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关键词：地产信托|分类：全部分类
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提要：?信托通道业务正一步步被堵死。
提要：连日来，有豪宅瞬间售罄与各地地王再现的消息频出，在新冠肺炎疫情影响尚在持续的背景下，这个问题极易牵动人心。
提要：近年来，随着房地产融资政策收紧，房地产资金供给渠道受限，在此形势下，房地产信托的业务优势凸显，由于制度灵活，可以依照企业需求提供个性化产品，房地产信托规模迅速发展。
提要： 8月20日，一则“银监局发文暂停房地产信托业务”的消息开始在业内流传，也有自媒体称，“经可靠渠道证实，福建、浙江、江苏、上海等地银监局发文暂停新增地产信托的报备”。
提要：??前8月房地产信托规模高达1549亿元??“明股实债”抬头成楼市躁动推手??8月以来，伴随楼市的“突发”高烧，房地产信托突增。用益信托最新统计数据显示，8月房地产集合信托共发行63只产品，总额237.8亿元，而上年同期则为158.1亿元，在规模上同比上涨50.4%，较7月的195.9亿元环比上涨2...
提要：7月19日，“奔跑吧房地产行业大数据暨海数宝房地产及建筑行业大数据服务平台产品发布会”在万科、融创、华夏幸福等近百家优秀地产企业、地产基金、地产信托及行业媒体人的共同见证下隆重举办。
提要：在房地产调控持续深入的当下，房企对于资金的渴求程度正不断加剧。最新统计显示，作为当前房地产企业融资的重要渠道之一，集合信托中的房地产信托分支的募资需求正持续高企。
提要：房地产市场的调控日益趋严，让开发商的融资渠道再次生变，传统的房地产信托业务或再次受到市场和资金的青睐。
提要：伴随着房地产市场的不断收紧，地产信托再度迎来“拐点”时刻。从前一阵的“吸金王”，变成最近的“零募集”。房地产信托融资规模的变化，折射出地产调控政策正在发挥作用。
提要：近期市场再次燃起了对房地产的热情，多地开始实施限贷政策，作为房企传统融资渠道的信托自然少不了受到关注。
提要：截止5月26日，今年来信托公司成立房地产类信托计划245款，共募集约536.94亿元，预期年平均收益率约为7.9%。 据用益信托在线统计，相比去年同期，房地产信托成立数量同比减少了25.98%，成立规模同比缩减了15.27%，而收益率同比降低了1.78个百分点。
提要：??今年10月份到期的长城新盛-长城财富9号大连金生山海云天项目组合投资集合信托计划至今未能兑付B类投资者的本金和部分收益。投资者反映，新疆长城新盛信托有限责任公司(简称长城新盛)口头承诺本月底之前兑付，但长城新盛之前也曾承诺过几次，结果都没兑现。??与以往无法兑付的信托产品有所不同，这个产品在“保...
提要：对于外界，杭州工商信托有限责任公司（下称“杭州工商信托”）一向不避讳其主营的房地产信托业务，放弃通道业务，专注房地产，令其收获颇丰，并成为业内独树一帜的信托公司。7月28日，杭州工商信托从中国银监会获得特定目的信托受托机构资格（即资产证券化资格），可以从事管理特定目的信托财产并发行资产支持证券业务，为公司转型添砖加瓦。
提要：据wind统计，今年1-6月成立5100只证券投资类集合信托，成立规模1036.79亿元，占整个集合信托成立规模30.63%。除光大兴陇信托成立了20款地产信托，其余信托公司上半年成立地产信托数量均少于10只，华宝信托、渤海信托、北方国际信托、天津信托集合地产信托发行数量为零。
提要：“我们今年很少发房地产信托产品了，即便做相关产品，条件也非常苛刻。而去年7月份以来，据中国房地产报记者不完全统计，房地产信托兑付违约案例已经爆发了25起。尽管信托公司早已收紧了对房地产类项目的贷款，但此前发行的地产信托产品兑付高峰正在到来。
提要：??频频爆出兑付违约事件将地产信托推至台前，5月份房地产信托又迎来兑付高峰。据《证券日报》记者根据用益信托数据不完全统计，按预计结束日期算，5月份到期的集合信托计划总计361个，规模总计590.33亿元，平均年化收益率为8.76%。其中房地产的到期规模总计246.61亿元，是各投向领域中最大的，占比...
