提要:在土地供给方面,为破解土地短缺的难题,南海通过推进旧城镇、旧厂房、旧村庄的改造,来完善土地出让收益补偿分配制度,激发土地权利人参与改造的积极性。在公共服务供给方面,南海区镇两级政府建立了一些公共技术服务中心,为中小企业提供研发、设计、测试、人才培训等服务。
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关键词:土地权利|分类:全部分类
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提要:在土地供给方面,为破解土地短缺的难题,南海通过推进旧城镇、旧厂房、旧村庄的改造,来完善土地出让收益补偿分配制度,激发土地权利人参与改造的积极性。在公共服务供给方面,南海区镇两级政府建立了一些公共技术服务中心,为中小企业提供研发、设计、测试、人才培训等服务。
提要:国土部副部长赵龙今日指出,影响城镇低效用地再开发的制约因素主要有如下几个方面:土地权利关系复杂、二是激励措施不够、部分土地历史遗留问题多。
提要:中国土地权利改革的整体目标,应该是尽可能地减少土地权利的链条,防止各种权利纠结在一起。要解决我国房地产市场的问题,遏制住房地产市场价格上涨势头,必须首先理顺土地与商品房之间的关系,必须控制住土地的价格。
提要:中国土地权利改革的整体目标,应该是尽可能地减少土地权利的链条,防止各种权利纠结在一起。当前一些城市在土地拍卖中频频爆出“地王”,就是房地产开发商试图通过不断提高土地价格从而与国家分享土地增值的收益。不能不说,这是一种极危险的土地博弈,任其下去,很可能会导致房地产市场价格彻底失控。将土地增值悉数上交国家,房地产开发商不得从中获取收益,就能从根本上遏制我国房地产市场价格上涨的势头,进而转入稳健有序发展进程。
提要:旧城镇、旧厂房、旧村庄“三旧”改造,是国土资源部、广东省人民政府共同开展节约集约用地试点示范省建设的一项重要创新。据介绍,受现行法律政策制约,原土地权利人积极性不高,是“三旧”改造一度难以大规模实施的主要原因。
提要:核心提示:记者从杭州市住保房管局召开说明会上了解到,5月30日起,杭州市区范围内房屋交易与登记要分开,杭州市主城区将全面实行不动产统一登记。 根据制度设计,统一的登记簿册将注意各种不动产权利登记的衔接,把土地权利的登记作为土地上的其它不动产登记的基础,把所有权、基础用益物权的登记作为其它用益物权和担保物权登记的基础。
提要:  长期研究土地制度的经济学家姚洋认为,中国正在启动的新一轮农村土地制度改革将赋予农民更多土地权利,但并不意味着农民可以随便处置土地,尤其是农业用地。  中共十八届三中全会通过的决定提出,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,...
提要:  长期研究土地制度的经济学家姚洋认为,中国正在启动的新一轮农村土地制度改革将赋予农民更多土地权利,但并不意味着农民可以随便处置土地,尤其是农业用地。  中共十八届三中全会通过的决定提出,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,...
提要:统筹开展四方面重点研究:■土地权利体系(包括扩大集体土地权能,健全建设用地使用权年期等)■不动产统一登记制度(尽快启动不动产统一登记条例的起草)■征地制度改革(完善对被征地农民的保障,与规范集体建设用地流转相协调)■城乡统一土地市场(将农村集体经营性建设用地纳入国有建设用地市场等平台)在26日召开的...
提要:  统筹开展四方面重点研究:  ■土地权利体系(包括扩大集体土地权能,健全建设用地使用权年期等)  ■不动产统一登记制度(尽快启动不动产统一登记条例的起草)  ■征地制度改革(完善对被征地农民的保障,与规范集体建设用地流...
提要:  (新浪房产许昌站讯)如认为下列宗地有权属不合法、面积不准确、界址不清楚及存在纠纷情况者,须自公告之日起15日内到许昌市国土资源局提出异议,逾期将予以登记,核发土地权利证书。联系电话:2988558。  1、土地使用者:许昌市魏都区新兴街道办事处南关社区居民...
