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提要：温州：支持提取公积金支付新建商品住房首付款；湖北宜昌：全市不再实行新建商品住房价格指导；甘肃平凉：首套和二套住房商业性最低首付款比例统一下调到15%；拿下60%股权：珠海国资“收编”老牌上市房企；回售股权给王健林 碧桂园服务套现31.42亿元

提要：①长沙三孩及以上家庭每孩将补贴1万元；②武汉：关于调整首套住房公积金贷款利率的通知；③多地停工项目被盘活；④近20城推出二手房“带押过户”交易模式；⑤阳光城：未能按期足额偿付“20阳城04”回售本金及本年度利息；⑥多家房企债务重组推进工作取得积极进展；⑦卓宝入围“广东企业500强”；⑧固克节能中标北科建集团年度战采，双方开启战略合作

提要：继3月份完成5亿美元债的偿付后，雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐”，03383.HK)又实现了一笔境内公司债的回售。就当前民营房企的融资环境而言，实属不易。 5月13日晚间，该公司发布公告，表示已完成了约692万张境内债券的回购、转售，本金总额约6.92亿元。2022年，这家民营房企有约295.8亿元的短期借款到期。

提要：根据公告，“20新控01”发行规模为6亿元，发行期限为3年，附第2年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。根据相关回售条款，“20新控01”债券的回售资金兑付日为2022年3月9日。

提要：3月8日，新城控股集团股份有限公司发布关于完成公司债回售资金兑付及境外美元债提前偿还的公告。

提要：从11月份这210只需要兑付的债券来看，共有200个不同的发行主体，即只有少数发行人有2只或以上的债券需要偿还。其中资本货物行业的发行人数量最多，达84家。紧随其后的就是房地产行业，数量也达27家。业内人士预计，随着时间的推移，后期提前兑付、回售等或许还会增加，预计12月份需要偿还的规模会更大。

提要：房企融资渠道收紧的同时，地产公司债务也将进入到期、回售的高峰阶段，这无疑加大房企的资金压力。来自机构的统计显示，鉴于2016年房企集中加杠杆扩张，借贷资金平均周期为两年，因此，2018年资金到期集中兑付压力加大。业内认为，房地产行业负债率历来相对较高，市场销售得到保证的情况下，短期偿债压力仍可承受，但是在融资难、市场深受调控影响、债务集中到期的背景下，房企资金链将受到考验。

提要：WIND统计显示，未来两三年，地产债迎来到期、回售双高峰。其中，2018年需要偿付的规模为1613亿元，加上3800亿元的存续地产债在2018年进入回售期，今年地产债偿付回售规模超5000亿元。

提要：事实上，2018年迎房企集中还债期，报告显示，获得穆迪评级的52家房企中，39家房企面临债券到期或达到可回售期限，金额达392亿美元。其中，恒大面临到期/可回售债券总额54.56亿美元，富力面临38.95亿美元，绿地、碧桂园分别面临26.32亿美元、22.55亿美元。

提要：债券评级机构穆迪今年9月发布研报称，在纳入评级的52家房企中，有超过七成债券将于2018年到期或可回售，总额达392亿美元(约合人民币2601亿元)。其中，中国恒大、富力地产、绿地控股、碧桂园和万达集团五家到期或可回售债券总额达163亿美元(约合人民币1081亿元)。另据Wind资讯统计显示，2019年房企债券到期规模将进一步攀升至4026亿元。

提要：4月11日，阳光100中国控股有限公司发布自愿公告，宣布完成非公开发行国内公司债券第二期。公司债券第二期发行规模为人民币5.6亿元，债券期限为5年期，附带第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为7.5%。

提要：3月30日，碧桂园控股有限公司宣布，已于2016年3月29日完成全称为“碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券(第二期)”的发行。 国内2016年第二期非公开发行债券的发行金额为40亿元，票面利率为每年4.55%，年期为4年，附第2年末本公司上调票面利率选择权和投资者回售选择权。

提要：本期债券品种二票面利率在存续期内前5年固定不变，在本期债券存续期的第5年末，如发行人行使上调票面利率选择权，未被回售部分的债券票面利率为存续期内前5年票面利率加提升的基点，并在本期债券存续期内后3年固定不变。