提要：频频爆出兑付违约事件将地产信托推至台前，5月份房地产信托又迎来兑付高峰。数据还显示，3月份，房地产集合信托到期规模184.10亿元；2月份，房地产集合信托到期规模139.94亿元；1月份，房地产集合信托到期规模为193.04亿元。
提要：??房地产市场持续低迷，地产信托收缩。用益信托工作室的数据显示，截至3月26日，今年以来集合信托共成立1634款产品，融资规模为1565.51亿元，同比下降15.27%。其中萎缩最为明显的是房地产信托，今年以来成立的房地产信托产品数量为131款，规模仅为216.96亿元，与去年同期的614.64亿元...
提要：??尽管2014年中旬开始，各地方政府陆续出台了房地产限购松绑等政策利好地产行业，但信托业还是嗅到了地产业繁荣背后危机，及时调整方向。统计数据显示，2014年第四季度新增地产项目规模同比下降七成。??然而，房地产信托成立规模在2014年还没有跌到谷底。用益信托在线统计数据显示，截至2015年1月29...
提要：??继去年四季度新增地产项目规模同比下降7成之后，2015年1月1-28日，房地产集合信托成立规模仅为43.62亿元，相比去年同期下降84.63%。??尽管2014年中旬政府出台了房地产限购松绑政策利好地产行业，但信托业还是嗅到了地产业繁荣背后危机，部分区域产能过剩、房企融资渠道拓宽、基金子公司抢占...
提要：??继去年四季度新增地产项目规模同比下降7成之后，2015年1月1-28日，房地产集合信托成立规模仅为43.62亿元，相比去年同期下降84.63%。??尽管2014年中旬政府出台了房地产限购松绑政策利好地产行业，但信托业还是嗅到了地产业繁荣背后危机，部分区域产能过剩、房企融资渠道拓宽、基金子公司抢占...
提要：??继去年四季度新增地产项目规模同比下降7成之后，2015年1月1-28日，房地产集合信托成立规模仅为43.62亿元，相比去年同期下降84.63%。??尽管2014年中旬政府出台了房地产限购松绑政策利好地产行业，但信托业还是嗅到了地产业繁荣背后危机，部分区域产能过剩、房企融资渠道拓宽、基金子公司抢占...
提要：  中融信托的李帅(化名)这几天非常忙，因为这几天，他负责的一个信托项目正在对外发行。2年期，对外宣传的年化收益率11.7%，不过投资门槛也不低，起购门槛为300万元。  推荐阅读  IPO定价抽查启动，证监会公布第一轮名单，纽威股份周五上...
提要：  中融信托的李帅(化名)这几天非常忙，因为这几天，他负责的一个信托项目正在对外发行。2年期，对外宣传的年化收益率11.7%，不过投资门槛也不低，起购门槛为300万元。  就在李帅忙于筹资的同时，2014年初始，房地产信托行业再次引起人们关注的，却是上海高远置...
提要：大智慧阿思达克通讯社1月14日讯，自去年5月强势回归以来，房地产信托优势地位一直稳固，与此同时，风险也备受关注，2014年信托公司的地产项目策略值得关注。爱建信托一部门高管对大智慧通讯社表示，爱建信托2014年仍将继续做房地产融资项目，但会规避三四线城市，主要做一二线城市的项目。
提要：  无缘IPO重启后首批上市企业，再融资仍然不够明朗，再加上银行惜贷，不少房地产企业难愈资金伤口。在这样的背景下，房地产企业需要响应率更高的资金。  12月6日，平安银行(13.22,-0.070,-0.53%)在深圳举办的平安地产金融创新论坛现场，寻求与平安...