提要:原标题:专家称给农民更多土地权利藏着金矿也遍布沼泽  在土地改革方面,十八届三中全会公报重申了十七届三中全会的政策方向:建立城乡统一的建设用地市场。同时,公报进一步明确,“加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利”,为下一步农村改革指明了方向。&em...
提要:据安徽省国土资源厅信息,安徽省近日出台多项提高拿地“门槛”举措,今后单宗土地出让金原则上一年内缴清,对新增建设用地依法批准后两年未征收地区,将收回农用地转用指标。  安徽将严格实行建设用地“净地”出让。出让的建设用地必须是土地权利清...
提要:  “城市化,让农民进城,但你得给他资本,不能裸着进城。”任志强说,土地权利是农民进城的成本,政府在征用时应考虑周全,不能低价征用。如果土地能够自由流转,农民的宅基地能变成资本,这就将促成进城农民在城市立足。  他认为,对于城镇化,政府...
提要:  皮之不存,毛将焉附。从自然属性和经济特性看,土地是所有不动产登记的权利源泉。地上建筑物、构筑物等都依附于土地。从物权法理看,土地权利是一切不动产物权之本。首先厘清土地权利,才能明晰其他不动产物权状况。实践中,我国立法确立了土地使用权登记是其他不动产(房屋)登记前提这一原则。世...
提要:皮之不存,毛将焉附。从自然属性和经济特性看,土地是所有不动产登记的权利源泉。地上建筑物、构筑物等都依附于土地。从物权法理看,土地权利是一切不动产物权之本。首先厘清土地权利,才能明晰其他不动产物权状况。实践中,我国立法确立了土地使用权登记是其他不动产(房屋)登记前提这一原则。世界上不论大陆法系国家,还...
提要:  日前举行的中国发展高层论坛上,专家透露的一组数据,虽在意料之中,但仍令人震惊。经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏说,旧型城镇化是由赚取土地差价推动的。这些年来,从这个差价得到的收入有不同的估计,最低的估计30万亿元。所谓“土地差价”,指的是农村集...
提要:  “城市化,让农民进城,但你得给他资本,不能裸着进城。”任志强说,土地权利是农民进城的成本,政府在征用时应考虑周全,不能低价征用。如果土地能够自由流转,农民的宅基地能变成资本,这就将促成进城农民在城市立足。  他认为,对于城镇化,政府...
提要:近几年,社会各界对土地管理制度改革的呼声日趋强烈。北京这次的改革思路重点就在于:不剥夺农民的土地权利,农民不再是得到一次性补偿,而是凭借自己掌握的土地权利来分享城市规划实施带来的土地增值收益。这种从土地权利体系上展开的改革,区别于以往行政管理的应急之举,其深远意义将在未来逐步展现出来。
提要:  皮之不存,毛将焉附。从自然属性和经济特性看,土地是所有不动产登记的权利源泉。地上建筑物、构筑物等都依附于土地。从物权法理看,土地权利是一切不动产物权之本。首先厘清土地权利,才能明晰其他不动产物权状况。实践中,我国立法确立了土地使用权登记是其他不动产(房屋)登记前提这一原则。世...
提要:北京改革思路的重点就在于不剥夺农民的土地权利,农民不再是得到一次性补偿,而是凭借自己掌握的土地权利可以分享城市规划实施带来的土地增值收益。前两年,北京的政策出现松动,在高房价与保障房建设的压力下,已允许集体组织在集体土地上自建自管租赁房。
提要:北京改革思路的重点就在于不剥夺农民的土地权利,农民不再是得到一次性补偿,而是凭借自己掌握的土地权利可以分享城市规划实施带来的土地增值收益。前两年,北京的政策出现松动,在高房价与保障房建设的压力下,已允许集体组织在集体土地上自建自管租赁房。
提要:近期,农村土地管理改革不断推进,继提高征地补偿标准写入《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》之后,全国农村集体各类土地确权颁证有望在年内基本完成。业内人士认为,农民在集体土地使用权流转过程中的主体地位有望增强。农村各类土地确权并没有改变目前土地权利的二元格局,但至少为集体土地与国有土地“同价、...