地产惊现新模式:房企买地 基金买单
提要:  多年以来,“空手套白狼”是房地产行业的传统:先拿土地、再获银行贷款,然后用贷款缴纳土地出让金;随后预售,用预售款开工建设,开发商所需投入的资本甚少。  随着政策的逐渐收紧,2008年后在监管层的三令五申下,这种模式基本在市场上绝迹,...
2013-11-16
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关键词:基金买|分类:全部分类
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提要:  多年以来,“空手套白狼”是房地产行业的传统:先拿土地、再获银行贷款,然后用贷款缴纳土地出让金;随后预售,用预售款开工建设,开发商所需投入的资本甚少。  随着政策的逐渐收紧,2008年后在监管层的三令五申下,这种模式基本在市场上绝迹,...
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提要:用业主千万公共维修基金等成立公司,炒地皮净赚几百万。 韩启才曾是北京斯博房地产开发有限公司(以下简称“斯博公司”)财务经理。2005年5月,为拿下被上级领导否决的亦庄项目,该公司老总王民杰个人成立新公司,代替斯博公司暗中操作获利。 韩启才伙同王民杰采取收款不入账等手段,截留该公司代收的“置业家...