提要：  时代地产宣布将在港挂牌上市基金子公司携手房企推地产信托项目11月29日，时代地产宣布，将于12月11日正式在港挂牌上市，而相应的招股发布会已于11月28日在香港举行。记者了解到，从去年11月至今，已经有多家房地产企业赴港上市，同时，房企境外发债、国内再融资、房地产私募基金等多...
提要：  目前，房地产市场中与房企业绩增长的同步，房企通过信托融资的步伐在不断加快。统计显示，今年三季度房地产信托新增1675亿元，创2010年以来历史最高水平。分析显示，今年三季度房地产信托相比去年三季度的849亿元，同比增加97.22%，相比今年二季度的1544亿元环比上涨8.48...
提要：与房企业绩增长的同步，房企通过信托融资的步伐在不断加快。统计显示，今年三季度房地产信托新增1675亿元，创2010年以来历史最高水平。分析显示，今年三季度房地产信托相比去年三季度的849亿元，同比增加97.22%，相比今年二季度的1544亿元环比上涨8.48%。信托新增规模上升同时，房地产信托新增规...
提要：  10月底，中国建投研究院发布了《2013年三季度投资市场走势及四季度投资评级预测》，报告认为，三季度在经济企稳和房地产回升的带动下，集合信托规模增长速度较上半年有所加快，集合信托产品的期限也有所缩短。预计地产信托融资收益率在第四季度会进一步上升。前三季度，地产和基建项目的融资...
提要：  经过一段时间的沉寂，完全采用浮动收益的房地产信托产品又开始浮出水面，数只采用浮动收益的房地产信托产品面临集中到期。  在一些第三方网络销售平台的产品收益榜上，这些产品的预期收益率多在20%～25%之间，远高于固定收益类产品。然而实际上，这类房地产信托产品给...
提要：  伴随着全国房价企稳回升，房地产信托也持续发力。据不完全统计，9月份国内房地产信托共成立60款产品，募集资金174.86亿元，当月成立规模居各类信托产品首位，占比要远远超过去年22%-23%左右的范围。今年以来，得益于房地产市场的回暖，房地产集合信托优势地位比较明显。&emsp...
提要：  10月31日，中国建投研究院发布《2013年三季度投资市场走势及四季度投资评级预测》。  报告认为，三季度在经济企稳和房地产回升的带动下，集合信托规模增长速度较上半年有所加快，集合信托产品的期限也有所缩短。从收益来看，2013年前三季度集合信托理财产品平均...
提要：  随着上市房企再融资开闸，房企将面临更多的融资渠道，而不再像以前依赖于单一的房地产信托解决资金燃眉之急，而且，随着监管层对房地产的监管收紧及重点监控，房地产信托的扩张受到极大限制。在这种大环境下，信托公司与房企找到了另一种合作模式—成立房地产基金，具有项目优势的房企...
提要：  严厉的地产调控之下，信托业对房地产融资规模出现了明显下降。但此前一直以稳健著称的中铁信托却开始了逆市狂飙，用益信托数据显示，上半年，在集合房地产信托方面，中铁信托共发行了82亿元，成为“领头羊”。  逆市狂飙  ...
提要：  自新湖中宝[简介最新动态](行情，问诊)8月2日披露了55亿元的非公开发行预案后，上市房企再融资方案陆续出炉，新一轮上市房企再融资开闸似乎已悄然临近。  有分析人士指出，房企重启再融资对房地产信托的兑付风险或会产生影响。“能通过再融资获取资金支...
提要：  今年上半年，房地产信托时有风险暴露，有业内人士认为，2013年作为房地产信托兑付高峰的时点，风险个案的暴露注定会高于往年，实际上这也是2010年以来房地产信托“狂飙突进”所留下的后遗症。  信托兑付“狼烟四起&rdquo...
提要：  据相关媒体8月14日报道，未直接公布的房地产信托季度新增规模数据显示，今年上半年，房地产信托以新增3076亿元刷新2010年以来最高水平，环比增长57.66%。增资规模如此之大，仍有8只房地产信托产品上半年发生各种兑付风险，有的最后被迫通过拍卖抵押物回笼资金。 &e...
