发展住房租赁市场，允许商业用房改为租赁住房，无疑是用结构性方法解决楼市结构性难题的有益尝试。 放开的是市场，既得让投资者有奔头，也得让投机者吃苦头，厘清放与收的边界更为重要。