提要：1月25日，龙湖地产发布公告，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展于25日与26日向合资格投资者发行境内公司债券。发行人与联席主承销商确认，债券实际发行规模分别为：五年期债券23亿元，债券票面利率为3.3厘，附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券，以及八年期债券18亿元，债券票面利率为3.68厘，附第五年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。

提要：热：开年超20家房企境内发债公开信息显示，重庆龙湖企业本期境内债券的发行基础规模为人民币25亿元，可超额配售不超人民币25亿元。债券分两个品种发行：债券票面利率为3.3%，为期五年，第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券；债券票面利率为3.68%，为期八年，第五年末发行人有权调整票面利率...

提要：1月18日，大连万达商业地产股份有限公司公布2016年公司债券（第一期）发行结果。万达商业本期债券发行规模为50亿元，发行价格为每张人民币100元，期限为5年期，附第3 年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。

提要：1月14日，中海地产集团有限公司宣布，经上海证券交易所同意，公司公开发行的80亿元公司债券将于1月15日起在上海证券交易所上市交易。资料显示，其中品种一的发行规模为人民币70亿元，最终票面利率为3.40%，该品种债券为6年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

提要：1月14日，大连万达商业地产股份有限公司宣布，根据网下机构投资者询价结果，最终确定50亿元公司债券的票面利率为3.20%。此次境内公司债券将分阶段发行，其中，2016年公司债券（第一期）发行规模为50亿元，期限为5年期，附第3年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。

提要：资料显示，其中品种一的发行规模为人民币70亿元，最终票面利率为3.40%，该品种债券为6年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，证券代码为136046，证券简称15中海01。据观点地产新媒体查阅，中海于11月19日公布了最新房地产销售业绩，中海系列公司10月份合约物业销售金额约为144.11亿港元，而相应的楼面面积约为106.5万平方米。

提要：11月5日，阳光100中国控股有限公司披露2015年10月及今年前10月未经审核营运业绩。公告显示，阳光100公司债券第一期发行总规模为15亿元，为3年期，附带第2年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。

提要：10月20日，阳光100中国控股有限公司董事会宣布，附属公司广西万通房地产有限公司非公开发行不超过20亿元国内公司债券，第一期发行已于近期完成。公告显示，阳光100公司债券第一期发行总规模为15亿元，为3年期，附带第2年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。

提要：旭辉集团16日公告显示，该公司已发行基础规模为20亿元、5年期限、附3年末投资者回售权的公司债，并于13日共获得近50家机构3.5倍的认购。在行使超额认购权后，旭辉集团以4.95％的利率，发行35亿元公司债。

提要：10月19日，远洋地产控股有限公司发布关于第二期公司债券的公告。公告称，第二期公司债券于2015年10月19日或前后发行。债券发行总规模为人民币50亿元，分为两个系列：一种为期六年，第三年末发行人有权选择上调票面利率和债券持有人有权回售债券，票面利率为3.85%，发行规模为20亿元；另一种为期十年，票面利率为4.76%，发行规模为30亿元。

提要：继去年底境外发债近4亿美元后，融创中国日前宣布，确定境内发售发行总规模50亿元的首期债券，用于偿还金融机构贷款及补充本公司的一般营运资金。其中，第一类票面利率4.5%，发行人在第三年末具有上调票面利率选择权和投资者回售选择权的5年期债券；另一类则是票面利率5.7%的5年期债券。两类债券将分别发行25亿元。

提要：8月3日，阳光城(000671,股吧)刊发了2015年公司债券（第一期）的发行结果。该债券为 5 年期品种，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。据此前资料显示，阳光城已获公开发行不超过人民币 28 亿元公司债券许可，该债券采取分期发行的方式，其中2015 年公司债券（第一期）发行规模为 15 亿元，发行价格为每张人民币 100 元 。

提要：??观点地产网讯：7月7日晚间，恒大地产集团有限公司披露，公司已发行第二批境内公司债券，总规模为人民币150亿元。??恒大地产第二批境内公司债券分为两个品种，即人民币68亿元，利率为5.30%，为期四年，第二年末发行人有权选择上调票面利率和投资者有权回售债券；以及人民币82亿元，利率为6.98%，为...

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