提要：  8月7日，宋都股份(行情股吧买卖点)(600077.SH)公布再融资方案，准备募资不超过15亿元，用于南京南郡国际花园项目、杭州东郡国际三期项目以及补充流动资金，两个项目都是普通商品房住宅。平安证券表示，如果该方案获批，则意味着对房地产(行情专区)企业再融资的全面放开。&em...
提要：“好做的业务还是在房地产，风险评估相对容易，并且流程也简单。”北方一家信托公司项目经理对《第一财经日报》记者表示。 近两年来，信托公司业务多重受限，促使信托公司将业务再转向房地产。根据用益信托统计数据，2013年上半年，60家信托...
提要：  受前股东爱尔兰财富控股公司清盘官司的牵连，富达来地产信托(原“华瑞中国地产信托”)——一家在中国从事商业地产投资的新加坡上市公司——在过去18个月中经历了持续的动荡。如今，动荡终于有望平息。 &...
提要：在房企融资需求旺盛和信托公司暂无新业务突破口的背景下，今年以来房地产信托升温态势正愈演愈烈。??用益信托22日发布数据显示，截至上周末，今年共成立房地产类信托478款，募集资金约1307.82亿元。其中，上周房地产信托成立了12款产品，共募集资金42.04...
提要：  南都讯记者王艳玲据用益信托最新数据，截至5月份，房地产信托取代2012年的基础产业信托重登融资额榜首。1-5月共成立344款房地产信托，募集资金908.53亿，占总成立规模的29.85%，同比大涨。其中，5月份的地产信托亦拔得当月成立规模的“头筹”，募...
提要：  2013年是房地产信托面临兑付的高峰期，记者注意到，近期有不少无法如期兑付的地产信托产品在拍卖抵押物时都出现了抵押物价值缩水的情况，有些房地产信托抵押物价值缩水甚至高达60%。业内人士指出，信托产品的抵押物评估价格虚高是行业“潜规则”，建议投资者尽量选...
提要：  面对今年二季度房地产信托的年内兑付高峰，令市场意外的是，近期地产信托发行却大行其道，今年前5个月集合房地产信托募资规模达908.53亿元，约占整个融资规模的三成，5月地产信托融资占比已达32.46%，地产领域再度成为信托资金的最主要投向。  据用益信托统计...
提要：  2013年是房地产信托面临兑付的高峰期，记者注意到，近期有不少无法如期兑付的地产信托产品在拍卖抵押物时都出现了抵押物价值缩水的情况，有些房地产信托抵押物价值缩水甚至高达60%。业内人士指出，信托产品的抵押物评估价格虚高是行业“潜规则”，建议投资者尽量选...
提要：  ⊙记者邹靓  在宏观经济疲弱的当下，诸多信托公司选择回归房地产业务，但在交易对手的选择上更加谨慎。另一方面，信托机构倾向于以单一资金对接房地产信托，而对于拥有大资金的单一客户来说，房地产信托亦是“更优的选择”。 &emsp...
提要：  “现在的业务四成是地方政府融资，六成是房地产。”一位北方地产信托公司人士对《第一财经日报》记者称，“没有发展更好的其他业务，只好再回归到房地产和地方政府融资业务。”  从今年1~5月房地产信托成立规模可以看到...
提要：  “现在的业务四成是地方政府融资，六成是房地产。”一位北方地产信托公司人士对《第一财经日报》记者称，“没有发展更好的其他业务，只好再回归到房地产和地方政府融资业务。”  从今年1~5月房地产信托成立规模可以看到...
提要：  “现在的业务四成是地方政府融资，六成是房地产。”一位北方地产信托公司人士对《第一财经日报》记者称，“没有发展更好的其他业务，只好再回归到房地产和地方政府融资业务。”  从今年1~5月房地产信托成立规模可以看到...
提要：  由于行业内“刚性兑付”潜规则的一度盛行，不少信托投资人仅对收益率趋之若鹜，而对每只信托背后的真实情况置若罔闻，即便如此，不同信托产品之间的收益率差异仍然较大。  在本期统计的信托产品中，最高收益率与最低收益率的差额可达4.5%，超过...
提要：  逾2.2亿元信托借款本息逾期一个半月未能偿还，房地产开发商*ST珠江[简介最新动态](000506.SZ)的展期要求遭到重庆信托拒绝，且被限期一天之内(5月14日)归还借款本息。5月13日晚间*ST珠江披露了这一信息，但截至14日23:00，*ST珠江并未披露后续信息。&em...
提要：  刚性兑付光环褪色潜在风险被正视  流动性持续宽松，信托兑付高峰即将来临……种种环境因素正影响着房地产信托的发行。一方面，地产信托发行规模出现了下滑趋势，且继续下行的压力较大；一方面，从3、4月发行情况来看，地产信托产品的收益率虽...
提要：  房地产信托一直是信托资金利用的主要模式之一，也是房地产企业融资的主渠道之一。今年一季度末信托资金对房地产的配置比例虽然继续下降，但是规模有较大增长，表明房地产信托仍然火爆。  不过，业内人士认为，国内房地产信托相比REITs在份额限制、公募上市、可流通的二...
提要：  预期年收益8%，渝地产信托仍抢手  重庆晨报讯(记者毛莹)对于投资者而言，房地产信托一直是香饽饽。不过，近期银监会下发了《关于加强2013年地方政府融资平台贷款风险监管的指导意见》(银监发[2013]10号文)，则令市场感到寒意。“监管趋严，意...
提要：每经记者杜冉乐发自成都在房地产行业新一轮洗牌面前，受银根收紧与A股融资渠道不畅等因素影响，高成本的房地产信托，也成为云南不少品牌房企眼中的“救命稻草”。昨日(4月17日)，《每日经济新闻》记者从四川信托官网获悉，云南经典房地产开发集团有限公司(以下简称经典地产)通过四川信托进行第5期融资，计划募资3...
提要：房地产集合信托连续三周发行放缓，似乎到了一个举棋不定的关口。最有力的解释是，房地产信托正由集合方式向单一方式转移，对接的是券商、银行等其他资产管理机构的理财资金。
提要：今年以来基建类信托有所降温，地产类信托却趁势而起。 “房地产信托收益率一般高于其他投资领域的信托产品，高收益通常意味着高风险，去年一些地产信托抵押资产遭到拍卖就是最好的例子。
提要：今年以来基建类信托有所降温，地产类信托却趁势而起。用益信托统计数据显示，今年前两月地产信托共成立347.24亿元，占比超过总规模的三成，房地产再度成为信托资金的最主要投向。对此有专家提醒，地产信托今年将面临近2000亿元的兑付高峰，投资者选择时仍不可忽视其兑付风险及诸多政策风险。地产信托今年持续回暖...
提要：  今年以来基建类信托有所降温，地产类信托却趁势而起。用益信托统计数据显示，今年前两月地产信托共成立347.24亿元，占比超过总规模的三成，房地产再度成为信托资金的最主要投向。对此有专家提醒，地产信托今年将面临近2000亿元的兑付高峰，投资者选择时仍不可忽视其兑付风险及诸多政策风...
提要：  今年7月份房地产信托独占鳌头，规模超过了新发产品的一半  自新湖中宝8月2日披露了55亿元的非公开发行预案后，上市房企再融资方案陆续出炉，新一轮上市房企再融资开闸似乎已悄然临近。  有分析人士指出，房企重启再融资对房地产信托的兑付风险或...
提要：  今年7月份房地产信托独占鳌头，规模超过了新发产品的一半  自新湖中宝8月2日披露了55亿元的非公开发行预案后，上市房企再融资方案陆续出炉，新一轮上市房企再融资开闸似乎已悄然临近。  有分析人士指出，房企重启再融资对房地产信托的兑付风险或...
提要：在去年年底基建类信托受政策限制后，很多信托公司开始将业务转向了房地产信托。对此，业内人士表示，基建类信托遭受政策限制是信托公司转向地产信托的直接原因。值得注意的是，国家近期针对房地产市场出台了“国五条”调控新政，房地产市场一时间风声鹤唳，二手房交易量暴增，调控加码的市场预期加重。
提要：综合媒体3月8日消息称，由于受到“国五条”的影响，房地产信托市场遭遇短期冲击，上周成立数量锐减。事实上，今年自1月份开始，房地产信托已显抬头之势，相较前几月该类别占比仅10%左右，1月则增至20.93%。
提要：一些信托公司人士表示，将根据房地产调控政策落地情况和自身项目情况，主动排查地产信托项目风险，未来将减少地产项目。随着经济周期和政策效应的深化，信托公司将加大资产组合的比例，并侧重稳定性高的基础设施行业。
提要：  一些信托公司人士表示，将根据房地产调控政策落地情况和自身项目情况，主动排查地产信托项目风险，未来将减少地产项目。随着经济周期和政策效应的深化，信托公司将加大资产组合的比例，并侧重稳定性高的基础设施行业。  信托公司强化风险管理  华宸信...
提要：  “好做的业务还是在房地产，风险评估相对容易，并且流程也简单。”北方一家信托公司项目经理对《第一财经日报》记者表示。  近两年来，信托公司业务多重受限，促使信托公司将业务再转向房地产。根据用益信托统计数据，2013年上半年，60家信托...
提要：近日，国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，确定了五项加强房地产市场调控的政策措施(以下简称国五条)。之后，国务院又发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对银行差别化住房贷款提出了严格的要求，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和...
提要：  面对今年二季度房地产信托的年内兑付高峰，令市场意外的是，近期地产信托发行却大行其道，今年前5个月集合房地产信托募资规模达908.53亿元，约占整个融资规模的三成，5月地产信托融资占比已达32.46%，地产领域再度成为信托资金的最主要投向。  据统计数据显示...
提要：近日，国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，确定了五项加强房地产市场调控的政策措施(以下简称国五条)。之后，国务院又发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对银行差别化住房贷款提出了严格的要求，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标...
提要：近日，国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，确定了五项加强房地产市场调控的政策措施(以下简称国五条)。对此现象，李旸认为仅凭一个月的数据不足以判断今年地产信托的走势，地产信托的变化主要受国家政策和市场发展的影响。
提要：“好做的业务还是在房地产，风险评估相对容易，并且流程也简单。”北方一家信托公司项目经理对《第一财经日报》记者表示。近两年来，信托公司业务多重受限，促使信托公司将业务再转向房地产。根据用益信托统计数据，2013年上半年，60家信托公司发行房地产信托(集合类，下同)488款，同比增长17.59%，发行规...
提要：近日，国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，确定了五项加强房地产市场调控的政策措施(以下简称国五条)。之后，国务院又发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对银行差别化住房贷款提出了严格的要求，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和...
提要：尽管去年信托业零星地出过几次兑付的危机，但整体而言并未出现大面积的兑付危机，不过今年恐怕情况就难说了。最近统计数据显示，今年仅地产信托的兑付规模总额即恐高达3000亿元，这一数据明显超过去年。据中金公司的统计数据显示，去年全年地产信托到期规模达2234亿元，总还款额约2500亿元，今年到期规模及还款...
提要：房地产调控为一些机构和人群，带来了一些意想不到的机会。 房地产基金就是一例。整个地产私募基金的规模在过去的一年翻了一番，达到2000亿左右。随着银行开发贷的持续收紧，房地产信托受限，地产基金的政策套利空间仍然很大，且成为民间资金投资的新去处。业内人士预计，到2015年，公募和私募的地产基金加在一...
提要：福星股份近日发布公告，收购中诚信托持有的孙公司50%股权，中诚信托将股权转让款债权转让给信达资产管理公司，福星股份可分期偿还。业内人士介绍，房地产信托可通过发新补旧、找第三方接盘和变卖抵押资产等方式来保证投资者的资金安全。
提要：理财周报记者钟辉实习记者黄杰/深圳报道 “认购门槛500万，预期年化收益率22%-35%。” 2012年11月28日，由复兴集团联合四川信托发起的“复星豫园商旅文基金股权投资1期集合资金信托计划”开始推介，预计募资2亿，上限最高不超过4亿，以有限合伙人(LP)的方式投向复星集团开发的商业旅游地...